Maison 5 pièces à vendre à Moussy-Verneuil (02160)

Située dans un environnement agréable, cette maison de caractère offre des volumes généreux et des prestations qui font toute la différence. Dès l'entrée, le ton est donné avec un salon chaleureux, sublimé par un poêle Godin, un parquet au sol et une atmosphère ultra cosy où l'on se projette immédiatement. La salle à manger, tout aussi accueillante, est équipée d'un poêle à granulés récent (moins d'un an), d'un sol en travertin et de nombreux rangements intégrés, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, baignée de lumière, séduit par ses volumes et sa convivialité, complétée par une seconde pièce idéale pour les petits-déjeuners ou les moments plus intimistes. Le rez-de-chaussée propose deux véritables suites. L'une dispose d'une salle de douche avec douche à l'italienne et toilettes, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, un vrai luxe au quotidien. L'autre, située à l'opposé de la maison, offre une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire ainsi qu'un dressing. Deux toilettes et une buanderie complètent ce niveau À l'étage, vous découvrez une troisième suite avec chambre, dressing et salle de douche avec toilettes. De l'autre côté, un palier dessert une chambre supplémentaire avec sa salle de douche à aménager. Vous bénéficierez aussi de deux caves, dont une magnifique cave voûtée de grande taille avec un puit, de deux dépendances, de deux garages ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Un jardin spacieux avec plusieurs espaces sans vis à vis. Côté pratique, l'installation de deux chauffe-eau aux deux opposés, assainissement conforme, électricité, menuiseries et couverture récentes (- de 10 ans) Cette maison allie parfaitement cachet, confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un bien rare sur le secteur, contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une maison familiale avec commodités de plain-pied, lumineuse et agréable à vivre ? Cette maison de 145 m² saura vous séduire dès la première visite ? Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie de 39 m², ouverte sur une cuisine équipée, baignée de lumière avec accès direct à la terrasse ? - 3 chambres, dont une avec son espace dressing - Une salle de bains - Une buanderie pratique au quotidien ? À l'étage : - Un grand palier pouvant servir de bureau ou espace détente - 2 chambres supplémentaires - Une salle de douches À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain entièrement clos, bien exposé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du calme environnant ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse ? prête à accueillir votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Demeure de caractère à Bourg-et-Comin – 241 m² au sol à réinventer Amoureux d’histoire et d’authenticité, cette maison de 1922 est faite pour vous. Bienvenue à la 'Villa Raymonde ' ! Avec ses 241 m² au sol, elle offre 6 grandes chambres (dont trois au rez-de-chaussée), 3 salles de bain et 4 toilettes. Les volumes sont généreux et la distribution idéale pour accueillir famille ou invités. La toiture, en ardoise naturelle, a été refaite en 1993 : un vrai plus pour aborder sereinement votre projet de rénovation. Les espaces de vie (cuisine, bureau, salle à manger) laissent libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Le tout est niché sur un terrain exceptionnel de 12 520 m², avec un magnifique étang qui donne un charme fou à l’ensemble. Calme, verdure et potentiel sont au rendez-vous. Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides. À proximité des commodités, cette demeure rare offre une opportunité unique de redonner vie à un bien d’exception. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce lieu chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un bien qui sort de l'ordinaire ! Située au coeur de la vallée de l'ailette au centre du triangle soissons / laon / reims à seulement 1h30 de paris et proche du center parc, cette superbe bâtisse vous séduira tant par son architecture que par les bonnes surprises qu'elle vous réserve. Une très belle entrée lumineuse vous propose d'accéder à une salle de réception (ancienne salle de danse) d'environ 200 m² entièrement carrelée. L'étage entièrement refait à neuf, tout en conservant les parquets et escaliers d'origine, propose une magnifique cuisine aménagée et équipée (plaque a induction, hotte, four, lave-vaisselle) donnant sur un double séjour de plus de 32 m² au parquet impeccable. L'espace nuit abrite trois belles chambres dont une avoisinant les 20 m². La salle d'eau est aménagée d'une vaste douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'un vasque neufs. Wc indépendant avec lave-mains. Les combles entièrement aménageables abritent une ancienne chambre à rénover (les arrivées d'eau et d'électricité ont déjà été montées au grenier afin de faciliter votre futur aménagement). La cave abrite de nombreuses pièces et espaces de stockage ainsi qu'une douche à l'italienne. Enfin, vous pourrez profiter d'un espace extérieur clos et arboré à réaménager à votre convenance. Convient aussi bien a un projet de chambres d'hotes, de gite, de commerce qu'a un projet d'habitation famillial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dewulf, tél. : 06 29 94 60 38, e-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 987646734.

