Vente maison 5 pièces 106 m² Marville (55600)

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans le paisible village de Petit-Failly, offrant une façade en pierre authentique sur un terrain de 1051 m². Des espaces de vie lumineux et conviviaux Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour, pour un espace de vie total de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. Un salon de plus de 15 m² complète cet espace chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une terrasse couverte de 75 m², idéale pour vos repas d'été, barbecues ou moments de détente en plein air. Fonctionnalité et confort Une buanderie avec un accès direct à la terrasse facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé et offre la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire, parfaite pour un futur espace de vie de plain-pied. Coin nuit à l'étage L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, dont les surfaces varient de 13 m² à plus de 20 m². Vous y trouverez également une grande salle de bain de plus de 16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. Un potentiel supplémentaire au deuxième étage Le deuxième étage offre un grenier aménageable, dont une partie est déjà isolée (murs et plafond) — un véritable atout pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Stationnement et dépendances La maison dispose d'un double garage équipé de deux portes manuelles, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Extérieur Le terrain de 1051 m² équipée d'un bassin à poisson propose un bel espace de verdure pour profiter pleinement du plein air : jardin, potager ou coin détente selon vos envies. Les plus : Façade en pierre typique et pleine de charme Grands volumes et belle luminosité Cheminée fonctionnelle Salle à manger avec accès direct à une terrasse de 75 m² Buanderie avec accès terrasse WC séparé au rez-de-chaussée Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne Grenier aménageable, avec une partie déjà isolée Garage double avec deux portes pour deux véhicules Terrain de 1051 m² dans un environnement calme, à proximité de Longwy et des axes principaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 594465 ).

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Magnifique Maison de 227 m² sur un Terrain de 990 m² à Delut - Entièrement Rénovée Cette splendide maison familiale située à Delut a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes et de vastes espaces de vie, cette propriété saura combler tous vos désirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger élégante et une buanderie pratique. L'étage se compose quant à lui des chambres, du bureau et des salles de bain. Un grand garage et un sous-sol sont également disponibles pour répondre à vos besoins de rangement. La maison est entourée d'un magnifique jardin paysager, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. La terrasse offre un espace extérieur parfait pour les repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également les labels de qualité attribués à chaque espace de vie, soulignant le soin apporté aux détails et à la finition. Les équipements sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes avec la fibre optique, la télévision par câble, et un système de chauffage individuel performant. De plus, la maison est équipée d'un système de ventilation mécanique pour garantir un air toujours frais et sain. Cette maison de caractère est un véritable bijou et sa rénovation récente en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport / maison atypique 435 m² – centre village – proche luxembourg opportunité rare ! Situé au cœur du village de charency-vezin, à 5 min de la belgique et 30 min du luxembourg, ce bien atypique de 435 m² offre un potentiel exceptionnel. Différents projets s'offrent à vous : -réaliser plusieurs appartements -projet mixte habitation / activité professionnelle -loft ou grande maison de caractère -description : -rez-de-chaussée entièrement rénové : ancien établissement, proposant de grands volumes lumineux, exploitables immédiatement. Atout rare : une authentique piste de quilles rénovée, élément unique et différenciant. -étage : appartement d'environ 122 m² à rafraîchir, comprenant 3 chambres, une salle de bain et un salon / séjour. Combles aménageables : création possible d'un studio, ou d'un logement supplémentaire -a l'extérieur : cour avec terrasse pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente le tout est en bon état général, et bénéficie d'un dpe classé c, un vrai plus pour ce type de bien. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu pas comme les autres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck demacon, tél. : 06 43 35 21 37, e-mail : franck.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 914457841.

Iad france - sylvain broutin vous propose : opportunité investisseur – bien atypique 435 m² rare sur le marché ! En plein coeur du village, à seulement 30 min du luxembourg et 5 min de la belgique, découvrez cet ancien établissement offrant 435 m² de surface et un potentiel exceptionnel. Idéal pour : immeuble de rapport projet locatif (plusieurs lots) loft ou projet mixte habitation / activité composition rez-de-chaussée – entièrement rénové ancien espace bar modernisé, volumes généreux et lumineux, exploitable immédiatement. Atout unique : authentique piste de quilles rénovée – valeur ajoutée rare. Étage – appartement 122 m² à rafraîchir - 3 chambres, - salle de bain. - salon / séjour grenier aménageable suite, studio ou bureau. Terrain clos à l’arrière les + qui font la différence dpe c – rare pour un bien de 1825 centre du village gros potentiel de valorisation rénovation déjà engagée produit rare – fort potentiel de rentabilité à visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 850389743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mylène schon (06 32 33 84 29) vous propose : maison 130 m² environ – grand terrain 3 700 m² environ – charency-vezin beau potentiel – proche frontière belge découvrez cette maison familiale de 130 m² environ située à charency-vezin, au calme, offrant un superbe potentiel d’aménagement grâce à ses beaux volumes et son terrain exceptionnel de 3 700 m² environ. Rez-de-chaussée cuisine séparée salle à manger lumineuse salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse 2 chambres salle d’eau wc indépendant a l'étage 2 grandes chambres wc sous-sol complet caves espace de stockage garage extérieurs vous profiterez d’une immense parcelle de 3 700 m² environ, idéale pour les amoureux de la nature, les projets d’agrandissement ou les activités extérieures. La grande terrasse, accessible depuis le salon, offre une vue dégagée et permet de rejoindre directement le jardin. Points forts très beau potentiel environnement calme proximité de la frontière belge et luxembourgeoise sous-sol complet + garage grand terrain rare sur le secteur travaux à prévoir des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi que des travaux d'amélioration énérgetique, mais la maison offre une formidable base pour créer un lieu de vie à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 564 et classe climat g indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon ei (id 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 130 m² habitables situé dans la commune de Colmey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée qui dessert le salon / salle à manger lumineux et traversant qui a un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée qui mène directement au garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée, pratique pour stationner votre véhicule et créer un espace atelier. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second accès vers la terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Un accès mène également au jardin, parfait pour les moments en extérieur. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière fioul datant de 2006 ainsi que de menuiseries de la même année, la toiture. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 937110.