Maison 5 pièces à vendre à Nannay (58350)

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée de 85 m² sur son terrain de plus de 570 m² avec une vue magnifique sur la nature et la foret au loin dans un village agréable à 10 min de La Charité sur Loire et à 2H de Paris ! Cette maison coup de coeur à la campagne et au calme saura vous séduire avec ses poutres, tomettes et pierres apparentes, son atmosphère chaleureuse : ici chaque détail raconte une histoire tout en offrant le confort d'aujourd'hui ! Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie salon - salle à manger de 33 m² avec poêle à bois, d'une cuisine agréable de 10 m² avec beaucoup de charme également et d'une première chambre de 14 m² avec coin salle d'eau / lavabo. Vous apprécierez de sa fenêtre la vue sur la nature ! un bonheur ! À l'étage, un palier dessert un wc indépendant et une grande chambre de plus de 30 m² (possible d'y faire deux chambres au besoin) avec coin salle de bains - lavabo. Vous disposerez d'un grand atelier non attenant à proximité de la maison avec coin buanderie, d'une belle cave voutée dessous et d'un cabanon de jardin avec coin bûcher dans le jardin ! Le beau jardin de plus de 500 m², avec terrasse à l'arrière, pose le cadre très verdoyant de cette maison de bourg qui a tout d'une maison de campagne sans être trop isolée ! La maison est reliée au tout-à-l'égout, ce qui est un sacré plus ! Le chauffage se fait essentiellement au poêle à bois, plus radiateurs électriques en complément si besoin. Fenêtres double vitrage. Toiture neuve sur la partie avant refaite récemment et réisolée en même temps. Pour plus d'informations merci de contacter votre conseillère en immobilier iad France Kathelyne OLIVAIN et bien consulter l'annonce complète avec le maximum de photos sur le site iad pour toutes les visualiser ! À très vite au téléphone pour ce bien coup de. coeur rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 17 km Est de La Charité, dans un joli village dynamique, cette maison ancienne est à rénover entièrement, ayant subi un grand dégât des eaux. D'environ 125 m², habitable de plainpied (ref. 10421) elle comprend une entrée, petite cuisine puis grand séjour de 25 m² puis deux chambres dont une donnant sur la véranda. Salle de bains et WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres passantes et un cabinet de toilettes sanibroyeur. Le palier donne sur une jolie terrasse à l'étage, vue sur la nef de l'église. À rénover du sol au plafond. Charmand jardin d'environ 250 m² clos et dépendance pour outils / mobilier jardin. Ancien chauffage gaz citerne. Tous les détails sur .