Iad france - franck bortzmeyer vous propose : maison avec hangars et dépendances – idéal projet gîtes ou activité pro – secteur bourg-et-comin située dans le triangle reims – laon – soissons, maison d’environ 130 m² offrant un confort de plain-pied, avec salon, cuisine séparée, chambre, salle de bain et wc. À l’étage : 2 chambres + un bureau à aménager. Atout majeur : - deux hangars et bâtiments annexes organisés autour d’une cour intérieure entièrement close, sans vis-à-vis. - un ensemble parfaitement adapté pour : - un projet de gîtes ou de locations, - un artisan ou professionnel du bâtiment (atelier, stockage, véhicules). Chauffage individuel, fibre optique. Commodités à bourg-et-comin, gare sncf à fismes (reims / soissons). Un bien rare pour un projet précis. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Charmante maison de village – secteur Chamouille, à proximité de Center Parcs Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de village offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec un espace cuisine modulable selon vos envies, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes indépendantes et une chaufferie. Un escalier artisanal conduit au premier étage, composé de deux chambres spacieuses et d’un grenier d’environ 28 m², accessible par l’extérieur, offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant. Le deuxième étage se compose d’un vaste palier desservant deux autres chambres. Les volumes, la distribution et le grenier séparé permettent d’envisager la création de plusieurs logements, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur. Proposée à un prix revu à la baisse, cette maison combine charme, potentiel et rentabilité dans un secteur attractif à deux pas du lac de l’Ailette et de Center Parcs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Opportunité d'investissement unique au Domaine du Lac de l'Ailette. Vous cherchez un investissement sécurisé, sans les contraintes de gestion, et avec un revenu garanti ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant cottage Premium de 5 pièces, idéalement situé au cOEur du Center Parcs du Lac de l'Ailette. À deux pas de Reims, de ses célèbres caves de Champagne et du magnifique golf de l'Ailette, ce bien représente un investissement rentable et sans souci. La location du cottage est géré par Pierre & Vacances, le leader européen du tourisme de proximité depuis plus de 55 ans. Investir ici, c'est choisir un partenaire solide, engagé dans le tourisme durable et la réduction de l'empreinte écologique. - Revenu garanti : Un nouveau bail de 10 ans, renouvelable, vous assure un loyer garanti de 8 668 € par an, que votre cottage soit loué ou non. - Rentabilité élevée : Bénéficiez d'un excellent taux de rentabilité de 5,59 %. - Charges réduites : Vous n'avez à payer que la taxe foncière. Les charges locatives sont prises en charge et vos revenus locatifs sont exonérés d'impôts. Ce cottage, parfaitement agencé, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC séparé, une cuisine ouverte et équipée, et un grand séjour lumineux avec cheminée. Le coin repas peut accueillir jusqu'à 8 personnes. La grande baie vitrée donne accès à une terrasse couverte de 14 m² avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Une chambre spacieuse avec salle d'eau (douche, vasque et WC) complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit composé de deux chambres avec lits simples, une chambre avec un lit double et une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. Le domaine : un lieu de vie et d'évasion Niché au sein d'un domaine boisé, le Lac de l'Ailette offre un cadre exceptionnel avec sa plage privée et une multitude d'activités pour toute la famille : Aqua Mundo, parcours d'aventure, balades à poney, et bien plus encore. Un lieu idéal pour profiter de moments inoubliables. N'attendez plus pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 37 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : À proximité de Fismes, dans une commune agréable, découvrez cette maison d’architecte offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour de plus de 25 m² équipé d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Vogica. Une belle chambre ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. Un escalier en colimaçon mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une avec un dressing de plus de 11 m² et deux balcons, ainsi qu’une salle de douche avec vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 26 m² équipée d’un chauffage au sol électrique et d’un poêle Godin, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable en toute saison. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de géothermie au rez-de-chaussée, d’un chauffage électrique à l’étage et de volets électriques. Elle dispose également d’un sous-sol complet avec porte motorisée permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, ainsi que d’une cave. Le système d’assainissement est conforme. L’ensemble est implanté sur un beau terrain de 3 083 m² comprenant une partie jardin et une partie boisée, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un ancien corps de ferme plein de charme, découvrez cette maison d'habitation entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant salle à manger et salon. Une cuisine fonctionnelle et un espace bureau lumineux complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses supplémentaires mettant en valeur de magnifiques poutres et pierres apparentes, apportant un cachet unique à l'ensemble ainsi qu'un grenier dans lequel il est possible de créer une seconde salle de douches. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour offrant de nombreuses possibilités, avec une grange, des dépendances, un espace de stationnement couvert et espaces verts En complément, une maison mitoyenne avec son entrée indépendante et jardin indépendant vient enrichir ce bien : elle se compose d'un séjour, ouvert sur cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un grenier reste à aménager selon vos envies. Jardin avec dépendance. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel et constitue une opportunité idéale pour développer un projet de gîte, de location ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare !

