Maison 5 pièces à vendre à Limendous (64420)

Découvrez ce pavillon de plain-pied. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, une piscine, un garage, un carport. Commodités accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Aux portes de Soumoulou, cette maison des années 50 propose plus de 120 m² habitables, avec un potentiel d’aménagement permettant d’atteindre près de 140 m², le tout sur une parcelle de plus de 4 000 m². La maison est habitable en l’état mais des travaux sont à prévoir, notamment la réhabilitation du système d’assainissement, le remplacement des menuiseries ainsi que l’évolution du système de chauffage. Ces éléments en font un bien destiné à un projet de rénovation, tout en ayant la possibilité de s’installer immédiatement et d’aménager progressivement. L’ensemble se distingue par ses volumes et ses extérieurs. Sur plus de 4000 m², la propriété dispose d’un double garage donnant directement sur la RD817, d’un carport dont l’accès est facilité par un portail motorisé et de plusieurs accès indépendants desservant différents points de la parcelle. En partie haute, un double hangar offre de nombreuses possibilités d’usage, qu’il s’agisse de stockage, d’un espace de bricolage, de loisirs ou projet annexe. Cerise sur le gâteau, depuis la maison comme depuis le haut du terrain, la vue est dégagée sur la campagne environnante et sur le panorama pyrénéen. Son implantation en bordure de route peut également constituer un atout en termes d’accessibilité ou de visibilité commerciale. Un bien offrant du volume, du terrain et de multiples perspectives de valorisation, idéal pour un projet de rénovation aux portes de Soumoulou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme à 10 min de soumoulou, pavillon traditionnel offrant entrée, pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont deux au rez de chaussée, 2 points d'eau, cellier. Garage double. Le tout sur u terrain de 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Aux portes de pau tarbes lourdes, accès à 5 min de l'autoroute, venez découvrir ce corps de ferme de 118 m² et sur une parcelle cadastrale de 2500 m² environ dans un village charmant et paisible. La maison d'habitation familiale de 118 m² se compose d'une entrée, cuisine, wc, cellier, séjour et salle à manger. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres mansardées une salle d'eau / bain avec un wc et une buanderie. À l'extérieur : une grange de 115 m² au sol, un local supplémentaire pour bureaux ou autres, piscine, brasero, terrasse couverte par stores bannes, cuisine d'été. Possibilité de détaché une parcelle de terrain de 900 m² constructible (sous autorisation d'urbanisme avant la vente de la totalité) travaux : piscine réalisée 8 par 4 de 2024, rideau à barre électrique, pompe à chaleur, toiture ardoise naturelle de 2021, très beau portail rénové et motorisé de 2022, pergola du brasero 4.5 par 4.5 (éclairage et prises), petit bureau attenant à la grange (double vitrage, toiture, charpente en 2022), plancher de la grange 2023. Un bien ideal pour accueillir un artisan et sa famille ou tout simplement une famille en quete de calme. Prix : 320000eur hai comprenant 4,91% à la charge acquéreur, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 11 48 49. Katia agence immobilière européenne de pontacq.

À vendre – Belle maison contemporaine de plain-pied (2020) Nichée sur la commune de GER dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison contemporaine de 102 m² environ séduit par son esprit chaleureux et ses beaux matériaux. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de près de 2 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un village prisé et dynamique, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de trois chambres confortables dont une avec un dressing, d'une buanderie, et bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur la piscine au chlore 7x4 m, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un carport double. Volets roulants et manuels, finitions soignées, et atmosphère douce et contemporaine font de cette maison un lieu de vie où il fait bon se ressourcer. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder Laure Barrois au 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Maison familiale de 2006 d'environ 90 m² vous propose en plain-pied : une cuisine américaine donnant sur un bon espace de vie avec sa climatisation réversible et son poêle réfractaire. un coin nuit dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et 1 WC indépendant. Vous disposerez également d'un sous-sol faisant toute la surface de la maison. À l'extérieur : un terrain de 1268 m² avec une partie en pente donnant sur la forêt et une terrasse exposée sud de 24 m². À 12 min de Soumoulou, dans un quartier calme, proche du lac Ousse Gabas pour de belles promenades et à 2min de l'axe PAU et TARBES (Route de Tarbes) Pour des renseignements complémentaires, contactez nous au 06 19 11 48 49 ou par mail pontacq-europeenne@orange.fr Prix : 219 000EUR comprenant 4.29% d'honoraires à la charge acquéreur (prix : 210 000EUR hors honoraires), incluant le prêt d'un véhicule de déménagement.

