Maison 5 pièces à vendre à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie (71800)

Réf 03-5167 Proche de LA CLAYETTE (71), située à la campagne, charmante maison en pierre de 228 m² environ, rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur tomettes, cuisine aménagée, salle à manger sur tomettes avec cheminée en pierre et poêle à bois, buanderie avec toilette, sauna avec douche, chambre avec salle de bain privative, carrelage pierre (chauffage au sol) boudoir. À l 'étage : 3 chambres, salle d 'eau avec wc, grand salon bibliothèque avec poutres apparentes. Pompe à chaleur de 2023, double vitrage, assainissement individuel aux normes. Petites dépendances attenantes, cave voutée, puits. Pour les amoureux de la nature : une jolie roulote de 12 m² dispose d' un coin repas avec couchage, salle d 'eau, wc (relié à la fosse septique). Beau terrain arboré de 2750 m², avec murets en pierre et vue sur les bocages. Piscine hors-sol (8m x 4m x 1,20m) filtre à sable. Classe énergie D. Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

Réf : 08-5136. LA CLAYETTE (71) En campagne, belle maison bourgeoise du 19eme siècle de 144 m. ² Comprenant : hall d' entrée sol en carreaux de ciment, cuisine équipée, salon avec cheminée, séjour sur parquet et cheminée en marbre, salle de bains, toilette. Un bel escalier en bois dessert à l'étage : 4 chambres avec placards, wc. Double vitrage. La maison est élevée sur cave voutée, atelier, garage, chaufferie (pompe à chaleur récente). Fosse septique non conforme. Beau terrain piscinable de 2500 m² clos de murs et arboré avec de très beaux arbres, ainsi que différents rosiers. Portail en fer forgé, puits et abri en bois pour voitures. Classe énergie : D. Plus d''informations au 06 74 34 69 95.

Réf 08-5045. Secteur LA CLAYETTE (71) belle propriété de 224 m² environ située au bout d 'un chemin privatif avec vue imprenable sur le bocage, comprenant : vaste hall d 'entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie très lumineuse, accès terrasse, deux chambres, salle de bain avec double vasque, wc, buanderie. Etage : pallier desservant deux grandes chambres, salle d 'eau et wc séparé, buanderie. Chauffage électrique récent. Fosse septique. Au sous-sol garage pour 2 voitures, salle de jeux, cellier, cave, wc. Beau terrain (17500 m²) environ. Classe énergie : D. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Exclusivité – Maison récente avec piscine à Ozolles Située sur la commune d’Ozolles, cette maison récente de bonne facture d'une surface habitable de 172 m², comprenant 3 chambres dont une suite, implantée sur un terrain entretenu et arboré de 6 162 m², avec vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée cathédrale, d’un vaste séjour salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine. L’ensemble donne accès à une grande terrasse et la piscine. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé, un cellier, un garage et un grenier aménageable. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, un WC indépendant et une salle d'eau. À l’extérieur, la propriété dispose de deux garages indépendants supplémentaires et de plusieurs abris de jardin. Prestations : chauffage au sol et convecteur électrique, aspiration centralisée, volumes généreux, environnement calme et dégagé. Cette maison confortable et soignée, dans un cadre de vie idyllique n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison avec dépendances - Ozolles (71120) Située au cOEur du village, cette maison de caractère d’environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1559 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vestibule, un séjour lumineux, un salon et une cuisine donnant sur une agréable cour intérieure desservant deux pièces annexes, une buanderie et un cellier. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose également d’une dépendance comprenant quatre garages, une cave, une grange et un grand jardin arboré et un abri de jardin. Informations complémentaires : Les combles ont été isolés, ce qui garantit un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. La maison est équipée d’un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Un nouveau DPE avec ces informations est en cours de réalisation et sera communiqué dans les prochains jours. Ce bien séduira les amateurs d’authenticité et d’espace, en quête d’un projet à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité – Ancien moulin avec étang à Ozolles (71), une Propriété de caractère fin 18ème et début 19ème siècle. Située au cœur du charmant village d'Ozolles, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, rivière L'Ozolette qui traverse le village. Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l'eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique. Surface et habitations sur 295 m² habitables Deux habitations indépendantes qui communiquent et forment une grande demeure : La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau. La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains, et une Salle de jeux / dortoir. Les Extérieurs et dépendances • Terrain de 5 600 m² • Cour d'accueil • Auvent • Atelier • Ancienne salle des machines avec son système original • Caves • Greniers aménageables Caractéristiques techniques • Maison en pierre • Toitures en très bon état • Double vitrage • Fibre optique • Climatisation • Poêle à bois Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant location courte durée Parfait pour accueillir famille et amis Fort potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 932213.