Au coeur du village de LONGUEVAL, commune des Septvallons, maison indépendante en pierre, au calme, d'environ 80 m² au sol à rénover offrant cour d'accueil, entrée par une verrière, buanderie, réduit, pièce donnant accès à une salle de douche récente, escalier menant à des toilettes et à la pièce de vie y compris l'espace cuisine qui est à aménager selon vos besoins, une chambre, un bureau, au deuxième étage un palier et deux chambres mansardées. La chaufferie est attenante à la maison et il y a des petites dépendances sur le terrain arrière. Un conduit de cheminée est présent dans la pièce de vie qui pourrait accueillir une cheminée ou un poêle à bois. La toiture est en ardoise synthétique, les menuiseries sont en double vitrage pvc. Le chauffage central est géré par une chaudière au fioul et le bien est relié au tout à l'égout de la commune. Une cave très accessible d'environ 12 m² complète ce bien. Travaux à prévoir sur l'ensemble (électricité, isolation, chauffage, aménagement cuisine. ) Le tout implanté sur trois parcelles pour une contenance totale de 1031 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2411 euros et 3263 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery-sur-Vesle 03 26 50 81 50 Référence agence : 9796.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Venez découvrir ce corp de ferme situé à Chavonne, d'une surface de 185 m² offrant des espaces de vie généreux et du potentiel supplémentaire, idéal pour une grande famille, un artisan ou pour un projet de location. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, WC et une salle de bain. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain rénovée totalement distribué par un long couloir disposant de nombreux rangements. La totalité de l'étage au-dessus des bâtiments a été aménagée pour offrir de grandes pièces séparées de 40 et 60 m² pouvant être utilisé comme salle de jeu, bureau, salle de sport ou pour une location meublée, à vous d'imaginé l'utilité de cette surface supplémentaire. Le lot dispose d'une grande cave, d'un grand garage avec une belle hauteur sous plancher, un sous-sol divisé en plusieurs pièces et de plusieurs dépendances offrant plus de 150 m² d'espace de stockage et d'atelier. La maison dispose aussi d'un grand terrain de 1500 m² divisé en plusieurs parties distinctes, disposant d'une terrasse, plusieurs sources et d'une vue imprenable. Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le charme de l'ancien et de l'espace, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour plus d'informations, et organisez une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère d’environ 313 m², implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m² comprenant un étang, au cœur d’une commune dans un secteur vallonné. La maison offre de généreux volumes avec six chambres, deux salles de bains, un bureau, un dressing ainsi que de spacieux espaces de vie. De nombreuses annexes complètent l’ensemble, proposant de belles opportunités d’aménagement et de rangement dont une très grande grange et un garage. Un bien rare au charme authentique, à visiter rapidement !