À 12 min de soumoulou maison de plain-pied situé dans un quartier calme avec un bel espace de vie / cuisine, salon séjour, cellier et garage. Espace nuit se composant de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain offrant une baignoire et une douche à l'italienne et un wc séparé avec fenêtre. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau, faible consommation. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1073 m². Pour des renseignements complémentaires, contactez katia au 06 19 11 48 49 prix : 260 000eur comprenant 4.80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison Contemporaine dans un Environnement Calme et Verdoyant Venez découvrir cette belle maison moderne, parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes lumineux et son ambiance apaisante. Localisation idéale À seulement 8 minutes de Soumoulou et de l'Autoroute A64,30 minutes de Pau et 15 minutes de Tarbes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un espace de vie lumineux et harmonieux Vous serez accueilli par une entrée cathédrale qui ouvre sur un vaste espace comprenant : Un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine sur mesure, entièrement équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC séparé, une buanderie et un cellier. Coin nuit pensé pour le confort Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative (meuble vasque, douche à l'italienne, offrant une véritable intimité. Un WC À l'étage : Trois chambres spacieuses, Un second WC indépendant, Une salle de bain complète avec vasque, baignoire et douche. Décoration & ambiance La maison est décorée avec élégance et sobriété, créant une atmosphère harmonieuse et reposante. Extérieur Le jardin entièrement clos, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix et accueille une belle piscine 6x3 au chlore profondeur 1.50 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez également de : 4 places de parking intérieur, 2 places de parking extérieur. Informations importantes Merci de prévoir votre financement avant toute visite. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour la présentation d'une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 931221.

