Vente maison 5 pièces 217 m² Pennedepie (14600)

À seulement 800 mètres à pied d'une plage sauvage et préservée, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison haut de gamme construite en 2022, aux prestations de standing et à la performance énergétique optimale (DPE A). Dès l'entrée de plain-pied, les volumes exceptionnels et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 89 m² propose une cuisine équipée haut de gamme ouverte, un séjour et un salon cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée design. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse carrelée de 150 m², exposée Est et Sud, avec jacuzzi intégré, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Distribution intérieure en accès de plain pied : Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, WC invités, Cellier / buanderie. À l'étage : Mezzanine aménagée en bureau, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant Suite parentale de près de 36 m² avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offrant une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil Prestations haut de gamme, Chauffage au sol par pompe à chaleur, Excellente performance énergétique en A, sous Garantie décennale, Aspiration centralisée, Adoucisseur d'eau, Alarme, Fibre optique,. Extérieurs et annexes : Terrain plat, clos et paysagé de 1 085 m², Double garage carrelé, isolé et chauffé comprenant : garage 2 voitures, atelier et Salle de sport à l'étage. Parking goudronné pour 4 véhicules. Situation idéale à proximité immédiate des plages de la Côte Fleurie, À moins de 10 minutes de Honfleur, Trouville-sur-Mer et Deauville. Secteur recherché pour résidence principale ou secondaire Maison contemporaine de luxe, rare sur le marché, alliant nature, confort et prestations premium. Contactez-moi pour une visite privée et découvrez ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 600615 ).

À seulement 10 minutes d'Honfleur, au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m², cette somptueuse propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre dans une demeure bourgeoise d'exception. L'ensemble développe environ 570 m² habitables, répartis entre une demeure principale d'environ 510 m² sur trois niveaux et une ravissante maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², le tout dans un environnement rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La belle réception, sublimée par un majestueux escalier, impose une atmosphère raffinée et intemporelle, véritable signature des lieux. Les espaces de vie révèlent toute la prestance de la propriété, avec notamment un vaste séjour-salon d'environ 65 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre de réception aussi chaleureux qu'élégant. Un bureau et une cuisine aménagée complètent avec harmonie la maison principale. L'espace nuit de la demeure principale accueille 5 chambres, pensées pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre. Un studio indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de bain vient enrichir l'ensemble, tandis que deux superbes chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune, aménagées en sous-sol, laissent entrevoir de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. Dans le prolongement de la maison, une extension abrite trois appartements indépendants, conférant à cette adresse un caractère rare et particulièrement recherché. Cette configuration unique permet aussi bien d'imaginer une grande maison de famille qu'un projet d'accueil haut de gamme, des gîtes de charme ou une activité professionnelle dans un environnement privilégié. La propriété comprend également une maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², pleine de charme et d'authenticité, ainsi qu'une charretterie, venant souligner avec élégance l'âme normande de cet ensemble d'exception. Équipée d'une pompe à chaleur, la demeure offre un confort de vie optimal en toute saison, allié à une solution de chauffage plus économique, appréciable au quotidien. Une dépendance à usage de garage complète enfin ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler pleinement toute la splendeur de cette propriété singulière. Son emplacement privilégié à proximité immédiate d'Honfleur, l'élégance de son architecture, l'ampleur de ses volumes et la diversité de ses espaces en font une adresse exceptionnelle, destinée aux amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie rare, confidentiel et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 946096.

À seulement 10 minutes d'Honfleur, au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m², cette remarquable demeure de caractère dévoile tout le charme et l'élégance d'une propriété bourgeoise aux volumes rares. Développant environ 510 m² sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, cachet et fort potentiel. Dès l'entrée, la demeure séduit par son atmosphère raffinée, sublimée par une belle réception et un majestueux escalier qui confèrent à l'ensemble une véritable signature architecturale. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses, révèlent de très beaux volumes, à commencer par un vaste séjour-salon d'environ 65 m² avec cheminée, propice aux réceptions comme aux instants plus intimistes. Un bureau ainsi qu'une cuisine aménagée complètent harmonieusement la maison principale. L'espace nuit de la demeure principale comprend 5 chambres, offrant confort et intimité. Un studio indépendant, composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, vient enrichir l'ensemble. En sous-sol, deux superbes chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune apportent encore davantage de possibilités d'aménagement. Dans le prolongement de la maison, une extension accueille trois appartements indépendants, conférant à cette propriété une dimension particulièrement rare. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une élégante maison de famille qu'un projet d'accueil haut de gamme, de gîtes de charme ou d'activité professionnelle dans un environnement recherché. Équipée d'une pompe à chaleur, la propriété bénéficie d'un confort de vie appréciable tout en offrant une solution de chauffage plus économique, un véritable atout pour profiter pleinement des lieux en toute saison. Une dépendance à usage de garage complète cette propriété au potentiel remarquable. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler pleinement toute la noblesse des lieux, mais l'adresse, les volumes, le caractère architectural et la diversité des espaces font de cette demeure une opportunité rare, idéale pour les amateurs de belles propriétés à proximité immédiate d'Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 946120.

HONFLEUR À deux pas du Vieux Bassin, découvrez une propriété rare : un hôtel particulier au charme préservé, doté d'un jardin intimiste, de prestations soignées et d'un remarquable espace bien-être, au coeur de Honfleur. Dès l'entrée, l'élégance des volumes et la qualité des matériaux s'imposent. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une véranda ouvrant sur le jardin, une cave, ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle d'eau, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. Les étages accueillent des espaces de nuit et de travail parfaitement agencés : ? Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, salle d'eau, wc, et un bureau doté d'un point d'eau. ? Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains, salle de jeux, mezzanine mansardée et pièces d'eau. L'ensemble réunit six chambres, dont deux suites, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le jardin clos offre une atmosphère paisible et préservée. Une dépendance de standing complète harmonieusement la propriété : spa de nage chauffé, espace détente et terrasse, permettant de profiter d'un lieu de bien-être toute l'année. Le double garage, doté de combles aménageables, apporte un potentiel supplémentaire rare en centre-ville. Un bien d'exception où se conjuguent charme de l'ancien, confort moderne et art de vivre, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Honfleur.

Honfleur centre - maison bourgeoise d'exception - ideale pour : investissement locatif / maison d'hôtes / division possible à 500 mètres du vieux bassin de honfleur, au cœur d'un secteur recherché, découvrez cette maison bourgeoise de caractère de 389 m² habitables, idéale pour un investissement locatif, une maison d'hôtes, une division en plusieurs logements ou une grande maison familiale. Située dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de normandie, honfleur bénéficie d'une forte attractivité touristique toute l'année, garantissant une demande locative soutenue, notamment en location saisonnière haut de gamme. Cette propriété du xixe siècle, édifiée sur un terrain clos de 570 m², se développe sur 4 niveaux et offre : 10 chambres, de vastes pièces de réception lumineuses, 2 cuisines avec accès terrasse, une véranda ouverte sur jardin, une cave,. Matériaux anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, murs en pierre – un bien alliant charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation. Atouts majeurs pour investisseurs : possibilité de division en plusieurs appartements, forte rentabilité en location saisonnière (secteur touristique dynamique), idéal pour création de chambres d'hôtes ou hôtel particulier, adapté à une activité libérale ou bureaux, possibilité de coliving ou résidence intergénérationnelle localisation stratégique : centre-ville accessible à pied, proximité immédiate commerces, restaurants, écoles et services, stationnement gratuit à proximité informations complémentaires : chauffage gaz de ville - performance energétique en e un bien rare à honfleur, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Idéal investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un bien immobilier à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 604470 ).