Iad France - Matthieu Duval vous propose : En exclusivité, située dans le charmant village de Chamouille, cette grande maison de style château offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le lac de l’Ailette et Center Parcs Aisne. D’une surface habitable de 326 m², elle se compose de 12 pièces : Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un grand double salon pouvant être séparé par une grande porte, une cuisine séparée, un grand séjour, une arrière cuisine-buanderie. l'espace nuit se compose 8 chambres spacieuses réparties sur deux étages. Au premier étage, on retrouve 5 chambres toutes disposant d'un point d'eau individuel, deux d'entre elles ont un accès sur un balcon permettant de profiter de la vue exceptionnel et 3 autres au deuxième étage avec une salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 60 m², d'une grande terrasse et est implantée sur un terrain clos et arboré de 4500 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Les volumes généreux, la luminosité et la situation géographique privilégiée font de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou des chambres d'hôte. À seulement quelques minutes du golf de l’Ailette, du Center Parcs, des activités nautiques et de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible, dans un environnement naturel très recherché. Ce bien s’adresse aux amoureux de belles demeures, aux familles nombreuses ou à tout projet d’accueil ou d’hébergement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de idéalement située à Maizy, dans le triangle Reims – Laon – Soissons. Cette maison offre de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. La pièce de vie se prolonge par une véranda récente qui apporte une luminosité très agréable tout au long de la journée. Un couloir dessert une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace professionnel selon vos besoins. Au premier étage, le palier distribue une belle chambre avec placard, un dressing traversant, une salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires. Au second étage, une grande pièce modulable complète l'ensemble : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente… à vous de choisir. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'un appentis et d'une cour et un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, parfaite pour une famille ou pour un projet de télétravail au calme tout en restant proche des axes principaux. Chauffage pompe à chaleur avec climatisation. Menuiseries récentes, couverture de moins de 15 ans. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Charmante maison de village avec terrasse, piscine, SPA et jardin à Beaurieux Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse, au cOEur d'un village paisible ? Cette maison de village à Beaurieux, datant de 1977, est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 118 m², un terrain de 1080 m², et des prestations de qualité, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 40.41 m², une cuisine ouverte moderne de 10.87 m², une chambre de 10.8 m², une salle de bain et un WC. L'étage abrite 2 autres chambres spacieuses (18 m² et 15 m²) et un espace bureau ou chambre d'appoint sur le palier. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte de 26 m² surplombant la piscine creusée et chauffée ou sur le balcon devant la maison, tous deux bien exposé. Le jardin, entouré de verdure, sera l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier de rangements supplémentaires, d'un coin SPA, d'une Cave, d'un atelier et d'une buanderie- salle d'eau. Cette maison en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Sa situation dans le village vous offrira la tranquillité que vous recherchez, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette petite pépite pleine de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte rare sur le secteur offrant une vaste pièce de vie lumineuse, 5 à 6 chambres, une véranda de 27 m², un sous-sol total et une parcelle exceptionnelle de plus de 3 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée en 2007 sur une parcelle de 3 083 m², cette maison d'architecte développe 168 m² habitables et offre un cadre de vie alliant volumes, lumière, confort moderne et sérénité. Un bien hors norme, particulièrement rare sur le secteur, tant par sa conception que par son système de chauffage par géothermie. L'accès à la propriété se fait par une élégante allée bitumée menant au sous-sol et à une première partie du jardin. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée et aménagée. Cet espace est prolongé par une véranda de 27 m², véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et un accès direct au sous-sol. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre attenante à un espace actuellement aménagé en dressing. À l'origine, la maison avait été conçue avec quatre chambres à l'étage : le dressing peut donc très facilement être transformé en chambre supplémentaire, portant le total à six chambres. L'étage est équipé de Vélux électriques avec volets roulants motorisés. Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : stationnement possible pour trois véhicules légers, atelier, buanderie avec adoucisseur d'eau, local technique accueillant le système de chauffage par géothermie, ainsi qu'une cave sur terre battue. La maison dispose actuellement de cinq chambres, avec un potentiel de six selon l'aménagement retenu. L'exposition est idéale, avec un jardin orienté est et une façade ouest. Le terrain, entièrement dégagé et sans vis-à-vis, offre une vue ouverte sur un environnement naturel, propice au calme et à la plénitude. Des bois privatifs complètent la parcelle, permettant un approvisionnement gratuit en bois de chauffage. Les performances énergétiques sont exceptionnelles et très rares sur le secteur : le coût annuel de chauffage de l'ensemble de la maison est d'environ 400 euros. Un insert bois dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la véranda complètent le confort thermique. L'assainissement est individuel et conforme aux normes en vigueur. Située sur la commune des Septvallons, à Longueval-Barbonval, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec écoles sur