Iad France - Sophie Bataille vous propose : Coup de coeur pour cette maison contemporaine de plain-pied 132 m² habitables clé en main et accessibilité PMR. Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 132 m² habitables où modernité, confort et qualité d’entretien se conjuguent parfaitement. Conçue pour une vie quotidienne agréable, elle répond pleinement aux exigences d’une vie familiale tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte dans un esprit convivial et chaleureux. Les volumes généreux et la circulation optimisée créent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L’espace nuit propose quatre chambres confortables avec rangements, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Un cellier, buanderie, parfaitement agencé, complète l’ensemble avec un accès direct au garage pour un quotidien facilité. À l’extérieur, le terrain paysagé, entièrement clos et soigneusement aménagé, prolonge les espaces intérieurs dans un environnement calme et préservé. Il offre intimité, sérénité et un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue, prestations actuelles, décoration soignée : ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement d’un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale confortable et durable. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez moi ! Bien unique, ne tardez pas ! Partage inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces; vue les pyrénées à soumoulou en exclusivité chez era section de pau : votre oasis aux portes des pyrénées. Découvrez cette maison de caractère avec piscine, nichée dans un cadre exceptionnel ! Avec ses plus de 150 m² habitables sur un terrain généreux de 2025 m², ce bien rare allie charme, espace et potentiel. Ce que vous allez adorer : une orientation sud-ouest baignant la maison de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les majestueuses pyrénées. Une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. 3 chambres, 2 salles d'eau, et une pièce bonus de 30 m² donnant directement sur la piscine : parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. Un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité. Petit plus : une piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours et un parking privé inclus pour votre confort. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. Que vous soyez en quête de calme ou de praticité, elle a tout pour séduire. Idéalement située à 5 mn de l'échangeur d'autoroute de nousty / soumoulou; à 5mn également de lée et artigueloutan. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Contactez l'agent responsable de ce mandat : irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Terrain de 560 m² à nousty. Vue sur les pyrénées exclusivité era section immobilier pau à nousty, découvrez cette maison de 1980, pleine de potentiel et idéale pour donner vie à vos projets : surface habitable : plus de 150 m², à rénover ou à démolir selon vos envies. Terrain : parcelle de 560 m² incluse, avec la possibilité d'acquérir le terrain attenant de 3 300 m² pour un projet plus ambitieux. Caractéristiques de la maison : maison de plain-pied, composée de 7 pièces dont 4 chambres. Terrasse exposée sud-ouest de 14,2 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un cadre exceptionnel : vue imprenable sur les pyrénées, idéal pour les amateurs de grands espaces. Emplacement stratégique : proche de l'échangeur d'autoroute soumoulou / nousty, à seulement 25 km de lourdes, sur l'axe pau / tarbes. Une opportunité rare : parfaite pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Convient également aux familles en quête de tranquillité et de grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez notre agence ou votre conseillère dédiée pour plus d'informations et organiser une visite : irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Propriété rénovée 240 m² avec dépendances, vue Pyrénées, terrain 3 100 m² à Andoins À moins de 20 minutes de Pau, au coeur du village d'Andoins, votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose cette propriété du XIXe siècle, ancien Haras, entièrement rénovée au cours des quinze dernières années. Elle se situe sur un terrain plat et arboré d'environ 3 100 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale offre environ 240 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert un salon-séjour-salle à manger avec une magnifique cheminée, une cuisine ouverte avec coin repas, une salle d'eau avec WC et bel un espace bureau éclairé par un puits de jour. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² profite d'une vue ouverte sur les montagnes. Trois chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire complètent ce niveau. Les combles d'environ 70 m² à 1,80 m de hauteur offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les prestations : chauffage au sol par géothermie, chaudière neuve (2024), matériaux de qualité, boiseries traitées, toiture en ardoise naturelle. Une terrasse couverte d'environ 60 m², accessible depuis la cuisine, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur avec vue sur les Pyrénées. Les dépendances comprennent deux granges en parfait état sur deux niveaux totalisant environ 380 m², un local jardinerie et une annexe d'environ 9 m². La propriété dispose également d'un puits avec pompe automatique. Diagnostic énergétique est classé B. Bien disponible immédiatement. Pour consulter la géolocalisation et les informations complémentaires, rendez-vous sur le site de l'agence l'Adresse Grand Pau. Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Iad France - Charley Ravoux vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 5 pièces d’environ 118 m², comprenant à l’étage trois grandes chambres, un placard dans le couloir avec un petit bureau, ainsi qu’une grande salle de bain avec cabine de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec un cellier attenant et un WC. À l’extérieur, une grande cour, une grange à fort potentiel, une piscine, une cuisine d’été et un brasero, le tout sur un terrain de 2 500 m². La maison se situe dans le secteur de Soumoulou, à 20 minutes de Pau et de Tarbes, avec un accès facile à l’autoroute en moins de 5 minutes. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne. Les plus : double vitrage, piscine, grands espaces, tranquillité. Elle n’attend plus que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charley Ravoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 989408273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Artigueloutan, dans un cadre recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, impeccablement entretenue, aux lignes élégantes et aux prestations premium. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre une qualité de vie rare, entre confort moderne, volumes généreux et luminosité omniprésente. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : une belle réception avec WC invités et lave-mains. Sur la droite, une grande cuisine semi fermée, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace fonctionnel avec cellier et garage attenant, idéal pour le quotidien. Sur la gauche, la maison propose une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, le tout plein sud, avec une vue privilégiée sur la piscine au sel. En face, le coeur de la maison : un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, tourné vers l'extérieur, offrant une superbe vue sur la piscine et un accès direct à la terrasse exposée sud, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Côté équipements : pompe à chaleur air / air et cheminée LED pour une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une villa clé en main, lumineuse, raffinée, pensée pour une vie dedans / dehors autour de la piscine. Un bien rare sur le secteur.

Sur plus de 2.7 hectares se trouve ce corps de ferme disposant d'une MAISON d'habitation de 240 m² offrant 4 chambres et 3 points d'eau. De plus vous aurez une grange en pierres d'environ 350 m² et d'un ancien pigeonnier. Honoraires inclus dans le prix : 4.53%.

