Vente maison 5 pièces 117 m² Petit-Canal (97131)

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Bienvenue à Petit-Canal, dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'une surface de 116,76 m² sur un terrain de 850 m². Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. L'espace de vie offre un agencement optimal, avec une cuisine séparée, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger accueillante. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construite en 2003, cette maison d'architecte est en excellent état et sa disposition sur 2 étages offre une réelle intimité à chacun de ses habitants. Le garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements sont nombreux pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, interphone, système de ventilation mécanique, et alarme anti-intrusion à l'entrée. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Petit-Canal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 117 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr