Maison 5 pièces à vendre à Linguizzetta (20230)

Maison moderne avec piscine – 150 m² – à Bravone sur la commune de Linguizzetta. À seulement 10 minutes de la plage – Environnement calme, verdoyant et sans vis ? à ? vis Dans un cadre naturel privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 150 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 300 m², offrant confort, volumes et prestations modernes. La pièce de vie de près de 60 m², séjour avec cuisine intégrée (cellier) baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 35 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Espace nuit idéal pour une famille : 4 chambres avec placards dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire 1 WC indépendant Un agencement pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Extérieurs soignés & prestations haut de gamme Piscine au sel avec une belle plage en bois de 100 m² Grand garage carrelé de 70 m², offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant Terrain clos, arboré et sans vis ? à ? vis. Environnement calme, verdoyant et recherché les atouts qui font la différence Maison moderne, entretenue et prête à vivre. Un bien rare sur le secteur, avec de nombreuses prestations à découvrir lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un agréable lotissement de Linguizzetta, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 82 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages de la côte orientale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour profiter pleinement du climat corse en toute intimité. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire, deux salles d'eau WC. Une agréable véranda de 14 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de couchage d'appoint. Les atouts qui font la différence : Maison de plain-pied facile à vivre Jardin paysager sans vis-à-vis salle à manger lumineuse de 14 m² Climatisation réversible Exposition Est / Ouest Place de stationnement privative Lotissement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services Mer et plages accessibles en quelques minutes Aéroport de Bastia à seulement 45 minutes Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral. Une belle opportunité pour vivre au rythme de la Corse entre mer, nature et tranquillité. À visiter rapidement ! Alain 07 69 47 72 34 & Faustine 06 73 13 40 55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 958812.

Joseph risticoni immobilier vous propose en excusivite : il est des maisons qui vous saisissent avant même d'en franchir le seuil. Celle-ci vous arrête net au premier regard et ce regard embrasse la mer, capraia, monte cristo et l'île d'elbe dans un panorama que les mots peinent à contenir. Posée sur les hauteurs de chiatra, dans le calme absolu de la campagne corse, cette belle demeure de 235 m² déploie ses volumes sur un terrain entièrement clos de 3 600 m², où le temps semble s'être arrêté au rythme de la lumière. La maison de type 8, forte de ses 7 chambres, offre une générosité rare celle des maisons pensées pour vivre vraiment, recevoir largement, et ne jamais manquer d'espace ni de souffle. L'immense terrasse extérieure, tournée vers l'horizon maritime, est une scène à elle seule : on y prend les petits déjeuners dans la rosée du matin, on y dîne sous les étoiles, on y regarde la lumière changer sur la mer tout au long du jour. Un vieux casellu corse vestige authentique et poétique de l'histoire du lieu ponctue le terrain de sa présence silencieuse, rappelant que cette terre a une mémoire. Le terrain, entièrement clôturé, offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies et les projets. Toutes commodités et plage à 10 minutes en voiture. Un bien rare, dans un secteur préservé, pour ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel quand il se présente. Maison de caractère 235 m² 7 chambres terrain 3 600 m² clos vue panoramique mer · capraia · monte cristo · elbe terrasse solarium· calme absolu 848 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Opportunité à saisir ! Maison neuve T5 de plain-pied + appartement indépendant T2 sur parcelle dans 761,10 m² à Aléria. Cette villa jamais habitée d'une surface habitable de 150 m² allie avec perfection charme traditionnel et modernité, offrant des espaces lumineux et fonctionnels pour une qualité de vie exceptionnelle. Nichée sur une parcelle de 761,10 m², cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimal et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Cette maison offre une surface habitable sans équivalent : - Salon / Séjour lumineux ouvert sur une terrasse en travertin pour des moments de détente en famille, - Un emplacement Cuisine, ouvert sur le séjour, à aménager selon vos envies avec accès buanderie, - 3 chambres avec chacune sa salle de bain privative, - Une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, - Un appartement T2 à aménager avec terrasse et totalement indépendant, - Terrain plat piscinable et disposant d'une surface constructible disponible pour extension ou garage. L'ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de qualité et une finition irréprochable pour un confort absolu. Idéalement située à Aléria, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Plage à 7 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose une baisse de prix pour cette grande maison familiale du xixe siècle, située dans le village de pancheraccia, sur la costa serena en haute-corse édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle de 216 m², rénovée en 2013. Et clôturée par un portillon, cette maison de village de 124 m² environ, est bordée d’une terrasse et d’un patio pavés de pierres d’orezza. On accède au rez-de-chaussée par la cuisine (12.60 m²) ou dans la pièce principale (25 m²) équipée d’une cheminée et d’un poêle à bois en état de fonctionnement. À droite, en entrant dans la cuisine par un passage voûté, un escalier de meunier permet d'accéder à une des chambres du premier étage. Au fond de la cuisine, une salle d'eau avec douche, vasque, meuble de salle de bain et toilettes. Au premier étage, accessible par un escalier dans le salon, 3 chambres de 9 m² à 14 m² environ, dont une avec un balcon orienté à l’est, 1 salle d'eau de 8 m² environ, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque, d’un sèche serviette électrique et de toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres de 9 m² à 14 m² dont 3 indépendantes. À l'arrière de la maison une porte d'entrée mène au premier étage sans passer par l'escalier intérieur. Espaces de stockages supplémentaires : un abri pour le bois sous les toilettes extérieures et un abri en dur qui sert d'atelier et permet de ranger les outils de jardin. La vidéo du bien est disponible sur demande. Belles vues sur le village, sur la plaine d’aléria et sur la mer - la maison est vendue meublée - pas de chauffage electrique - volets en bois posés en 2020 - combles aménageables - tout à l’égout - travaux a prevoir - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Superbe maison individuelle de 124 m² pratiquement neuve en CORSE à CERVIONE sur une parcelle de 1638 m² vue mer avec piscine. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec un grand séjour, une cuisine équipée / meublée et 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salle de bains et deux WC. Construite en 2023, cette maison offrant des finitions modernes et soignées pour un confort optimal. Son agencement de plain-pied vous permet de profiter d'une accessibilité optimale et d'une circulation fluide dans l'ensemble des pièces. Les équipements de chauffage individuel et la climatisation réversible assurent un confort thermique toute l'année, tandis que l'insert à bois apporte une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de la maison. Un parking et un garage offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. À voir absolument, rare à la vente. Très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.