Vente maison 5 pièces 150 m² Longuyon (54260)

Maison de Plain-pied 150m² à LONGUYON (54)

À Longuyon, dans un secteur calme avec une vue dégagée tout en restant proche des commodités, ce pavillon individuel moderne construit en 2016 offre un cadre de vie particulièrement confortable. Avec environ 150 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène vers une vaste pièce de vie d'environ 70 m². Baignée de lumière, elle bénéficie d'un insert à pellets et d'un accès direct à l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre naturellement sur le salon-séjour, formant un espace convivial où il sera difficile de ne pas prolonger les soirées (on vous aura prévenu). La partie nuit regroupe une suite parentale de 13 m² avec accès terrasse, dressing et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 14 m² offrent un bel espace pour enfants, invités… ou pour éviter de prêter le dressing, chacun ses priorités. Une grande salle de bains complète l'ensemble, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Vous trouverez également des WC suspendus séparés et une buanderie pratique pour le quotidien. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : jardin clos et aménagé, terrasse, terrasse couverte, bassin décoratif, et un abri de jardin carrelé avec électricité. Le terrain est piscinable pour les amateurs de baignades, tandis qu'un garage de 27 m² avec porte motorisée et un stationnement privatif complètent les prestations. Côté confort, tout y est : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible installée récemment, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, robinet extérieur, finitions de qualité… et aucun travaux à prévoir. Autant dire que vous pouvez poser les valises sans attendre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant modernité, sérénité et prestations haut de gamme, sans compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 932569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr