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Maison 5 Pièces 155 m² à vendre à Neuville-en-Ferrain (59960)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Neuville-en-Ferrain (59960)

320 000 €

Neuville-en-Ferrain – Maison de caractère 155 m² – 4 chambres – Jardin exposé Sud-Ouest

Alexis TANCHIS vous présente en Exclusivité cette maison de caractère aux beaux volumes lumineux, idéalement située au pied du Mont d'Halluin, rue d'Halluin, et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle de 254 m², cette maison familiale de 155 m² habitables séduit par son ambiance chaleureuse, son cachet préservé et son jardin sans vis-à-vis parfaitement exposé Sud-Ouest. L'entrée, avec vestiaire, mène vers une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, sublimée par une cheminée feu de bois. Vous découvrirez ensuite une belle et spacieuse cuisine équipée avec espace repas, s'ouvrant directement sur le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Ce niveau offre également, dans la continuité, un espace indépendant comprenant un palier desservant une première salle de bains, WC séparés, ainsi qu'à l'étage une première chambre ou pièce complémentaire selon vos besoins. Au 1er étage de la maison principal, le palier dessert deux chambres (14,5 m² et 10 m²), une salle de bains et des WC séparés. Au 2ᵉ étage, les combles de 45 m² au sol (environ 23 m² habitables) ont été aménagés en une magnifique chambre lumineuse mettant en valeur une charpente apparente du plus bel effet. Le jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. Côté confort : chauffage central au gaz (chaudière à condensation), cheminée feu de bois, menuiseries double vitrage, tout-à-l'égout et faible taxe foncière. Une maison de famille élégante et conviviale, à la situation recherchée, qui combine authenticité, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet, de volume et de lumière. Renseignements et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 601918 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 155 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 320 000 € (soit 2 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 550 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830036531239
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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