Vous cherchez une maison qui respire le charme et l'authenticité ? Nous avons la propriété idéale pour vous ! Cette maison de 1900 rénovée en 1991 de 140 m², située à Vielmanay, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et en harmonie avec la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. Et pour les amateurs de voitures, vous serez ravis de savoir que la maison dispose également d'un garage pour 2 voitures. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain de 4378 m² vous offre également de nombreuses possibilités pour aménager un jardin verdoyant, un potager ou simplement un espace de détente pour profiter du grand air. Et pour vous assurer de ne jamais manquer de chaleur, la maison est équipée d'un chauffage individuel au bois et de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie considérables. Vielmanay est un charmant village paisible, avec une population locale accueillante et des commerces de proximité. Et si vous avez besoin de plus de commodités, la ville de Cosne-Cours-sur-Loire est à seulement 10 minutes en voiture, où vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoin, depuis les supermarchés jusqu'aux restaurants et aux transports en commun. Cette maison est le parfait équilibre entre la vie à la campagne et la proximité des commodités de la ville. Elle nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour lui donner tout son éclat. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison de caractère, entourés de verdure et de calme, tout en étant proches de tout ce dont vous avez besoin. N'attendez plus pour vous offrir ce rêve immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Secteur la charite sur loire maison ancienne entièrement rénovée d'environ 248 m² habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage 3 chambres, dégagement, salle d'eau / wc. Deux grandes pièces de 40 et 47 m² pouvant être utilisée en bureaux ou salle de jeux. Grange indépendante d'environ 180 m² au sol. Terrain clos et arboré d'env. 3111 m². Calme assure.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir ce charmant pavillon récent de 122 m² entièrement de plain-pied avec 5 chambres construit en 2015 à Chateauneuf Val de Bargis, à 20 min de La Charité sur Loire, à 15 min de Varzy et à 2H15 de Paris, dans un quartier calme à la campagne avec plus de 5000 m² de jardin tout en étant dans une commune avec toutes les commodités ! (pharmacie, école primaire, épicerie, etc.) Il comprend une grande pièce de vie salon - salle à manger de plus de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois (qui chauffe toute la maison), un coin chaufferie / buanderie (avec pompe à chaleur air / eau récente pour chauffage central) et un couloir desservant 4 chambres dont deux avec placard intégrés, une salle de bains spacieuse de 8,50 m² avec baignoire d'angle et douche et un wc. Une 5ème chambre, avec sortie sur le jardin à l'arrière, a été créé sur une partie du garage : celle-ci peut tout à fait convenir pour s'aménager un coin bureau pour avoir son espace indépendant des autres chambres ou espace professionnel. Une partie du garage a été conservée pour garder un espace de rangement sur 10 m². Dans le jardin, un grand conteneur vous permettra un espace supplémentaire de stockage pour le jardin puisque vous disposerez d'un terrain de plus de 5100 m² avec vue sur la nature pour vivre en toute tranquillité en famille sans voisins proches ! Un bonheur ! La piscine hors-sol reste également dans la vente et elle fera le plaisir des plus petits ! Assainissement individuel conforme, DPE récent en B, vous l'avez compris ce pavillon lumineux de 122 m² de plain-pied avec 5 chambres à la campagne et sans travaux n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(ref. 10477M) Sur la commune de Chateauneuf Val de Bargis, à la sortie du hameau, cette maison de campagne ancienne rénovée T7 saura vous séduire : sur 200 m² habitable, elle est composée d'une grande pièce cuisine salle à manger de 31,55 m², une salle de séjour de 28,60 m² avec poêle à granulés, un salon de 20 m², une salle de bains et wc séparés en rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont spacieuses et exposées au sud, donnant sur une belle terrasse. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, dressing et wc séparés, dont une parentale de 21 m² avec salle de bains-wc. Une jolie véranda de 21,5 m² chauffée permet d'apprécier le jardin à toute occasion. Le jardin de 2.000 m² est arboré avec auvent au fond de la parcelle pour stockage divers. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56 ref. 10477M.

Iad france - fabrice faivre vous propose : à vendre cause succession - châteauneuf val de bargis (58350) - maison individuelle de 5 pièces principales (69 m² habitable - 3 chambres - sous-total de 80 m² - grande dépendance de 80 m² + grenier), sur un terrain clos de 345 m² avec toutes les commodités sur place (supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, restaurant, coiffeurs, tabac et école maternelle + primaire) et à 2h00 de paris via l'a77 à 30 minutes comprenant : entrée + vestiaire, 2ème entrée / sas donnant sur cuisine, séjour + cheminée de 14 m², 2 chambres de 13 et 16 m², salle d'eau + wc. À l'étage : 1 chambre de 11 m², grenier aménageable. Le sous-sol total comprend : 1 atelier, 1 chaufferie et 1 cave. La dépendance comprend : 1 grange, 1 étable et 1 auvent. La cour est entièrement bitumée pour véhicules (idéal pour artisans). Idéalement située sur la commune de châteauneuf val de bargis (58350), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, à proximité de toutes les commodités ! Atouts : - toiture refaite sur maison + dépendance - ravalement refait - solide construction traditionnelle - tout à l'égout - grenier pour agrandissement possible - menuiseries en double vitrage - volets pvc - bonne exposition (sud / ouest) - tableau électrique aux normes - chaudière bien entretenue + bruleur récent - pas d'amiante - puit avec pompe pour sanitaires proche : - école maternelle et primaire - commerces (supérette, boulangerie, cabinets médicaux, restaurant, coiffeurs et tabac) - donzy (58220) à 15 minutes et cosne sur loire (58200) à 30 minutes - grand axe autoroutier n151, varzy (58210) à 14 minutes et la charité sur loire (58400) à 20 minutes honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 469 et classe climat g indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 20min de La Charité sur Loire et à 3h de Paris sud, découvrez cette maison de village authentique à rénover. Située dans un hameau de Châteauneuf-Val-de-Bargis elle offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne Nivernaise. Avec une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 2855 m² elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite au début du siècle dernier, cette maison offre un beau potentiel avec des travaux de rénovation et de modernité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine totalement d’époque, une chambre, une salle de bain avec WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, vous retrouverez deux chambres en enfilade avec salle d’eau et WC ainsi qu’une grande chambre / salle de jeux de 28 m². À l’extérieur, nous retrouverons, le jardin arboré non clos, agrémenté d’une piscine de 13m x 5m à remettre en service, un garage, une grange, une cave et un atelier. Idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire. Côté pratique : l’ensemble des huisseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est électrique, l’assainissement est individuel via une fosse septique, fibre non raccordée à la maison. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 698 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation d'env 119 m² hab, T5, habitable de plain pied avec jardin (ref. 9479) Elle comprend en rdc : séjour, cuisine aménagée et en partie équipée avec coin repas et cheminée, deux chambres, salle d'eau avec WC, possible installation 2ème salle d'eau, arrière cuisine / chaufferie. À l'étage une grande pièce ouverte et une chambre. Deux greniers aménageables. Chauf central, double vitrage. Assainissement conforme. Jardin arboré. Tous les détails sur .

