Vente maison 5 pièces 105 m² Massanes (30350)

Entre Alès et Nîmes – Maison de village avec patio et terrasse Venez découvrir le charme de cette authentique maison de village d'environ 80 m², située dans un joli village gardois au calme, entre NIMES et Alès. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable patio sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou chambre d'amis). À l'étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas d'été. La cuisine indépendante, attenante à la pièce de vie, peut facilement être ouverte pour un espace encore plus moderne et chaleureux. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Référence agence : 4789.

Grande maison de Village Grande maison de village transformable en 3 appartements si besoin : RDC : Possibilité de faire 1 Appartement de type P2 d'environ 42 m² + Entrée de l'immeuble et espaces communs, chaufferie. 1er étage : 1 studio de 22 m² et 1 P2 de 37 m² Combles : Possibilité de faire un beau duplex P3 de 84 m². Loyer potentiel annuel après travaux de 21 000 euros soit 1 rendt Brut de 10%. Maison reliée au tout à l'égout. Travaux de réorganisation totale à prévoir. Possibilité de faire 1 terrasse en toiture. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 000 euros TTC soit 5,50% et 109 000 euros hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grande maison coeur de village 5P 160 m² Au coeur d'un village dynamique et paisible à 10 minutes d'Anduze et 30 minutes de Nîmes. Au rez-de-chaussée : Grande entrée, belle pièce de 19 m² ( ancien garage), couloir et vestibule, une salle de bains et WC, Atelier attenant. Possibilité d'harmoniser l'ensemble en 1 beau studio tout en conservant des espaces commun. 1 très bel escalier en pierre vous amène au 1er étage : salon / séjour, cuisine ouverte, WC (possibilité de transformer en T2) Au 2ème étage : 3 chambres avec salle d'eau et wc (possibilité d'en faire 1 T3) Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles, cabinet médical, vie associative. Impôts fonciers 980 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires de 5 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euroshors honoraires. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Idéalement située sur l'axe Ales-Nimes, cette ancienne maison bourgeoise à rénover d'environ 116 m² habitable, avec garage et caves offre de nombreuse possibilités d'aménagement. Cette maison se compose d'un séjour cuisine d'environ 30 m² avce accès sur une terrasse, un salon de 17 m², 3 chambres aux volumes généreux (14,8,- 9,4 - 14,35), une salle de bain, un grand garage de 28 m². Un escalier en pierres dessert les 3 niveaux. Chauffage chaudière à granulés - Double vitrage - Belles hauteurs sous plafond. Quelques travaux d'embelissements sont à prévoir pour rendre à ce bien ces lettres de noblesses. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Fiche Id-SIT179304 : Située sur les hauteurs de Cruviers Lascours, nous vous présentons cette maison à rafraichir de 39 m² habitable avec un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une cuisine d'été. Elle est composé d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse exposée au Sud, de 2 bureaux et d'une salle de bain avec douche. Pour les amoureux de nature, cette maison se situe sur une parcelle au calme et arborée de 2 633 m² dont environ 1 400 m² constructible offrant une possibilité d'extension, de création d'annexe ou encore de piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 03 / 2024 - Classe-Energie G : 428 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).