Iad France - Germain Ponçon vous propose : Construite en 2003, cette maison contemporaine séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste espace de vie ouvert de 86 m² réunit séjour, cuisine et entrée dans une ambiance conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, agrémenté d’une piscine de 10 x 5 mètres. Dans la partie jour, un cabinet de toilette indépendant apporte un confort appréciable pour les invités. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement pensé comprenant : trois chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 37 m² avec chambre, dressing et salle de bain privative, une salle d’eau dédiée aux deux autres chambres, ainsi qu’un second cabinet de toilette indépendant. À l’étage, la mezzanine de 34 m² ouvre le champ des possibles : bureau lumineux, chambre d’appoint, salle de jeux ou atelier créatif… à chacun son projet. Côté pratique, la maison dispose d’une buanderie attenante à la cuisine et d’un grand garage de 29 m². Implantée sur un terrain de 1 460 m² entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage par géothermie garantit un excellent confort thermique tout au long de l’année, avec une consommation maîtrisée. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, modernité et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Cette sympathique maison de Village de 1974 située dans la pittoresque commune d'Angaïs, offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Elle saura vous séduire avec : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un séjour / salle à manger spacieux, la cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - À l'étage, vous trouverez le coin nuit composé de 3 autres belles chambres offrant un espace intime et reposant. Une salle de bain bien agencée avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, une belle terrasse ainsi qu'une véranda, et son jardin fermé vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bon état général de la maison, allié à ses équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage individuel (climatisation réversible et Insert), ainsi que les doubles vitrages assurent confort et bien-être au quotidien. Des panneaux photovoltaïques complètent le bien (revente EDF). Cette maison de village est une véritable opportunité à la fois proche de Pau et de Nay. Ne la manquez pas, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Brestat vous propose : Maison de caractère entre Tarbes et Pau, secteur SOUMOULOU - Opportunité rare Découvrez cette propriété exceptionnelle de 244 m² proche de Soumoulou, entre Tarbes, Lourdes et Pau. Entièrement rénovée, cette demeure du 19e siècle conserve son charme authentique : plafonds à la française, parquets massifs, tomettes et cheminées. Couverture ardoise, pluviales et enduits façades neufs. La maison offre 7 pièces sur deux étages, dont un salon de 43 m², une salle à manger de 38 m² et 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales. Un vaste plateau de 95 m² au 3e niveau est aménageable. Le domaine de 2,7 hectares comprend des dépendances : ancien pigeonnier de 150 m², cuisine d’été, verger, potager et pâtures avec vue sur les Pyrénées. Parfait pour des activités équestres ou agricoles. Grange de 350 m² au sol, ayant fait l’objet d’un changement de destination en habitation, offrant de multiples possibilités d’usage : logement indépendant, extension de la maison principale, projet de gîte ou espace polyvalent, événementiel, etc. (sous réserve des autorisations en vigueur). Confort : menuiserie double vitrage en chêne massif + feuillure alu / volets alu isolés, chauffage biomasse, 2 cheminées, poêle à granulés, fibre, assainissement individuel (installation conforme). Toitures et pluviales neuves, enduits de façade très récents. Pour la vente le DPE passera en D (grâce à l'achèvement des l'isolation des combles). À 20 minutes de Tarbes, Lourdes et Pau, ce bien rare allie calme, poésie et proximité des commodités. C'est un véritable art de vivre que l'on peut mener ici en plein cOEur d'une campagne charmante et relaxante. Cette propriété ce charme vous intéresse, contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Idron dans un quartier résidentiel. Pavillon de 220 m² offrant de beaux volumes. Habitable de plain pied, ce bien dispose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine donnat sur une agréablee terrasse et sa piscine chauffée. La maisson comprend également sic chambres et deux points d'eau. Un garage complète ce bien d Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre agence ERA SECTION IMMOBILIER vous propose à la vente cette nouvelle maison : Située au coeur de la plaine de Nay, sur la commune d'Angaïs, village vivant, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un double salon lumineux, pensé pour les moments de convivialité et de réception. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant confort et atmosphère cosy en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d'eau avec un toilette, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage complètent ce niveau avec praticité. Le salon s'ouvre sur une agréable véranda ouverte, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement la pièce de vie vers le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez quatre très grandes chambres et grands placards, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail confortables. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet étage aux beaux volumes. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'équipements récents et soignés : chaudière propane à condensation, toiture en ardoises refaite en 2022, et des volets en aluminum de 2022. Autant d'éléments assurant confort, performance et sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, entoure la propriété et offre un cadre intime et verdoyant. La piscine creusée promet d'agréables moments de détente en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une grange en très bon état. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage répond à tous les besoins pratiques. À l'étage, un volume remarquable laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace indépendant, un atelier ou un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et potentiel, dans un environnement privilégié, et charme de l'ancien. Contactez moi : Romane BALLESTEROS : 07 77 20 23 52.

