Vente maison 5 pièces 97 m² Longuyon (54260)

Lucie le gouas capifrance vous présente cette très jolie maison de 70 m² de plain-pied, mitoyenne d'un côté érigée à longuyon aux portes de la belgique et du luxembourg. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et lumineuse, d'un salon convivial, de 14 m², de deux chambres de 9,5 et 19 m² et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre au soleil. Un abri de jardin complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou vos activités de bricolage. Pour votre confort, fenêtres pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville, grenier. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort et praticité à quelques minutes des frontières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 927719.

Maison de 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 2,67 ares. Située à longuyon avec ses nombreuses commodités ( écoles, médecins, commerces, snack. ) elle se compose ainsi : - rdc : une entrée avec un placard, une cuisine ouverte sur un espace séjour de 17 m² spacieux et lumineux avec un accès au balcon avec un store électrique, un salon-séjour de 29 m² agrémenté d'une cheminée à bois, un toilette. Nous avons accès également au sous-sol. - sous-sol : de 45 m² composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie avec accès au jardin et 2 caves. - 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau récente avec toilette, beau parquet en bois massif - les plus + : - chaudière gaz à condensation récente de 2021 - maison saine et très bien entretenue - grand espace sous-sol carrelé - terrain entièrement clôturé et arboré ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1920 située en plein coeur de longuyon, proche de toutes les commodités ! Ce bien, à rénover, peut très bien convenir à une famille qu'à un investissement. En effet, la maison peut être facilement divisée en 2 appartements d'environ 51 et 53 m². La toiture est neuve et isolée de juillet 2025. Au 1er étage se trouve un salon et un séjour qui donne accès à la cuisine. Cette dernière offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, se trouve également une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Au 2ème étage, vous y trouverez 3 chambres de 10 à 16 m², ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. Au rdc, vous accèderez à 2 garages avec portes motorisées, ainsi qu'une pièce de stockage sous la terrasse. Pour votre confort, le chauffe eau a été changé il y a 1 an et demi, les doubles vitrages sont de 2012, les portes de service et de garages de 2014, un adoucisseur d'eau et d'un chauffage électrique, et du tout à l'égout. Ne tardez pas à venir visiter ce bien ! *dpe en cours de réalisation * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 185 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36290) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.