place, transports scolaires pour collèges et lycées, et un accès à Fismes en seulement cinq minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer vie au calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Découvrez cette superbe maison ancienne (230 m²) dans un esprit longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée, mise en valeur par un magnifique escalier ancien en bois et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger avec cheminée ancienne, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Un salon chaleureux avec insert à bois complète cet espace de vie. Vous trouverez également un WC, une buanderie, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un débarras pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre ou bureau). À l'étage, le grand palier dessert une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une cour et un jardin clos de murs offrent un cadre agréable. Une grande grange avec étage aménageable (100 m² au sol), complètent ce bien aux nombreuses possibilités (logement supplémentaire, atelier, boxes à chevaux. ). Située sur la commune des Septvallons, dans un village calme et agréable, elle bénéficie de toutes les commodités à seulement 5min et d'un emplacement idéal entre Reims (25kms) et Soissons (30kms), à proximité de Fismes. Un bien de caractère rare à découvrir, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et d'authenticité. Référence agence : 7214.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 180 m² sur un vaste terrain de 1300 m² à Beaurieux Emplacement privilégié pour cette magnifique maison traditionnelle située à Beaurieux, commune situé à 30 min de REIMS-LAON-SOISSONS et disposant de toutes les commodités. Cette maison est prête à vous accueillir avec vos valises, elle offre des prestations haut de gamme. Construite en 2013, cette propriété, aménagée avec goût, saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine de plus de 80 m², d'une salle de bain, d'un WC et d'un accès au sous-sol. À l'étage, un grand palier lumineux dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 60 m² donnant sur un jardin paysager ensoleillé où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par ce grand terrain arboré. Le sous-sol : offre un espace nuit supplémentaire avec une chambre disposant d'un dressing ainsi qu'un coin buanderie, un cellier et un grand garage 2 voitures. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un état impeccable pour profiter de tout le confort moderne. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable pépite à Beaurieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici, dans un environnement naturel incroyable, au cœur de la vallée de l'Ailette, une superbe opportunité à saisir ! Que diriez-vous de changer de vie et de venir vous installer dans un cadre naturel tout simplement magnifique, entouré de verdure, de chemins de promenades (La voie verte), d'une base nautique, d'une zone de pêche et pourtant à quelques minutes seulement des écoles, commerces et autres commodités ? Ce havre de paix se situe dans le département de l'Aisne au centre du triangle SOISSONS / LAON / REIMS. Cette maison entièrement aménagée et équipée pour une activité d' hébergement touristique (car nous sommes dans un secteur très touristique été comme hiver grâce au chemin des dames, son musée, son histoire, ses monuments, mais aussi proche du Center parc et ses nombreuses activités, l'école de voile, les centres équestres, carrières etc) peut également être utilisée uniquement en habitation pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble des installations, des meubles, du matériel y compris linge de toilette, de lit, vaisselle (dont une liste à été établie) est compris dans le prix de vente ! Une habitation " Privée" ( non meublée) se trouve en rez- de jardin avec 4 pièces, salle de bains wc vous donnant la possibilité d'habiter les lieux si vous décidez de reprendre l'activité d'Hébergement touristique. Cette maison est équipée de deux terrasses, d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un sauna avec vestiaire et espace douches, lavabos, wc, d'une chambre froide de différents locaux techniques. Mais SURTOUT d'un superbe espace de vie cuisine ouverte sur séjour et salon avec cheminée de prés de 68 m² donnant sur la première terrasse à la vue imprenable sur la vallée, d'une pièce salon supplémentaire, d'une cuisine de service, de 5 chambres avec salle de douche wc et vasque chacune à l'étage, d'une partie privée en rez-de-jardin de divers locaux techniques et de stockage, d'une seconde terrasse donnant sur la piscine le tout sur une parcelle avoisinant les 5380 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 06 29 94 60 38, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation ? Venez découvrir cette opportunité, une occasion unique de créer la maison qui vous ressemble. Située à Beaurieux, un village dynamique offrant toutes les commodités (école, boulangerie, Proxi, pharmacie, pôle médical). La propriété se trouve à seulement 25 minutes de Reims, Laon et Soissons, et à deux pas du Center Parc de l'Ailette. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, une chambre de plus de 18 m² pouvant accueillir une salle d'eau afin d'avoir le confort plain pied, un WC et d'une cuisine lumineuse à réinventer selon vos goûts. L'étage dispose de trois grandes chambres avec un parquet massif et une salle d'eau avec vue dégagée sur le jardin. Un grenier de 50 m² reste à aménager. Les pièces sont modulables et peuvent être transformées en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une cour fermée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un garage pouvant accueillir un camping car. Une belle cave voutée et un jardin arboré sans vis à vis vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Côté confort, les fenêtres ont été changées en 2017. La chaudière au fioul est révisée tous les ans et fonctionne parfaitement, assurant un mode de chauffage économique. Personnalisez cette maison à fort potentiel pour créer le foyer idéal selon vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Découvrez cette superbe longère, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune