Vente maison 5 pièces 105 m² Locmaria-Grand-Champ (56390)

En exclusivité, à deux pas des commerces et des écoles, tout en restant à seulement quelques minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 804 m², elle dispose de 113 m² habitables et se distingue par une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse plein sud, une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou toute autre activité selon vos besoins. L'étage propose trois chambres supplémentaires, des toilettes séparées et un grenier aménageable, idéal pour imaginer une salle d'eau. Le sous-sol complet de 85 m² apporte un confort : lingerie, cave, vaste garage avec porte motorisée… un véritable atout pour les amateurs d'espace et de rangement. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Locmaria-Grand-Champ, Morbihan — Vente confidentielle Dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Vannes, se dévoile, hors des sentiers classiques de la transaction immobilière, une authentique maison en pierre, soigneusement rénovée, au cœur d'un hameau discret et verdoyant. Ici, le charme de l'ancien rencontre l'exigence du confort contemporain. Sur environ 120 m² habitables, cette ancienne métairie s'articule sur deux niveaux et offre des volumes généreux et cohérents. L'art de vivre à la campagne, sans compromis : • Un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée. • À l'étage, trois belles chambres aux surfaces équilibrées, dont une parentale de près de 19 m². • Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage. • Terrain attenant (2500 m²), au calme. • Une bâtisse en pierre attenante regroupant deux pièces de 10 m² pouvant être aménagées. • Un grand carport. • Assainissement individuel conforme – aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 586556 ).

Locmaria-Grand-Champ, Morbihan — Vente confidentielle Dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Vannes, se dévoile, hors des sentiers classiques de la transaction immobilière, une authentique maison en pierre, soigneusement rénovée, au cœur d'un hameau discret et verdoyant. Ici, le charme de l'ancien rencontre l'exigence du confort contemporain. Sur environ 120 m² habitables, cette ancienne métairie s'articule sur deux niveaux et offre des volumes généreux et cohérents. L'art de vivre à la campagne, sans compromis : • Un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée. • À l'étage, trois belles chambres aux surfaces équilibrées, dont une parentale de près de 19 m². • Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage. • Terrain attenant (2500 m²), au calme. • Une bâtisse en pierre attenante regroupant deux pièces de 10 m² pouvant être aménagées. • Un grand carport. • Assainissement individuel conforme – aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 586556 ).

En exclusivité, à deux pas des commerces et des écoles, tout en restant à seulement quelques minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 804 m², elle dispose de 113 m² habitables et se distingue par une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse plein sud, une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou toute autre activité selon vos besoins. L'étage propose trois chambres supplémentaires, des toilettes séparées et un grenier aménageable, idéal pour imaginer une salle d'eau. Le sous-sol complet de 85 m² apporte un confort : lingerie, cave, vaste garage avec porte motorisée… un véritable atout pour les amateurs d'espace et de rangement. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette neo bretonne construite en 1978, située sur un terrain de 4900 m² offrant une vue degagee sur la campagne environnante. Élevée sur trois niveaux, elle présente un agencement de plain-pied idéal pour toute la famille. Cette propriété dispose d’un sous-sol total, offrant de beaux espaces : - un garage, - une cuisine d’été, - un grand cellier, - un wc, - une cave. Au rez-de-chaussée : - une cuisine indépendante, - une salle à manger / salon, avec un accès à la terrasse, - trois chambres dont deux chambres sont équipées de placard intégré, - une salle de bains, - un wc séparé. À l’étage : - un vaste espace de 30 m² où de multiples possibilités d’aménagement s’offre à vous, - deux chambres (11 m² et 18 m²). Le vaste jardin sera parfait pour les amateurs et passionnés de jardinage, où vous découvrirez un verger abritant une diversité d’arbres fruitiers. Un garage de 52 m² vient complété cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement, situé à seulement 15 minutes de Vannes, sur la commune de Locmaria-Grand-Champ. Cette propriété se compose d'une longère avec un potentiel de plus de 200 m² ainsi qu'une seconde habitation pouvant offrir 120 m² autour d'une cour intérieure parfaite pour vos moments de détente. Plusieurs dépendances s'offrent à vous tels que deux hangars semi fermés en excellent état, une ancienne laiterie avec une partie en pierre. Côté jardin, vous bénéficiez d'une parcelle de plus de 9 600 m² avec un verger et un accès aux chemins pédestres. Un bien rare, offrant un énorme potentiel de rénovation pour un projet de vie ou un investissement (gîte, événementiel. ) pour créer un lieu unique avec le charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : À 5 minutes de Vannes – Maison récente au calme à Meucon Située à proximité du bourg de Meucon, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2019. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, baignée de lumière et donnant directement sur une terrasse exposée sud. Un cellier, des WC indépendants et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 275 m², entièrement clos, arboré et fleuri : un véritable cocon de tranquillité, idéal pour vos moments de détente en famille. Les + : garage, environnement calme, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 20 minutes de Vannes et en plein centre bourg de Grand-Champ, cette maison de 85 m² habitables est implantée sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idéal. elle est a proximité immédiate des commerces, des écoles et college, avec associations sportives ainsi que de toutes commodités. elle se compose en rez de chaussée d un grand hall d entrée donnant acces a la cuisine equipée fermée, le salon sejour avec baie vitrée sur le jardin, une chambre et un WC independant. a l etage, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un grand grenier avec Velux qui pourrait se transformer facilement en chambre supplémentaire. un garage avec cave, complete ce bien qui n attend qu une famille prete a en faire son univers apres quelques travaux d interieurs a prevoir. une visite s impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 594017 ).