À Châteauneuf-Val-de-Bargis, village au riche patrimoine traversé par l'un des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette maison de 164 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, dominé par les collines et apprécié des amateurs de nature, de balades et de pêche. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine pour une surface totale de 50 m², réchauffée par une belle cheminée, créant un espace convivial et accueillant. Deux chambres confortables, une douche à l'italienne spacieuse, un WC indépendant et un accès direct vers l'arrière de la maison complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande pièce de 25 m², idéale pour imaginer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau. La maison est habitable de suite et nécessite quelques finitions, laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage par cheminée et la présence d'une installation fioul existante (ancien mode de chauffage, aujourd'hui non utilisée) participent au confort de l'ensemble. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Implantée sur un terrain de 555 m² non clôturé, la propriété dispose également d'un garage, d'une dépendance, ainsi que de deux caves. Côté praticité, la commune propose un cadre de vie adapté au quotidien : école maternelle et élémentaire, multi-accueil pour les enfants de 3 mois à 6 ans, accueil de loisirs de 3 à 12 ans pendant les mercredis et vacances scolaires, transports scolaires assurés par la Région Bourgogne-Franche-Comté, ainsi que commerces et services de proximité (boulangerie, bar-tabac, pharmacie, coiffeur, médecin, magasin de proximité…). Une maison familiale offrant espace, confort et sérénité, au cœur du village du trèfle à quatre feuilles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Justine Briot – Capifrance O6 44 99 54 5I Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 937217.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À vendre à Sainte-Colombe-des-Bois (Nièvre 58) : ensemble immobilier de caractère avec maison principale, maison secondaire, jardin et terrain bordé par un ruisseau – idéal résidence principale, gîte ou investissement touristique. Située au cOEur du village de Sainte-Colombe-des-Bois, dans le département de la Nièvre (58), cette maison de caractère à vendre se distingue par son histoire singulière, son architecture préservée et son potentiel d’aménagement. Composée de deux habitations indépendantes, elle est idéale pour un projet de résidence principale avec gîte, une maison secondaire ou un investissement locatif touristique. Le village, récemment embelli par des travaux d’infrastructure, offre un environnement paisible à seulement 4 km de Donzy et 20 km de Cosne-sur-Loire, avec accès à l’autoroute A77, à la gare SNCF et aux vignobles de Pouilly-sur-Loire. La maison principale, bâtie en 1885, offre une surface habitable d’environ 142 m² répartie sur deux niveaux. Elle s’organise autour d’un vaste double salon lumineux de 64 m², autrefois café du village, aujourd’hui espace idéal pour créer une pièce de vie chaleureuse. Une cuisine ouverte, une salle d’eau, et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier de 37 m² dessert deux chambres au style rustique. Double vitrage, poutres apparentes, parquet ancien et belle hauteur sous plafond apportent confort et authenticité. La seconde maison, indépendante, offre un salon avec cheminée de 27 m², une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut facilement être transformé en gîte, logement indépendant, chambre d’hôtes ou atelier. Parfaitement autonome, il permet de développer une activité touristique ou de recevoir en toute indépendance. À l’extérieur, la propriété comprend un terrain clos de 486 m² avec un garage, une cave voûtée et un agréable jardin. En complément, un second terrain de 107 m² bordé par un ruisseau ajoute une touche bucolique, idéale pour créer un espace détente, un potager, ou un coin loisirs en pleine nature. Ce bien immobilier, libre de toute occupation, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison ancienne à rénover, un ensemble immobilier avec potentiel, ou un projet immobilier dans la Nièvre mêlant habitation et activité. Avec ses deux maisons indépendantes, son cadre naturel, sa situation géographique stratégique, et son prix attractif, cette propriété est une opportunité rare à vendre dans un secteur rural dynamique. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Découvrez un ensemble immobilier unique où charme, histoire et potentiel s’unissent pour donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10 min de La Charité sur Loire et à 1h45 de Paris sud, découvrez cette maison de campagne à rénover. Nichée au cOEur d’un hameau de Varennes-lès-Narcy, elle offre un cadre de vie paisible avec une proximité immédiate à la Forêt des Bertranges. Avec une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 838 m², cette maison construite au début du XXème siècle saura vous séduire par son charme rustique et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour agrémenté d’un insert bois et poutres apparentes, une cuisine en partie meublée avec accès à l’extérieur, une salle d’eau, un WC et deux chambres desservies par un couloir donnant également accès au garage et à un atelier. À l’étage vous retrouverez un palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable de 25 m². Le terrain arboré, partiellement clos et un abri de jardin viennent compléter le bien. La maison est mitoyenne par un côté sans vis-à-vis. L’ensemble nécessitant des travaux de rénovation et de modernité, cette maison offre néanmoins un beau potentiel selon vos besoins et projets. Idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire. Côté pratique : l’ensemble des huisseries sont en bois simple vitrage avec présences de volets électriques sur certaines, le chauffage est électrique, l’assainissement est individuel via une fosse septique, fibre non raccordée à la maison, toiture récente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 km à l'est de La Charité sur Loire, cette maison habitable de plainpied de 145 m² (ref. 9112) présente de beaux volumes, une grange de 54 m² et des greniers aménageables de 160 m². En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant le séjour de 29 m², la salle à manger de 13 m², trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un bureau et dressing. Chauffage central au fioul et ballon électrique. Grand grenier aménageable de 160 m², accès par extérieur. Travaux à envisager suite à dégât des eaux par circuit de chauffage. Puits et cave ancienne. Jardin d'environ 1600 m² et cour. Tous les détails sur .

