Vente maison 5 pièces 169 m² Maurs (15600)

Maison 7 pièces – 150 m² – Emplacement privilégié Grande maison de 1960 rénové avec goût en 2020 (pensé pour une vie pratique au quotidien) Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles et de toutes les commodités tout en étant à l'écart immédiat du centre-ville - Salon agréable avec poêle à granulés - Cuisine équipée desservant facilement la terrasse - Séjour lumineux et cosy - Une belle entrée avec rangements et wc - Une chambre parentale avec salle d'eau privative dans l'espace de vie - Trois chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc pour les enfants Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m² à rénover entièrement. Cet espace offre un véritable potentiel : investissement locatif, hébergement familial ou activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, avec un double garage annexe permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Un rafraichissement des peintures de l'étage sera à prévoir pour apporter une touche de personnalisation Les atouts : Localisation idéale, tout à pied Joliment rénové Maison lumineuse et fonctionnelle 4 Chambres 2 salle d'eau Appartement indépendant avec potentiel Double garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 953675.

Maurs, grande maison composée de 5 chambres, une grande cuisine, un séjour et un salon avec un insert. Au sous-sol vous trouverez 3 garages et une belle cave voutée. Le jardin arboré de 1500 m² possède un puits et une dépendance de 26 m². Bien avec double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et tracker solaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 7 pièces – 150 m² – Emplacement privilégié Grande maison de 1960 rénové avec goût en 2020 (pensé pour une vie pratique au quotidien) Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles et de toutes les commodités tout en étant à l'écart immédiat du centre-ville - Salon agréable avec poêle à granulés - Cuisine équipée desservant facilement la terrasse - Séjour lumineux et cosy - Une belle entrée avec rangements et wc - Une chambre parentale avec salle d'eau privative dans l'espace de vie - Trois chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc pour les enfants Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m² à rénover entièrement. Cet espace offre un véritable potentiel : investissement locatif, hébergement familial ou activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, avec un double garage annexe permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Un rafraichissement des peintures de l'étage sera à prévoir pour apporter une touche de personnalisation Les atouts : Localisation idéale, tout à pied Joliment rénové Maison lumineuse et fonctionnelle 4 Chambres 2 salle d'eau Appartement indépendant avec potentiel Double garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 953675.

Iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Située à Maurs, dans un secteur agréable et proche des commodités, cette maison individuelle de 114 m² environ offre un beau potentiel sur un terrain de 614 m² environ. Non mitoyenne, elle bénéficie d’un environnement calme et d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Maison très bien entretenue, immédiatement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une petite cuisine, d’un WC, d’une seconde chambre, d’une chaufferie équipée d’une chaudière au gaz ainsi que d’un garage. Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. L’agencement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Les menuiseries à l’étage sont en double vitrage PVC. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Prestations à retenir : -Huisseries pvc double vitrage à l'étage -Huisseries bois simple vitrage en rdc -Volets persiennes -Assainissement tout à l'égout -Système de chauffage chaudière à gaz de ville sur radiateurs Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison recente (2022) quartier calme & proche centre-ville située à l'écart du centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie), cette maison récente de 2022, sous garantie décennale, n'attend que vous ! Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises dans une maison aux prestations de qualité. Caractéristiques principales : surface habitable optimisée grand séjour lumineux cuisine équipée avec verrière moderne 3 chambres avec placards intégrés 2 salles d'eau 2 wc grande buanderie menuiseries aluminium pompe à chaleur – dpe : aa (excellente performance énergétique) conduit de fumée existant pour poêle (installation prête) extérieurs et annexes : terrain avec jardin d'ornement + abri de jardin terrasse idéale pour les repas en plein air garage isolé, peint, carrelé, avec coin atelier carport pour stationnement couvert récupérateur d'eau installé environnement : quartier calme et résidentiel proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible prestations de qualité, économe en énergie et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 924079.

En exclusivité chez côté france immobilier ! Dans le magnifique cadre rural de maurs-la-jolie, la petite nice du cantal, se trouve ce joli corps de ferme. Une maison d'habitation avec un appartement en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et ascenseur vers la maison au rez de jardin, un beau bâtiment en pierre naturelle qui pourrait être transformé en gîtes, plusieurs grandes granges hautes et plus de 5 hectares de terrain. Vous pouvez élever des animaux, des chevaux, de la volaille, des poulets, des moutons, des chèvres, tout ce que vous voulez. Il y a également un atelier entièrement équipé pour le travail du bois dans les grandes granges. Un menuisier y était installé à l'époque. La plupart des matériaux professionnels ont été conservés. Il y a plusieurs autres bâtiments, comme mentionné, y compris une bergerie, ainsi qu'un grand poulailler. Il y a également un hangar sous lequel les grands véhicules et les caravanes peuvent être entreposés. Quel potentiel ! Le terrain est vallonné et se compose de prairies, mais aussi de quelques parcelles boisées, pour votre propre bois. C'est vraiment une offre exceptionnelle. Le terrain est riche en eau, avec des sources, des petits étangs qui servent de trop-plein et même un ruisseau qui longe un côté du terrain. C'est vraiment magnifique. La vue sur les collines du cantal est phénoménale. Le corps de ferme est situé au bout d'une petite route sans issue, il y a peu de maisons dans les environs immédiats, c'est donc très calme. Il est néanmoins situé à proximité immédiate de maurs-la-jolie, un charmant village animé qui offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, banques, une maison médicale, des vétérinaires, des stations-service et bien plus encore. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. La maison est immédiatement habitable, mais l'appartement doit être adapté aux exigences actuelles. Tous les rapports sont disponibles sur demande. Les plans cadastraux et un album contenant de nombreuses photos peuvent également être envoyés sur demande. Nous vous invitons cordialement à prendre rendez-vous pour une visite. Le prix demandé pour cette magnifique propriété est de 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : e 318 wh / m2 / an classe climat : d 47 kg co2 / m2 / an. « logement à consommation énergétique excessive » estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 714 eur et 5 024 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison traditionnelle de 132 m² sur sous-sol complet à Saint-Etienne-De-Maurs 15600 (Cantal) À seulement cinq minutes de Maurs La Jolie, de ses commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille nombreuses en quête de nature et de tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC et une chambre. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. Située à la campagne, au calme, cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité. Prestations à retenir : -Assainissement individuel -Charpente traditionnelle couverture en tuiles récente -Huisseries bois double vitrage de construction -Volets bois -Porte de garage motorisée -Système de chauffage : chaudière électrique installée en 2022, sur plancher chauffant-rdc et étage -Eau chaude sanitaire : cumulus électrique Taxe foncière : 450 euros Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.