Réf 08-5079 : Secteur LA CLAYETTE (71) maison de village mitoyenne à rénover comprenant : cuisine, séjour / salon possibilité de mettre un pole à bois, une salle d 'eau avec wc. À l 'étage : 4 chambres sur tomettes. Pas de système de chauffage, tout à l 'égout, double vitrage en partie. Toiture de la dépendance refaite en 2010, diverses dépendances attenantes, cave, puits, et un petit coin de jardin très agréable non attenant. Dispensée de DPE. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Exclusif propriété agricole, à 12 km de charolles, 20 km de paray le monial, maison d habitation vérandas, cuisine, 4 chambres en plain pieds, sous sol, grandes dépendances attenantes. Dépendances non attenantes stabulation, grand garage atelier. L ensemble sur 7 ha, possible plus jusqu'à 122 ha, présence d'un puits, 1 rivières les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 590624 ).

Réf : 08-5071. Secteur CHAROLLES. Beaucoup de charme pour cette propriété en pierre de 210 m² située à la campagne. Rez-de-chaussée : hall d 'entrée avec placards, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, salle à manger avec poêle, salon bibliothèque, salle d 'eau-wc. À l 'étage : une chambre avec salle d 'eau-wc et un dressing, 2 chambres partageant une salle de bains avec wc. Une chambre avec salle d 'eau et wc. Chauffage au fuel et poêles à bois. Un gite indépendant de 67 m² dont : cuisine donnant sur terrasse, salon avec balcon, salle d 'eau avec wc, deux chambres. (11 000 euros de recettes annuelles en moyenne). Chauffage électrique et poêle à bois. Piscine 5 x 10 m² traitée au sel et chauffée. Pool housse de 50 m² environ avec pièce de vie (poêle à bois), grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse. Terrain de tennis et de volley-ball, jeu de boule. Cave, remises, divers abris en bois, garage, puits, Assainissement individuel aux normes. Classe énergie D. Parc arboré de 7523 m² planté de fleurs, d arbres fruitiers et de buissons d ornements. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

La clayette proche - curbigny - maison construite en 2009, d'une superficie habitable d'environ 139 m² parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, 3 chambres, une véranda à l'arrière de la maison au rdc et une suite à l'étage pour recevoir ! , un cellier avec accès à un double garage côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal été comme hiver et ses panneaux photovoltaïques en extérieur une piscine 9 x 4 avec pac, le coin cuisine été, un terrain de pétanque, un garage indépendant un ensemble en bon état clos et arboré d'une superficie de 2254 m², où l'on peut arriver les valises à la main ! Située à proximité des services (écoles, commerces etc. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 938192.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : En exclusivité : située à Gibles, à proximité de La Clayette, cette magnifique maison de campagne de 1965 offre un cadre de vie exceptionnel, niché au cOEur d'un environnement naturel préservé. La maison s'étend sur 184 m². Au rez-de chaussée : un séjour / salle à manger lumineux qui donne sur une agréable véranda, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un bureau. À l'étage : 2 autres belles chambres et de nombreux rangements. Ce bien dispose également d'un vaste jardin où il fait bon se ressourcer, d'un potager, d'un poulailler, de deux garages et d'un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement pouvant servir d'atelier, stockage et cave à vins. Cette maison est une construction solide. Elle nécessite des travaux de rénovation (devis artisans disponibles). Chauffage au fioul. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que la nature, la vallée, les commerces et les écoles. Les constructions neuves étant désormais interdites en campagne cette maison est une véritable opportunité. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable joyau de la campagne à Gibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 08-5165. La clayette : maison d'habitation mitoyenne de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc, une pièce, chaufferie, 2 garages. Chauffage central au fioul. Etage : 3 chambres, salle de bain, wc et grand grenier. Cour. En face 2 autres garages. Accès terrain et deuxième petite maison de 53 m², comprenant en rez-de-jardin : cuisine, séjour, salle de bain, wc. Etage : chambre et wc. Chauffage par convecteurs électriques. Classe énergie : f pour la grande maison et g pour la petite maison. Pigeonnier. Puits. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Réf 08-4638. Tél 06 74 34 69 95. Exclusivite. Proche de la clayette, maison de village en partie rénovée, environ 120 m² habitable, comprenant : cuisine, salle à manger avec cheminée,. 1er etage : 2 chambres, salle d 'eau, wc. 2eme étage : salle de bains avec wc sanibroyeur. Combles au dessus. Au sous-sol : 2 grandes pièces dont chaufferie. Chauffage fuel. Prévoir fosse septique. Terrain de 600 m² avec jolie vue sur l'arrière. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