Cet ensemble de 160 m², située à 8 km de prémery, est composée de : maison 1 (120 m²) : - rez-de-chaussée : salon cuisine, chambre, salle d'eau et wc - etage : 3 chambres, bureau, salle de bain, wc - extérieur : terrain 2000 m², 2 garages maison 2 (40 m²) : - 2 chambres - cour - etait louée 350 euros / mois prix : 85 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1830 euros indexé à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413521 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Raveau (58400), cette propriété offre un cadre de vie prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 456 m² offrant deux places de parking et un garage. L'espace extérieur est suffisamment spacieux pour des activités en plein air tout en garantissant confort et intimité. D'une superficie habitable de 175 m², cette maison de neuf pièces dispose de six chambres, deux toilettes et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, un salon de 30 m², une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une chambre avec suite parentale de 23 m² offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée de 164 m² à Suilly-la-tour (58150), à 10 min de pouilly sur Loire, à 15 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris ! Cette grande maison de campagne entourée par la nature est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en nombre en famille, aussi bien en maison principale qu'en maison secondaire avec ses 3 chambres et sa grande mezzanine, mais surtout ces trois spacieuses pièces de vie ! DPE récent en D avec pompe à chaleur récente et poêle à bois dans l'extension récente encore sous décennale (faibles consommations énergétiques à l'année), une partie de toiture et isolation refaites en 2019, une maison clé en mains avec une décoration affirmée à la fois tendance et avec le cachet de l'ancien conservé : ce n'est pas les atouts qui manquent pour cette jolie maison ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande extension récente avec hauteur sous toiture faisant actuellement séjour, avec poêle à bois et baie vitrée vue superbe sur le beau jardin, d'une grande salle à manger sur cuisine ouverte aménagée, d'un grand salon 'cocooning' avec poutres apparentes, d'une grande chambre avec ancien four à pain et d'une jolie salle de bains récente avec wc. À l'étage, une mezzanine (appréciable en coin détente ou 4e chambre d'appoint) dessert 2 autres chambres de belles surfaces dont une avec seconde salle d'eau-wc. Un grand garage attenant, avec grenier au dessus, vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule et vous fera du rangement ! Une cave sous la maison fera le bonheur des amateurs de bons vins ! Enfin, le jardin de plus de 1100 m², arboré et agencé avec goût, pose le cadre enchanteur de cette maison de campagne coup de coeur ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! NB : Pour voir le maximum de photos mises, merci de consulter l’annonce collège sur le site iad France en tapant Kathelyne OLIVAIN iad France sur Google. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Donzy Châteauneuf, parmi les plus beaux paysages nivernais, nous mettons en vente cette campagnarde de 140 m² comprenant au RDC cuisine, salle à manger avec poutres et cheminée insert, salon, une chambre, une s. de bains avec baignoire et douche + WC séparés et à 'étage 2 chambres + salle d'eau et WC séparés. Joli jardin autour de la maison et une magnifique grande complète l'ensemble dont le gros est en bon état. L'intérieur de la maison est sain. Petit hameau charmant où vous êtes assurés de trouver le calme et la tranquillité. Egalement, à savoir, les meubles peuvent être laissés gracieusement à la disposition des futurs propriétaires. Référence agence : 14814.