À VENDRE – Maison de plain-pied avec vue Pyrénées, piscine & jardin arboré – Angaïs (15 min de Pau) Située à seulement 15 km de Pau, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 120 m², 5 pièces, alliant confort, espace et nature. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, parfaites pour une famille 2 salles de bain fonctionnelles Une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière avec un poelle a granullé Accès direct à une superbe terrasse idéale pour recevoir Jardin arboré et parfaitement entretenu Piscine magnifique, pour profiter des beaux jours avec vue sur les Pyrénées Une buanderie pratique et discrète Double garage pour stationner ou stocker en toute sérénité Le tout sur un terrain au calme, sans vis-à-vis Environnement privilégié, vue imprenable sur les Pyrénées, calme absolu, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Une maison clé en main, à visiter sans attendre ! Un bien rare à Angaïs, parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 601737 ).

ANGAIS - Maison en pierre de style Béarnaise, située en plein coeur de village, cette bâtisse vous séduira par sa situation (écoles à 1minute à pied, SAFRAN à 3min) et ses surfaces généreuses. Points forts : -1 chambre au rez-de-chaussée : Idéale pour un accès facile et pratique -1 grange pouvant accueillir plusieurs voitures. -son DPE très bon pour une bâtisse de ce type (double vitrage, isolation ? ) -Petit terrain privatif : Un espace extérieur intime, parfait pour des repas en plein air, du jardinage, un projet de piscine, ou simplement profiter de la tranquillité. -toutes ses toitures récentes en ardoises naturelles. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au sein d'un village pittoresque à moins de 5 min de SAFRAN. Son charme indéniable et en fait une propriété unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Votre agence l'adresse Grand Pau est heureuse de vous présenter cette ancienne demeure seigneuriale du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, offrant 4 chambres, 500 m² de dépendances (granges) et une piscine au sel, à seulement 30 minutes de Pau. Un bien rare mêlant charme historique, confort moderne et potentiel unique pour une grande famille ou un projet touristique. Située à Livron, au coeur d'un environnement préservé entre Tarbes, Lourdes et Pau, cette propriété conjugue tranquillité de la campagne et proximité des commodités, axes rapides et hauts lieux touristiques. Un intérieur chaleureux et authentique composé ainsi : - Salon de 47 m² avec cheminée monumentale - Salle à manger de 51 m² - Cuisine équipée ouverte sur le jardin - 4 grandes chambres à l'étage, dont une suite avec dressing - 2 salles d'eau, 2 WC, dégagement lumineux - Grenier isolé de 90 m² au sol, aménageable Un potentiel unique grâce aux dépendances : - Trois granges attenantes d'environ 500 m² au total, sur deux niveaux, ouvrent de multiples perspectives : gîtes, ateliers, espace professionnel, stockage ou garages. Des extérieurs pour profiter pleinement -Piscine au sel 10x4m avec pool house, terrasse en bois exotique, jardin sans vis-à-vis et boulodrome privé. Confort et prestations : - Chaudière à granulés haut de gamme (2022) - Diagnostic énergétique : classe D Liez le charme de l'ancien et le confort moderne N'attendez plus pour découvrir cette maison de caractère à fort potentiel. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Charmante maison rénovée individuelle à vendre, idéalement située à 5mn de Morlaàs, offrant une belle surface habitable et un excellent état général (construction traditionnelle)— un vrai coup de cœur pour une famille recherchant confort et espace. Vous retrouverez en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée / équipée, une partie studio (chambre, cuisine et salle d'eau), un WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez ces 3 chambres, son bureau, sa mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous aurez le choix suivant la saison et la température de vous reposer sous la terrasse couverte ou de prendre le soleil sur la deuxième offrant un cadre convivial parfait pour les repas en plein air. Pour compléter, la maison dispose d'un grand garage intérieur avec coin buanderie et d'un parking extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. La distribution fonctionnelle privilégie la circulation et le bien-être : pièces de vie agréables, volumes généreux et possibilité d'aménagement selon vos envies. Le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales et des axes de communication — idéal pour la vie familiale. Prix : 318 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1938.

Ferme bearnaise 270 m² proche pau vue pyrenees : séjour avec grande cheminée béarnaise, cuisine équipée, 6 chambres dont 1 en rc, 2 sde, 2 sdbains, 4 wc, très grand comble aménageable, dépendances, jardin. Charme de l'ancien, volume, travaux récents.