Ancienne ferme de caractère rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, sur 2,5 hectares. La rénovation a su préserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, pierres d'origine, cheminées anciennes, évier en pierre et ancien potager en pierre (ancêtre de la cuisinière à bois). La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée de 27 m², d'une arrière-cuisine / buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, donnant accès à une chambre. Un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et insert, grande baie vitrée sur le jardin et mezzanine. Une salle de jeux, aménagée dans une ancienne écurie, complète ce niveau. Au-dessus, un plateau aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'étage, dégagement avec espace jeux enfants, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Partie indépendante (idéale location saisonnière ou accueil famille) Accessible depuis l'intérieur mais disposant également d'un accès extérieur indépendant, cette partie comprend : Une petite chambre Une grande chambre Une salle d'eau avec WC, douche et vasque Un coin cuisine Un espace parfaitement adapté pour un gîte, une location saisonnière, un adolescent ou une activité d'accueil. En rez-de-jardin, cellier et cave. Au-dessus, deux pièces indépendantes déjà aménagées, pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'espace d'accueil saisonnier. Nombreuses dépendances : granges, écuries, garage, abris, poulailler. Le tout sur un magnifique terrain plat, clôturé et d'environ 2,5 hectares, comprenant : Un puits Un bassin d'agrément Un verger récemment planté (pommiers, poiriers et autres essences) Situation : 6,5 km Saint-Christophe-en-Brionnais – 10 km La Clayette – 14 km Charlieu – 33 km Roanne – 100 km Lyon Charme de l'ancien préservé – volumes généreux – fort potentiel gîte / chambres d'hôtes Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 935360.

Réf : 08-4998. Proche de la clayette (71) maison sur sous-sol complet, environ 80 m² habitable, comprenant : hall d 'entrée, cuisine, séjour-salon ouvrant sur balcon, 3 chambres, salle d 'eau et wc séparé. Au sous-sol : une chambre, chaufferie, atelier et garage. Chaudière à condensation de 2016. Double vitrage en partie. Assainissement : tout à l 'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Beau terrain clos et arboré de 1377 m². Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

Vous découvrez aujourd'hui cette charmante maison familiale de 74 m² habitable au centre de charolles, bien entretenue. Au 1e étage : sejour de 30 m², 3 chambres, 1 cuisine, salle d'eau, wc, véranda. Maison élevée sur sous sol complet dont buanderie et garage. Le tout sur un terrain clos et arbore de 606 m². Les plus : double vitrage et volets roulants electriques, chaudiere gaz de ville recente, tout a l'egout. À 1min en voiture de l'axe rapide direction macon / paray le monial. Tous services a proximite a pied (bus, commerces, restaurants, écoles, collèges, lycée. ) maison a fort potentiel après quelques rafraichissements. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 939085.

