Vente maison 5 pièces 102 m² Occagnes (61200)

Iad france - ludwig hubert vous propose : venez vite acquérir ce bien d’exception situé à moulins-sur-orne (village très prisé), à seulement 5 minutes d’argentan et de ses commodités, en direction de falaise et caen. Cet ancien corps de ferme nécessite une rénovation, mais offre de très beaux volumes, des bâtiments de qualité et une charpente en bon état. Seule la couverture mériterait d’être revue, avec le remplacement des liteaux. Ce bien, raccordé au tout-à-l’égout, séduira par ses volumes et la qualité de son ouvrage. La maison se compose comme suit : -au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, salon, cuisine, arrière-cuisine et un très grand local technique. -à l’étage : 4 chambres et une salle d’eau, avec possibilité d’agrandir au-dessus du local technique. Plusieurs annexes complètent ce bien, dont un grand bâtiment sain avec garage et deux caves. Un potentiel rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alain mercier vous propose à bailleul cette maison spacieuse de 108 m², 3 chambres, sur terrain clos 961 m², rdc : entrée après cour gravillonnée dans pièce à vivre de 16 m², salle à manger, arrière-cuisine, accès étage, local véranda, dégagement, wc, pièce atelier, chaufferie avec cuve; étage, palier s'ouvrant sur 3 chambres, salle de bain avec wc, en prolongement, cave de 21 m² et caveau, garage et grange gros volumes 77 m², assainissement collectif récent. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries pvc double vitrage, maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-g ges-classe-g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 se situe entre 4.880 et 6.660 euros, (fourchette d'estimation). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la rue de clairefeuille à bailleul, en normandie. Avec ses 3 chambres et ses 108 mètres carrés de surface habitable, cette charmante demeure en pierre vous offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les collines et les forêts de l'orne. Les amoureux de la nature seront comblés par les sentiers de randonnée à proximité, tandis que les commodités de la ville de bailleul sont accessibles en un rien de temps. Cette propriété unique dispose d'un jardin, d'une véranda et d'une cave, ainsi que d'un garage / grange de 78 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une taxe foncière très faible et un assainissement collectif récent, cette maison est un véritable joyau, à la fois fonctionnel et esthétique. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre serein et verdoyant, tout en bénéficiant de tous les avantages de la ville. Contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 dès maintenant pour organiser une visite ! Ou écrire ici : a.mercier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430836 mra prix de vente : 133.300 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située dans un quartier calme et agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des écoles et de la piscine, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC, ainsi qu’une cuisine récente ouverte sur le séjour, offrant de grands volumes et une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieur, avec un coin terrasse idéal pour un barbecue entre amis. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. Un ancien garage attenant, aménagé avec un coin buanderie, vient compléter le tout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, arboré, avec un cabanon, parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Alors, si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez plus, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette maison située à quelques minutes du centre-ville d'Argentan, d'une superficie de 120 m² avec vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant WC, salle d'eau, une chambre, une cuisine, séjour et véranda donnant sur le jardin. À l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 240 m² avec un bâtiment. À visiter rapidement ! Rare à la vente ! Prix : 135 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Charmante maison en pierre proche du centre-ville Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités, cette maison en pierre pleine de caractère offre un beau potentiel. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Cuisine, salon avec salle à manger avec accès à l'extérieur et un WC avec machine à laver le linge. - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un coin dressing et un deuxième WC. - À l’extérieur, une petite cour intime permet de profiter de moments agréables en plein air. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Argentan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces et services. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir mène à quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable terrain de 600 m², facile d'entretien. Le bien a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique récents, notamment : - Isolation par l'extérieur (2015) - Isolation des combles perdus (2016) - Remplacement des menuiseries (fenêtres et porte d'entrée) en PVC double vitrage (2015) - Remplacement des gouttières (2016) Ces travaux garantissent un bon confort thermique et réduisent les dépenses énergétiques. Un bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Prix : 160 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.