Vente maison 5 pièces 132 m² Méounes-lès-Montrieux (83136)

Élégance contemporaine & panorama d'exception au cœur de la Provence Verte Dans un environnement privilégié de la commune de Méounes-lès-Montrieux, cette remarquable villa d'architecte incarne l'alliance parfaite entre modernité, sérénité et art de vivre méditerranéen. Édifiée en 2007, elle développe 165 m² habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 400 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par une vaste cour de stationnement et un jardin soigneusement aménagé aux essences méditerranéennes. L'espace nuit, accessible de plain-pied, offre une distribution harmonieuse : trois chambres élégantes avec rangements, prolongées par un large balcon filant, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. À l'étage, véritable cœur de la maison, un espace de vie spectaculaire de 60 m² baigné de lumière naturelle réunit cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère résolument ouverte sur l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une immense terrasse avec pergola, offrant une vue panoramique saisissante sur la vallée environnante. Un bureau indépendant avec terrasse ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations : une piscine traditionnelle 10x5 parfaitement intégrée, un vaste terrain plat propice à la détente et aux réceptions, le tout dans un cadre naturel d'une rare quiétude avec une vue à 360°. En rez-de-chaussée inférieur, un double garage carrelé avec espace buanderie et de nombreux rangements accessibles directement depuis la maison viennent parfaire l'ensemble. Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : domotique complète (volets roulants automatisés), poêle à granulés, climatisation réversible, visiophone, portail motorisé, fibre optique, menuiseries intérieures en hêtre massif, prises RJ45 dans chaque pièce, panneaux solaires, et bien plus encore. Un bien rare, conjuguant confort moderne, volumes généreux et environnement d'exception, idéal pour les amateurs de biens singuliers en quête de tranquillité absolue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : VILLA PROVENCALE de 163 m² avec piscine et garage sur une jolie parcelle arborée de 5000 m² au CALME et SANS vis-à-vis à 35min des plages, 50min d'Aix et 1h de Marseille ! À deux pas à pied du charmant village de Méounes-lès-Montrieux, réputé pour son dynamisme, ses commerces, ses associations et son école, se trouve cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation idéale, aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse qui vous séduira avec son plafond cathédrale, sa cheminée à insert et sa climatisation, le tout sur un élégant sol en travertin et un accès à une première terrasse couverte. La cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie de son propre accès à une terrasse également et son coin barbecue et bar. Elle est complétée par un cellier buanderie pratique menant directement au garage. Un couloir avec placard dessert la partie nuit climatisée du rdc se compose de trois grandes chambres en parquet massif dont une suite parentale avec placard et sde privative, d’une grande sdb familiale avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l’italienne et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine (coin lecture / salle de jeu) dessert une suite parentale avec sde et wc qui profite de sa propre tropézienne avec une jolie vue sur le village et sa chapelle. À l’extérieur, une piscine maçonnée carrelée avec pompe neuve au brome et chauffée vous attend pour des moments de détente. Parmi les prestations, on retrouve un chauffe-eau solaire, la climatisation, un adoucisseur, un tableau électrique refait, une construction de qualité et encore du POTENTIEL pour agrandir ! Cette maison combine le charme avec le confort moderne et de grands espaces extérieurs. Un bien RARE sur le secteur ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Vous cherchez une propriété nichée dans la nature, sans vis à vis, avec une bonne exposition ? Elle est faite pour vous ! À 35 min des plages, 45 min de l'aéroport de Hyères et 1h de Aix TGV, venez découvrir ce bien où confort, nature et intimité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété se compose d'une villa de plain-pied, un atout majeur pour les familles comme pour les retraités, offrant 111 m² habitables, bien construite et lumineuse, et deux dépendances de 22 m² et 31 m² sur une parcelle de 2700 m². La maison principale est composée d'une salle à manger qui séduit par sa belle hauteur sous plafond et son poêle en céramique, créant une atmosphère chaleureuse, un salon traversant climatisé et doté d’une cheminée avec insert, une cuisine séparée (mais ouvrable) de style provençal qui est baignée de lumière et donne directement sur une terrasse exposée sud, équipée d’une tonnelle en fer forgé et d’un espace barbecue. Un espace nuit avec 3 chambres dotées de placards, une sdb et un wc séparé. Un autre atout de cette propriété réside dans ses dépendances. Une maisonnette en bois avec chambre, sde et wc, ainsi qu’une dépendance climatisée en parpaing avec coin salon et sa cheminée, coin chambre et salle d’eau avec wc, sont parfaites pour accueillir la famille, les amis ou encore pour un projet de location saisonnière. Le jardin bucolique, soigneusement entretenu, est un écrin de verdure où se mêlent massifs fleuris et beaux arbres, propice à la détente et aux moments en plein air. L’espace piscine, avec sa plage carrelée et son ambiance apaisante, offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage. Cette maison, nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, est une opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie mais tout près de toutes les commodités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi vite, et offrez-vous ce COUP DE CŒUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orientée plein sud. Composée en rdc d'un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger orienté sud avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres avec placards, une mezzanine coin bureau, une salle d'eau et un wc. Garage attenant, piscine et pool house. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1326 m². Référence agence : 2050.

Située sur la commune de Belgentier, dans un environnement privilégié à seulement 3 minutes du centre du village, de ses commerces, de la crèche et des écoles, cette belle maison de construction traditionnelle d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Les transports en commun sont également accessibles à pied en une dizaine de minutes, alliant ainsi confort de vie et praticité au quotidien. Implantée sur une vaste parcelle de 17 815 m² en position dominante, dont près de 10 000 m² entièrement clôturés avec système de détection électronique pour animaux domestiques, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une magnifique vue dégagée sur son vallon et les collines environnantes. Répartie sur différents niveaux, la maison dévoile des espaces de vie généreux et chaleureux, pensés pour accueillir les moments de partage en famille. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une superbe cheminée centrale à double foyer ouvert, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel, tandis qu'une grande mezzanine offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, trois salles de bains et deux WC, permettant à chacun de profiter de son intimité. Les annexes viennent compléter harmonieusement la propriété avec une immense cave, un bel atelier, un garage fermé ainsi qu'un carport, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 7 x 3 mètres s'intègre parfaitement dans ce décor naturel, offrant un espace de détente privilégié face à la nature. La maison bénéficie déjà de solides prestations avec une toiture révisée en excellent état avec dalle béton sous toiture, du double vitrage bois d'origine, un système de climatisation ainsi qu'un chauffage au fioul. Quelques travaux d'actualisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux goûts et aux envies de ses futurs propriétaires, tout en valorisant la qualité de sa construction et son emplacement rare. Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, où espace, nature et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Située sur la commune de Belgentier, dans un secteur résidentiel recherché offrant calme absolu et position dominante, cette agréable maison 4 pièces d'environ 135 m² vous séduira par son environnement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations de confort. Édifiée sur une parcelle de 650 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine, terrasse et garage, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Construite en 1998, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux baigné de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes indépendants. Une buanderie, une cave et un garage complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, porte de garage motorisée et piscine. À proximité du village, des transports et des commodités, cette maison profite d'une situation géographique idéale entre mer et montagnes, dans un environnement naturel préservé propice aux balades et à la détente. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.