Réf : 08-5189. Secteur LA CLAYETTE (71). Belle demeure entièrement rénovée avec goût, environ 250 m². Rez-de-chaussée : hall entrée, cuisine équipée avec ilot central, tomettes au sol et baie ouvrant sur le jardin, superbe plafond à la française, cheminée en pierre pour cet agréable salon. Buanderie avec cellier et douche. Un bel escalier en bois dessert l'étage dont : grand palier, salon sur mezzanine, 3 belles chambres sur parquet massif en chêne de bourgogne, salle de bain avec douche, wc séparé. Au-dessus : un dortoir avec petit salon cosy, poutres apparentes, parquet en chêne, salle de bain avec douche, wc séparé. Dans la grange, magnifique salle à manger aux murs en pierre à finir d 'aménager. Chauffage, chaudière à pellets de 2019 alimentée par silo. Assainissement individuel conforme. Petite dépendance avec abri bois et au-dessus une chambre. Four à bois. Piscine hors sol, beau terrain clos et arboré avec parking. Terrain de 1581 m². Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Hyper centre de la clayette. Belle et grande maison entièrement rénovée, entrée, escalier, grand séjour-salon, cuisine meublée, arrière cuisine-buanderie, wc; à l'étage, un bureau ouvert sur mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, climatisation, wc séparés. En rez de chaussée, grand garage (porte électrique), atelier, chaufferie (gaz), wc. Cave. Parking- cour sur l'arrière. Excellent état général, clim, douche et bains, 3 wc, monte escalier. Très bonnes prestations.

Réf. 08-4537 - contact : 06 74 34 69 95. Exclusivité. ! Secteur la clayette (71), ancien presbytère fin 17ème siècle, composé d'une maison et d'un appartement. Maison de 219 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger sur parquet. À l'étage : palier desservant 4 chambres sur parquet, salle de bains et wc. Appartement à rénover entièrement : 3 pièces, salle de bains avec wc. Cave voutée. : logement à consommation énergétique excessive : classe g. Deux garages, beau terrain attenant. Prévoir système de chauffage, isolation, raccordement au tout à l 'égout. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Bourgogne du sud - entre roanne et macon - la clayette, rare sur le marché, cette bâtisse de caractère de 530 m², ancien hôtel, bar restaurant, aujourd'hui c'est une maison de famille, séduira les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets ambitieux. Ce bien offre une pièce de vie de 120 m², de nombreuses pièces à réaménager selon les besoins, huit chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, de grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, stockage, atelier, pour un projet professionnel ou collectionneurs ! Implantée sur un terrain clos, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente ! Un bien rare et authentique, pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie ! À proximité d'une gare qui relie lyon chaque jour je suis à votre écoute pour en parler de vive voix les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 938829.

