Vente maison 5 pièces 122 m² Moulins-Engilbert (58290)

À SAISIR – À moins 10 min de Moulins-Engilbert – Maison familiale (commune de Maux) Un cadre champêtre privilégié Située au sein d'un hameau paisible aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan, cette propriété offre un environnement calme tout en restant à proximité des services et écoles de Moulins-Engilbert (10 min) et Château-Chinon (15 min). Entouré par les paysages vallonnés du Morvan et les sentiers de randonnée, ce lieu constitue un cadre de vie verdoyant pour toute la famille. Configuration Espaces La maison se distribue sur deux niveaux offrant de beaux volumes : •Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec cheminée, un salon lumineux, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une cuisine avec son arrière-cuisine pratique. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des WC séparés. •À l'étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, garantissant confort et indépendance pour toute la famille. •Rangement : Un grenier accessible depuis l'étage offre un espace de stockage complémentaire. Extérieur Environnement •Le Terrain : Une vaste parcelle de 3 600 m² située à l'arrière de la maison, accessible directement par un chemin privé et par l'arrière de l'habitation. Un espace idéal pour le jardinage, un potager ou des loisirs de plein air. •Aménagements : Une terrasse bien exposée pour les beaux jours et un bûcher pour le stockage du bois. Confort Technique •Luminosité : Une exposition plein SUD assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. •Équipements : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique. •Bâti : Toiture et façade en bon état. Maison mitoyenne des deux côtés. •Accessibilité : Rez-de-chaussée accessible de plain-pied. Perspectives Travaux Cette maison dispose de volumes généreux qui ne demandent qu'à être réinterprétés selon vos besoins. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement intérieur permettront d'adapter cette habitation à votre projet de vie familial ou de résidence secondaire, tout en exploitant pleinement son potentiel existant. À découvrir sans tarder ! Non soumis au DPE. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite située sur la commune de onlay, au coeur du parc naturel régional du morvan, cette jolie maison en pierre offre un beau potentiel d'aménagement. Prix de vente 76000 euros honoraires à la charge du vendeur édifiée sur deux niveaux avec deux accès indépendants, elle permet la création de deux appartements distincts ou la réunion des espaces en une seule habitation familiale par un escalier. La maison développe une surface habitable d'environ 135 m² comprenant : - trois grandes chambres, - deux cuisines, - une salle de bain, - une salle d'eau, - une salle de bain - deux wc indépendants, - un garage. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 915 m². Le bien nécessite des travaux de restauration, mais bénéficie déjà du double vitrage sur l'ensemble de la maison. Un bien plein de charme, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement naturel privilégié. Non soumis au dpe (absence de mode de chauffage) alimentations et connexions radiateurs prévues et opérationnelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-baptiste david-nillet vous propose : à vandenesse – maison avec 4 chambres découvrez cette maison de ville située à vandenesse, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur neuve. Rez-de-chaussée : •cuisine aménagée •salon •séjour chaleureux avec cheminée insert •buanderie. Salle d'eau étage : •quatre chambres •salle d’eau extérieurs : •préau pratique pour le rangement ou le stationnement •puits informations complémentaires : •chauffage central par pompe à chaleur neuve dpe : c •maison nécessitant un rafraîchissement, laissant place à la personnalisation. Raccordé a l'assainissement collectif un bien offrant volumes, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste david-nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.