Vente maison 5 pièces 166 m² Mennouveaux (52240)

Au cœur verdoyant de la Haute-Marne (région Grand Est), à proximité de Montigny-le-Roi, se situe cette charmante maison avec un petit logement d’amis à rénover et un jardin ensoleillé bordant un ruisseau. La maison principale dispose d’une spacieuse cuisine aménagée (19 m²) avec cheminée et poêle à bois, d’un séjour lumineux (29 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le garage attenant (32,4 m²) offre beaucoup de rangement et est équipé d’une arrivée pour machine à laver. La porte d’entrée et les portes de garage ont été récemment remplacées. À l’étage : • Une grande pièce (33 m²) offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace hobby • Une chambre (16,8 m²) • Une salle de bains luxueuse (11,6 m²) avec baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu • Une mezzanine spacieuse (36 m²) avec fenêtre de toit Velux — idéale comme espace de travail, atelier ou chambres supplémentaires La maison est immédiatement habitable, avec seulement quelques finitions à réaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un espace est déjà prévu pour un WC supplémentaire; les arrivées et évacuations sont en place et il ne reste plus qu’à les raccorder. Le toit et l’isolation sont en bon état, l’installation électrique a été rénovée et les fenêtres sont à double vitrage. À côté de la maison se trouve un bâtiment annexe (environ 85 m²) avec des éléments d’origine, un grenier et un hangar — idéal comme logement d’amis ou projet; Avec un jardin ensoleillé de 398 m², bordé par un ruisseau et offrant une vue dégagée. Terrain total : 719 m² | 2 maisons | Immédiatement habitable | Électricité rénovée | Double vitrage | Entièrement isolé | Internet Le village est niché dans une vallée verdoyante, entouré de forêts offrant de nombreuses possibilités de randonnées et balades à vélo. Pour les commodités, Montigny-le-Roi se situe à seulement 8 km, avec supermarché et commerces variés. Un bien polyvalent avec caractère, confort et possibilités d’extension — idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Distances : Sortie 8 péage A31 10 min – Montigny-le-Roi 10 km – Langres 30 km – Chaumont 27 km – Nogent 10 km Paris 319 km – Nancy 124 km – Dijon 118 km.

Située au cœur du paisible village de Millières, cette maison de caractère offre un cadre authentique et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose d'un système de chauffage pouvant fonctionner au fioul ou au bois, offrant ainsi une solution à la fois traditionnelle et adaptable selon vos préférences. L'étage, entièrement à rénover, constitue un véritable espace d'expression pour imaginer et créer des volumes de vie à votre image. Les dépendances viennent compléter ce bien avec de beaux atouts : greniers aménageables, vaste grange pouvant faire office de garage, ainsi qu'une ancienne écurie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage ou projet annexe). En complément, la maison dispose d'une belle cave voûtée, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vins, ajoutant une touche authentique supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant un environnement intime et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Située dans un environnement rural préservé, la commune de Millières séduit par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Entourée de paysages champêtres et de forêts, elle ravira les amoureux de nature et d'espaces ouverts. Malgré son cadre rural, le bien reste à proximité des commodités essentielles : À environ 25 minutes de Chaumont, préfecture dynamique disposant de commerces, établissements scolaires et gare À courte distance de Nogent et Rimaucourt offrant services et commerces de proximité À proximité du Parc national de forêts, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia Aurore MELONI, Tél. : 06 47 91 07 50, E-mail : aliciaaurore.meloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 100176619.

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo, bonne visite. Très jolie maison, trois pièces, 75 mètres carrés, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau. Au premier étage un pallier dessert deux grandes chambres. Jolie jardin sans vis à vis. Cave voutée. Fenêtres dv-pvc-ob partout. Olivier beneyto (ei) à votre service. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 882 972 284, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - wendy fernandes vous propose : maison située à nogent, proche des commodités. Celle-ci se compose : d'une entrée, pièce de vie ouverte avec cuisine, toilette, salle d'eau puis l'accès à une cours sans vis à vis. À l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilette. Cave ainsi qu'une grande dépendance d'environ 40 m² viendra complété ce bien. Cette maison est éligible à l'aide des 5000€ offert par la ville de nogent. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.