Sud bourgogne- 1h30 de lyon- dans un secteur calme et bien exposé. Pour une surface habitable de 105 m², cette maison est composée d'une belle piéce de vie avec cuisine séparée. Le séjour et le salon accédent à une terrasse. Une chambre + wc + salle d'eau au meme niveau. À l'étage : 2 chambres. En sous-sol : garage + buanderie + un bureau aménagé. Le jardin entourant la maison est arboré, bien entretenu, et offre plusieurs espaces sur une surface totale de 800 m². Vue dégagée coté sud. Chauffage central au fioul. Assainissement en tout à l'égout. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 904832.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Magnifique Maison de Village avec beau potentiel Située dans le charmant village de Lugny-lès-Charolles, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de charme et de caractère. Construite en 1820, cette demeure de 144 m² habitables sur un terrain de 3369 m² et ses 160 m² de dépendances saura séduire les amoureux de l'authenticité. Cette demeure propose des espaces généreux avec des pièces à vivre de beaux volumes. Bien que des travaux de rénovation (fosse septique à mettre aux normes, huisseries simple vitrage. ) soient à prévoir pour sublimer ce bien, le potentiel est immense et permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter du vaste terrain pour aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village avec un fort potentiel de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD BOURGOGNE, à 1h15 de Lyon, 2h de Genève, et à seulement 45 minutes des gares TGV de Mâcon et Montceau-Le Creusot (avec une liaison directe vers Paris en 1h20), cette propriété d'exception vous invite à découvrir un art de vivre unique au cœur de la campagne bourguignonne. À 25 minutes de Paray-le-Monial et moins de 15 minutes de Charolles, charmante cité réputée pour sa gastronomie et son patrimoine, et disposant de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, maisons de santé…), cette propriété se niche dans un environnement privilégié. Le regard se perd dans un panorama à 360 degrés sur les collines du Charolais-Brionnais, où s'étendent prairies, forêts et bocages, véritables tableaux vivants de la région. Ici, tout invite au calme et à la contemplation : aucun voisin proche pour troubler votre tranquillité, juste le murmure du vent dans les arbres et le chant des oiseaux. La demeure principale, bâtie en pierre et orientée plein sud, déploie environ 210 m² d'élégance et d'authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des volumes généreux et des matériaux nobles : tommettes anciennes, poutres apparentes, cheminées en pierre. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial où il fait bon se réunir, tandis que la salle à manger invite à partager des moments chaleureux autour de la cheminée. La bibliothèque, véritable cocon intimiste, promet des heures de lecture au coin du feu. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une dotée d'un superbe dressing, vous attendent. Trois salles de bain avec WC viennent parfaire cet espace de vie harmonieux. Une seconde bâtisse de charme, entièrement indépendante, abrite un gîte d'environ 67 m². Avec sa cuisine ouvrant sur une terrasse, son salon avec balcon, sa salle d'eau avec WC et ses deux chambres confortables, il constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en quête d'authenticité. Exploité cinq mois par an, il génère une belle rentabilité, avec des recettes annuelles moyennes de 11 000 €. L'espace piscine, véritable havre de détente, se dévoile un peu plus loin. Une vaste terrasse sécurisée entoure le bassin chauffé de 10 mètres par 5, traité au sel. Le poolhouse de près de 50 m², avec sa charpente cathédrale, son coin cuisine, son poêle à bois et ses larges baies vitrées ouvertes sur la campagne, incarne l'alliance parfaite entre convivialité et fonctionnalité. C'est l'endroit rêvé pour partager un repas, s'amuser ou simplement profiter d'un coucher de soleil sur le paysage vallonné. Enfin, la propriété s'étend sur un parc aménagé de plus de 7 000 m², où tout a été pensé pour vous offrir confort et loisirs. Un court de tennis et de volley-ball, un parc arboré avec arbres fruitiers, un potager un parking pouvant accueillir jusqu'à sept voitures, et de nombreuses dépendances totalisant près de 160 m² de surface utile (garage, atelier, cave, pigeonnier, locaux techniques…) viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'équipements performants tout en respectant le charme de l'ancien. Isolation récente, chauffage central au fioul et poêles à bois, assainissement conforme, fibre installée pour une connexion optimale : tout a été mis en œuvre pour assurer votre confort au quotidien. Ce bien rare sur le marché offre bien plus qu'une simple habitation. C'est un lieu de vie où authenticité, sérénité et élégance s'unissent pour créer une atmosphère unique. Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de villégiature ou un investissement locatif de prestige, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par ce coin de paradis au cœur de la Bourgogne et contactez-moi sans attendre pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Sous offre acceptee sur la commune de charolles, je suis une très grande et belle longère qui vous propose un espace de vie de plus de 200 m², et essentiellement de plain-pied. Grande, mais avec beaucoup de détails très charmants. Avec une belle orientation nord / sud. Je suis composée d'un immense séjour lumineux avec une belle cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, un bureau, des beaux placards encastrés, et un second séjour. L'ensemble repose sur deux caves. Côté jardin, un grand espace arboré, des petites dépendances, un grand potager, deux puits, clos. À deux pas de toutes les commodités que propose la commune de charolles. On peut tout autant imaginer de réaliser très facilement une séparation pour du locatif ou pour loger des parents. Je peux répondre à beaucoup de projets. Dossier complet à votre disposition après contact téléphonique. Venez me visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 890204.

Immeuble en pierre centre ville. Rdc : espace commercial  ou de stockage en deux parties de 90 m² env. Libre 1er étage : cuisine, séjour, salle à manger, une chambre, salle de bains et wc 2eme étage : 4 pièces, en tomettes et parquet, ancienne douche et wc. Grenier au dessus. Divers : tout à l'égout, chauffage central fioul, double vitrage en partie, pas de terrain. Travaux à prévoir.