troglodyte de Serval, situé à 30 min de REIMS-LAON-SOISSONS et 5 min de FISMES. Nichée sur un terrain de 1460 m², cette propriété de caractère allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. La longère d'une surface habitable de 185.55 m², offre un confort de plain-pied très appréciable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42.42 m², d'une cuisine séparée équipée, d'un salon, WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de bain ouverte et WC séparé. L'espace nuit se compose de 2 chambres, un grand palier de 40 m² aménagé en espace détente-salle de jeu avec ses filets suspendu rendant cette pièce unique, d'une salle de bain et WC. De plus, un studio en extérieur a été construit pour offrir une pièce indépendante afin d'imaginer son utilité suivant vos besoins. Les pièces ont été aménagées avec soin pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La répartition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté prestations, cette longère bénéficie de tout le confort moderne, avec notamment la fibre optique, et un système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois ou à pellet. La propriété dispose également d'une piscine et d'une terrasse de 36 m² idéale pour profiter des beaux jours et pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'extérieur de la longère offre un cadre bucolique et verdoyant, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin spacieux permet d'aménager des espaces de loisirs ou de détente selon vos envies Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures rénovées avec soin. Une possibilité supplémentaire de rachat d'un Dôme et d'un Sauna est possible pour une activité de location meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison familiale avec logement indépendant ? Idéale famille ou profession libérale Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante menant à une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille. La maison principale propose trois belles chambres, une salle de bains, un bureau ainsi que des WC indépendants. Attenant à l'habitation, un second logement constitue un véritable atout : parfait pour accueillir famille, amis, développer une activité locative ou exercer une profession libérale en toute indépendance. Il comprend une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC. Les deux logements peuvent facilement être réunis pour former une seule et grande habitation, offrant ainsi encore plus d'espace et de possibilités selon vos projets de vie. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos de murs de 649 m², bien exposé et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et sérénité dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare alliant confort, potentiel et qualité de vie, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet professionnel. Idéal pour profiter de moments de sérénité, dans un cadre paisible, parfait pour se ressourcer tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Ensemble de deux maisons de village avec fort potentiel ! Superficie totale : 203 m² Surface de la parcelle : 1 915 m² * Dépendances, grottes naturelles et jardin. Localisation : À quelques kilomètres de Fismes, à 30 km de Reims. Située dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble offre un superbe potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à réinventer selon leurs envies. L'habitation se compose actuellement de 5 pièces et une cuisine et d’un étage avec de grands combles aménageables, offrant d'innombrables possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. Le système de chauffage à créer permettant une totale liberté dans la conception et l’organisation des futurs espaces selon vos besoins et votre style. En complément, vous bénéficierez des dépendances, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une parcelle boisée. La commune classée séduit par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Fismes, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, transports et commodités. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour y créer votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beaurieux, charmante commune offrant toutes les commodités (maison médicale, école, épicerie, boulangerie, pharmacie, garage, etc.) et à seulement 30 km de Reims, notre agence vous propose cette spacieuse maison familiale, édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain entièrement clôturé. Un jardin agréable avec une dépendance au fond du terrain, idéale pour un atelier, du stockage. Des travaux sont à prévoir, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

Située au cœur d'un village plein de charme, au cœur du triangle REIMS - LAON - SOISSONS, cette propriété offre un cadre de vie authentique, paisible et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, accessible par une véranda, vous découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée d'une cuisine à équipée, d'une pièce idéale pour les petits déjeuner, d'une salle à manger conviviale et d'un salon accueillant. Une chambre avec sa salle de bain et toilettes, complètent ce premier espace. Dans la continuité, un couloir mène à une buanderie avec accès à une petite cour, une salle de douche ainsi qu'un toilettes indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente, chacun y trouvera sa place. À l'extérieur, le charme est immédiat. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à la tranquillité et aux moments partagés. Un second jardin en hauteur, typique du village, apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Les dépendances viennent compléter ce bien avec de belles possibilités : une pièce avec four à pain, un ancien box à cheval, une grande dépendance avec étage, trois caves dont une magnifique cave voûtée en brique, ainsi qu'un appentis idéal pour profiter des beaux jours. Un bien de caractère, avec du volume et du potentiel, qui s'adresse clairement à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie. Des améliorations en matière de confort énergétique sont tout à fait envisageables, avec des devis à l'appui pour vous projeter sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.