Située à Mesves-sur-Loire -2h15 sud Paris par A77- découvrez cette charmante maison ancienne T6 de 131 m² (ref. 10584) qui séduit par sa magnifique façade en pierre. La maison s'élève sur deux étages et dispose également d'une belle cave voûtée de 26 m². Au rez-de-chaussée, le séjour est lumineux avec insert à bois, la cuisine séparée spacieuse avec coin repas, une belle chambre et la salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grange-garage attenante de 60 m² et une étable de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le premier étage propose trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au second, se trouve une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 37 m² offrant un potentiel supplémentaire. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une maison idéale pour concrétiser un beau projet de vie. Jardinet de 40 m². Tous les détails sur ref. 10584 et par téléphone 03 86 70 14 56.

Située à mesves-sur-loire, cette maison en pierres apparentes au charme authentique bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 3 minutes de l'a77, vous rejoignez paris en 2 heures. La maison se trouve également à moins de 10 minutes de pouilly-sur-loire et de la charité-sur-loire, et à moins de 30 minutes de nevers, ce qui la rend parfaite pour conjuguer vie à la campagne et proximité des services. La commune dispose par ailleurs d'une école primaire, d'une épicerie et d'un bar / tabac, répondant aux besoins du quotidien. Ancien relais de poste et maison de vigneron, cette bâtisse raconte une histoire et offre un beau potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un salon-séjour avec cheminée insert tubée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un couloir faisant office de cellier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 26 m² aménageable, qui peut être relié aux autres greniers situés au-dessus du garage et de l'étable. Les dépendances complètent l'ensemble avec un grand garage de 58 m² permettant de stationner deux à trois véhicules et abritant encore un ancien pressoir, ainsi qu'une ancienne étable de 38 m² avec grenier. Une belle cave voûtée vous attend également, elle sera parfaite pour conserver vin et légumes ! À l'arrière de la maison, un jardinet intimiste d'environ 40 m² permet de profiter d'un extérieur calme. Une grande partie de la toiture a été refaite dans les années 90. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 746 euros. Prix : 83 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente, situé au cœur de Donzy, à deux pas d'une école et du collège. Ce bien de caractère, datant de 1628, offre une surface généreuse de 172 m². En bon état, il comprend une grande entrée, un salon de 40 m², une cuisine équipée donnant sur le jardin, 3 chambres, bureau salle de bains et 2 toilettes. Grand grenier aménageable. Une dépendance se trouve dans le jardin. Puits. Profitez d'un jardin clos de murs, parfait pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un parking extérieur pratique. Cette maison historique allie charme d'antan et confort moderne. Le tout pour un prix attractif de 160 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 14726.

(Ref. 10404) La première maison : en rez de chaussée : une entrée, un séjour accés jardin, une cuisine équipée, une lingerie-chaufferie avec cabinet de toilettes. À l'étage : un trés grand salon, une chambre, une salle de bains équipée, avec salle d'eau indépendante et WC séparé, une autre chambre, et par une coursive deux autres chambres, qui par ailleurs est communicante avec l'étage de l'autre maison. Un garage donnant accès au jardin. La deuxième maison comprenant en rez de chaussée : une entrée, une chambre, un séjour ouvert sur la cuisine, un vestibule permettant un accès à trois pièces de vie avec accès ou vue sur jardin, avec accés séparé un bureau, dégagement, une salle d'eau, WC, un espace en cours de chantier permettant l'accés aux caves et sortie jardin. À l'étage, à partir du vestibule : un dégagement (avec accès extérieur permettant de rejoindre le coursive de premier bien), une lingerie, une future salle de bains, un WC, deux chambres, une salle de bains accessible du dégagement et d'une deux chambres. Grenier au-dessus. Tous les détails sur .

