Vente maison 5 pièces 119 m² Marquion (62860)

Iad France - Sylvie Mathon vous propose : Charmant Plain-pied individuel 119 m² de 4 chambres près de Marquion. Cette habitation érigée sur une parcelle de 1100 m² située dans un village calme est composée : D'un hall d'entrée, de 4 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie (salon / séjour) spacieuse et lumineuse de 34 m² équipée d'un poêle à pellets, d'une salle d'eau avec douche, d'une terrasse à l'abri des regards, d'un jardin et de plusieurs dépendances. La propriété close permet à l'intérieur de stationner plusieurs véhicules (camping-car, camionnette, abri moto. ), le stationnement extérieur devant l'habitation est aussi possible. Chauffage poêle pellets et électrique. Vous serez séduit par le charme et le potentiel de ce plain-pied. On POSE SES MEUBLES ! Rare dans le secteur ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite ! * Atouts de cette maison * -Maison individuelle spacieuse de plain-pied offrant une accessibilité facile, -4 chambres, jardin, Terrasse, - Beaux volumes et nombreux rangements, -Situation idéale offrant calme et sérénité, à 5mn de toutes commodités (zone commerciale, maison de santé, commerces, collège, Accès autoroutier, 10 mn E-valley, 20 mn Cambrai / Arras / Douai. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté olivier canivet - serenity immobilier ! Ensemble immobilier entièrement rénové, son prix : 248900 euros hai ! Résidence principale + maison à usage locatif ! Très proche e-valley-cambrai-marquion-bourlon, à inchy en artois, village, au calme. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 150 m² hab. Et d'une maisonnette de 65 m² hab, bâti sur un terrain de 1105 m², le tout entièrement rénové. Vous cherchez 2,3, 4 chambres, cette maison est modulable à souhaits et habitable de plain pied ! Vous y trouverez : la maison : * au rez de chaussée : - 1 double entrée, - 1 cuisine de 18 m², aménagée, équipée, ouverte, - 1 séjour de 32 m², - 1 salon de 17 m² (poss. 1 chambre), - 1 salle d'eau (douche et double vasque) - 1 buanderie / cellier de 9 m², - 1 wc indépendant, * a l'étage : - 1 palier de 20 m² (poss. 1 chambre), - 1 chambre de 19 m², - 1 chambre de 9 m² - 1 bureau (ou dressing ou pièce de rangement), - 1 salle d'eau (douche, double vasque, wc),. - les + : - electricité entièrement refaite aux normes. - toutes les toitures sont neuves, isolation parfaite, - chauffage au sol, en 7 zones réglables (électrique et peu gourmand), - grange de 140 m² (aménageable) avec toiture neuve également et très gros potentiel, - cave saine d'environ 20 m², - assainissement individuel, - cour fermée, pelouse et terrasse indépendante pour les propriétaires, - taxes foncières : 942 euros. La maisonnette indépendante, 65 m² env., destinée à la location comprenant : - 1 cuisine aménagée, - 1 chambre, - 1 grand séjour, - 1 salle d'eau (douche + lavabo + wc) - 1 buanderie, * idéal pour y loger un proche ou pour un revenu complémentaire, pour une profession libérale ou commerciale ou pour un investisseur car il existe encore un énorme potentiel ! * dpe d et b pour les 2 habitations. * mandat n° 527570396, rsac 519436927 ce bien vous est proposé par olivier canivet, sérénity immobilier au prix de 248900 euros, (honoraires agence inclus, charge vendeur) tél 06 24 38 57 21 (pour informations et visites). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Baisse de prix exceptionnelle : - 73 750 € ensemble immobilier de rapport – immeuble + maison + grange aménageable en appartements bourlon (62) – à seulement 10 minutes de cambrai secteur à forte demande locative prix : 315 000 € hai revenus locatifs : appartements t2 (déjà loués) : 1 477 € / mois maison t5 : revenu locatif potentiel jusqu'à 950 € / mois serenity cambrai vous propose une opportunité rare composée de trois bâtiments indépendants sur une parcelle d'environ 2 000 m² : immeuble de 4 appartements t2 entièrement rénovés et loués maison t5 prête à louer immédiatement grange de 140 m² aménageable avec fort potentiel de développement ? Pourquoi investir ? Revenus locatifs immédiats possibilité d'atteindre plus de 2 400 € de loyers mensuels aucun travaux à prévoir sur l'existant potentiel de création de logements supplémentaires dans la grange (revenus locatifs en sus) rentabilité attractive et évolutive secteur recherché avec forte demande locative un ensemble immobilier idéal pour développer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

