Vente maison 5 pièces 105 m² Mézidon Vallée d'Auge (14340)

Je suis Marianne, une ancienne mairie reconvertie en maison de charme, posée sur 1 440 m² dans un cadre très calme, et j'ai beaucoup à offrir. Autrefois cœur du village, je suis prête aujourd'hui à devenir le cœur d'une famille. À seulement 5 minutes de Mézidon et 30 minutes de Lisieux, je vous offre la tranquillité sans l'isolement — tout ce qu'il faut à portée, et le silence quand vous rentrez. En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, pensé pour la vie commune. Une salle d'eau avec WC, de bons rangements et deux chambres complètent ce rez-de-chaussée bien agencé. À l'étage, je vous réserve trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés — de quoi accueillir toute la famille sans compromis. Dehors, mon grand espace arboré et entièrement clos vous tend les bras : un vrai jardin, des arbres, la tranquillité. Un cabanon complète l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir pour m'adapter pleinement à vos envies — mais c'est aussi ce qui vous permettra de me faire vraiment vôtre. Venez me rencontrer — je n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Je suis Marianne, une ancienne mairie reconvertie en maison de charme, posée sur 1 440 m² dans un cadre très calme, et j'ai beaucoup à offrir. Autrefois cœur du village, je suis prête aujourd'hui à devenir le cœur d'une famille. À seulement 5 minutes de Mézidon et 30 minutes de Lisieux, je vous offre la tranquillité sans l'isolement — tout ce qu'il faut à portée, et le silence quand vous rentrez. En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, pensé pour la vie commune. Une salle d'eau avec WC, de bons rangements et deux chambres complètent ce rez-de-chaussée bien agencé. À l'étage, je vous réserve trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés — de quoi accueillir toute la famille sans compromis. Dehors, mon grand espace arboré et entièrement clos vous tend les bras : un vrai jardin, des arbres, la tranquillité. Un cabanon complète l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir pour m'adapter pleinement à vos envies — mais c'est aussi ce qui vous permettra de me faire vraiment vôtre. Venez me rencontrer — je n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Vous cherchez une maison individuelle proche de toutes les commodités ? Cette charmante maison type pavillon est faite pour vous. Située proche du centre ville de Mézidon avec toutes les commerces, gare et établissements scolaires, idéale pour une famille L'extérieur vous permettra de stationner vos véhicules dans votre propriété, ce grand jardin vous donnera la possibilité de faire votre jardin mais aussi d'installer une piscine hors sol si le cœur vous en dis, les enfants pourrons s'amuser en toutes sécurités car celui-ci est entièrement clos. Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée insert, une chambre, salle de bain avec douche italienne et buanderie, wc séparé. On descend de 4 marches pour accéder à la cuisine, grande arrière-cuisine, et chambre parentale avec salle d'eau et dressing A l'étage, une belle mezzanine vous accueille pour ensuite desservir 2 chambres et wc séparé Aspect technique de la maison - les menuiseries sont en double vitrage - le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve et une cheminée insert - elle possède un puit fonctionnel et sécurisé - travaux à prévoir (devis par Géosec d'un montant de 22770€ et pause d'agraffes d'un montant de 5060€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Je suis Bounty, une maison de plain-pied lumineuse, sans escaliers et sans mauvaise surprise — et j'ai beaucoup à offrir. Dans un lotissement calme de Mézidon, je suis à quelques minutes de tout : commerces, écoles, gare, pôle santé. Le calme du pavillon, sans sacrifier le confort du quotidien. En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Mon poêle à granulés diffuse une chaleur douce et économique, mes menuiseries PVC double vitrage font le reste. La buanderie complète l'ensemble. Mes trois chambres, qui seront repeintes en blanc, seront lumineuses et prêtes à accueillir votre empreinte. L'une d'elles bénéficiera d'un parquet flottant tout neuf. Dehors, mon carport protège votre voiture et mon cabanon veille sur le reste. Venez me rencontrer — je suis prête à vous accueillir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Cette grande maison individuelle de 5 pièces d'environ 240 m², édifiée en 1958 sur un vaste terrain d'environ 1300 m² à Mézidon Vallée d'Auge, offre un beau potentiel pour qui recherche un bien à réorganiser selon ses besoins. Répartie sur deux niveaux principaux et complétée par une maison indépendante attenante, elle permet d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un projet combinant habitation et locations. Au rez-de-chaussée de la maison principale, se trouvent deux appartements actuellement libres. Cet agencement offre de multiples possibilités : espaces d'accueil pour la famille, lieux de travail indépendants, ou encore aménagements à repenser pour valoriser la surface existante. L'absence de locataires à ce niveau ouvre la voie à un projet mené à votre rythme, en fonction de vos priorités. À l'étage de la maison principale, l'espace de vie se compose de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un grand balcon prolonge cet étage et offre une agréable ouverture sur l'extérieur, avec un locataire déjà en place, ce qui peut constituer un complément de revenus intéressant. L'ensemble est actuellement chauffé par une chaudière à gaz, ce qui apporte une solution de chauffage centralisée pour ce volume principal. À côté, une petite maison indépendante complète l'ensemble immobilier. Elle propose une chambre, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une douche avec WC. Elle bénéficie d'un chauffage électrique. Cette seconde maison, bâtie sur le même terrain, laisse la liberté d'imaginer un logement pour un proche, un espace d'accueil ou une unité locative distincte, selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1175 m², offrant de beaux espaces extérieurs, avec une partie jardin qui pourra être aménagée en fonction de vos envies. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, avec la présence de places de parking et la possibilité d'accueillir facilement familles et visiteurs. La situation, dans un quartier proche des commerces de Mézidon, facilite le quotidien avec les services et commodités accessibles à courte distance, tout en profitant d'un cadre résidentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2382€ - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière gaz pour la maison principale, chauffage électrique pour la maison attenante Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour échanger sur les aspects pratiques et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je suis Léonie, une maison en pierre, solide, chaleureuse et bien placée, et j'ai beaucoup à offrir. À seulement 5 minutes de Mézidon et de toutes ses commodités — écoles, gare, commerces, pôle santé et salle de spectacle — et à 30 minutes de Lisieux, je vous installe au cœur de la Normandie sans jamais vous couper du monde. En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et directement reliée au séjour-salon : l'endroit où l'on pose les courses, où l'on cuisine, où l'on se retrouve. Les WC complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la vie quotidienne. Et pour ceux qui bricolent, créent ou stockent, mon garage attenant et mon atelier sont là — pratiques, spacieux, à portée de main. À l'étage, je vous réserve trois chambres, un bureau qui sait aussi se faire chambre d'appoint quand la famille débarque, et une belle salle de bain avec baignoire et douche — parce qu'il faut parfois choisir, et parfois non. Dehors, mon terrain entièrement clos vous attend : un espace à vous, pour les enfants, le jardin, les barbecues qui s'éternisent, ou simplement l'air normand le matin. Venez me rencontrer — je ne vous décevrai pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Mezidon canon. Pavillon de 2004 situé dans un quartier calme d'une surface de 127 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, très belle véranda de 41 m², arrière-cuisine / buanderie, garage. À l'étage : palier desservant trois chambres et salle de bains avec wc. Jardin de 580 m² env. Avec deux chalets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.