Située en bord de Loire dans la Nièvre, La Charité-sur-Loire a de quoi vous enchanter. Sur l'axe Montargis / Nevers, à respectivement 1h15 et 30 mn, cette cité médiévale vous ouvre les portes d'un cadre de vie préservé près du Parc Naturel Régional du Morvan, tout en étant proche de Paris (2h30). Ses habitants bénéficient de toutes les commodités. À deux pas du centre-ville, cette maison cossue vous offre une surface habitable de 151 m². Son terrain de 1590 m² est aménagé et bordé de haies. Une piscine couverte y est implantée, avec à côté, un local technique et un garage. Ses pièces sont réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de 55 m², salon / séjour / cuisine équipée, avec accès direct sur une terrasse de 30 m². On y trouve également, une première chambre de 17 m², de type « suite » avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier en bois conduit à un palier de 16 m² pouvant servir de bureau, prolongé par un couloir qui dessert une chambre de 12 m² et deux autres suites de 21 et 22 m² avec chacune, une salle d'eau privative. Les lieux, en excellent état, sont chauffés par une climatisation réversible et un poêle à granulés récents. Les menuiseries en PVC sont dotés d'ouvertures en double vitrage. Le portail de la propriété est électrique et un 2ème garage est accolé à la maison. Ne tardez pas à venir à la rencontre de ce bien !

À la campagne et centre-ville à 3km, cette maison de qualité T6 d'environ 151 m² habitable est confortable (ref. 10114). Lumineuse, elle comprend en rdc l'entrée, le séjour-salon de 35 m² donnant au sud, la cuisine aménagée de 14 m² avec sortie sur le jardin, trois chambres agréables, une salle d'eau récente, dressing, wc séparés. À l'étage, le grand palier bureau et une grande chambre, sanitaires. Au sous-sol semi-enterré, le grand garage accueille deux véhicules, un atelier, une cave, une chaufferie-buanderie. Beau jardin arboré autour, sur environ 3.800 m². Tous les détails sur .

Charmante et confortable maison ancienne, proche Loire avec cour intèrieure et coursive, d'env 236 m² hab. 8 pièces. (ref 10535) Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée principale / couloir avec carrelage d'époque desservant un grand salon / séjour de 44 m² avec cheminée marbre, moulures et parquet, exposé EST / OUEST, à la suite grande véranda isolée de 25 m² avec PAC réversible donnant accés à la coursive et à la cour intérieure, une cuisine séparée avec meubles anciens et tomettes, une salle à manger ou chambre de plain pied. Au 1er étage, grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement desservant placard / rangements et salle de bains, Wc séparés. Au 2ème étage : une chambre avec vue Bords de Loire, et une pièce avec vue également pouvant être utilisée en bureau ou petite chambre d'appoint. Accés direct au grenier aménageable d'env 60 m² et grande hauteur de charpente. En extérieur, coursive permettant l'accès à une pièce à vivre / atelier avec vue imprenable sur la Loire et Faubourg de La Charité. En rez de jardin : Porche d'entrée véhicules et piètons donnant accés sur le quai coté Loire, cour intérieure verdoyant. Caves. Chauf cent. gaz de ville, chaudière de installée en déc. 2024. Survitrages. Travaux récents : Toitures, ravalements, chaudière, tableau électrique. Tous les détails sur - ref 10535 - téléphone 03 86 70 14 56.

Commerces à pied dans une rue adjacente à la rue principale, maison ancienne de type T5 d'environ 126 m² habitable comprenant en rez-de-chaussée un séjour et une salle à manger (ancien magasin), ouverts en partie de 45 m², une cuisine aménagée, une véranda de 11 m² donnant sur une cour intérieure de 22 m² très agréable. (ref 10564) A l'étage, le palier dessert une belle chambre avec jolie cheminée, une salle d'eau avec wc récentes, puis deux chambres desservies par l'une ou l'autre pièce. Grenier aménageable au-dessus pour environ 55 m². Belle cave voutée. Tous les détails sur - ref 10564 - téléphone 03 86 70 14 56.