En exclusivite chez olivier canivet serenity immobilier ! Venez découvrir à bourlon 62860, proche entrées autoroutes a1 a2 a26, à 12 min de cambrai ! , cette authentique ancienne fermette individuelle à cour carrée de 238 m² habitables (176 m² habitation et 62 m² maisonnette annexe), bâtie sur 2350 m² de terrain clos et arboré ! C'est un bien de caractère, idéal famille + projet complémentaire ! Une propriété chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel encore, offrant plusieurs espaces indépendants pouvant accueillir une activité professionnelle, un projet locatif (type airbnb, bureaux, profession libérale…). Vous y trouverez : la partie 'habitation principale' de 176 m² habitables : - rez-de-chaussée : vaste entrée, salon et salle à manger séparés par une cheminée feu de bois, grande cuisine entièrement équipée, arrière cuisine / buanderie, wc, 1 chambre (actuellement salon). Accès cave, chaufferie / grenier, accès grange (61 m²). - à l'étage : palier bureau, 2 chambres et un dressing (possibilité chambre), salle de bain avec wc. La partie 'maisonnette' : un vrai atout pour ce bien ! 2 espaces distincts de 30 m² env. Chacun, avec accès séparés, comprenant actuellement, à chaque niveau, une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace détente ou bureau. Idéal pour locations courte durée (airbnb / gîtes), activité professionnelle bureaux ou tout simplement y loger votre famille à l'occasion d'événements familiaux ! - extérieurs : cour spacieuse et agréable, arborée et clôturée, jardin, serre. Et cabanon à l'arrière. - les + techniques : chauffage mixte : gaz + geothermie. - grange chauffée pouvant servir de salle de réception. - fenêtres pvc double vitrage. - le tout-à-l'égout sera terminé pour le jour de la signature définitive. - dpe : e et c. - taxes foncières 2025 : 1224 euros. Un bien rare sur le secteur avec fort potentiel évolutif ! Résidence principale + projet locatif ou professionnel : tout est possible ! Son prix : 320000 euros hai ! (honoraires agence inclus, charge vendeurs) renseignements & visites : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06 24 38 57 21. Réf de ce bien : vm6696 mandat exclusif 527570907, rcs 519436927. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Terrain bornées et viabilisée pouvant recevoir votre projet sur mesure Avoir son « Chez soi », 4 chambres, un grand séjour, une cuisine-repas, un grand garage, un cellier, enfin pouvoir profiter de son espace de vie ! Cette maison très contemporaine, aux lignes intemporelles. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad france - corentin olaio vous propose : plain-pied récent sous garantie décennale – fontaine-notre-dame vous recherchez une maison moderne, économique et sans travaux ? Ce superbe plain-pied individuel de 100 m² construit en 2023 saura vous séduire par ses prestations et son environnement calme. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison offre également : 2 chambres une salle de bain une buanderie de 9,12 m², pouvant être aménagée en petite chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent un poêle à granulés, assurant un chauffage économique et confortable une climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons un ballon thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude performante et économe en énergie. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1 200 m², d’une terrasse, d’un carport et de plusieurs places de stationnement. Les + : * construction 2023 * sous garantie décennale * dpe a / ges a * ballon thermodynamique * faibles consommations énergétiques * aucun travaux à prévoir prix : 249 000 € une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos meubles. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin olaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 991912098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.