Iad France - Nicolas Lelong vous propose : *Authentique Maison de Maître de 1900,5 Pièces, Parc Arboré, Etangs, dépendances + Gites en activité 40 m², potentiels remarquable. Maison rénovée avec soin, situé e dans un cadre verdoyant offrant une surface habitable de 205 m² sur un terrain de 45000 m². L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagées et équipée ouverte. Suite parentale en rez de chaussé, 3 chambres a l'étages. salle de bain et grenier aménageable Les équipements de confort incluent la fibre optique, une ventilation double flux, poêle à bois. Un parc arboré avec plusieurs étangs, détente appréciable. Orientée sud-est, cette propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1888965Authentique demeure du XIXe siècle, alliant charme d'antan et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes à fort potentiel. Atouts majeurs : Surface habitable : 324 m², spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille ou vos projets professionnels. Pièces de vie : Cuisine aménagée et équipée, double salon avec cheminée, 8 chambres et 5 salles de douches, offrant un espace adapté à une activité touristique. Extérieurs : Jardin de 2 399 m² avec terrasse et une vue panoramique à couper le souffle. Stationnement : 2 places intérieures et 4 places extérieures pour accueillir vos invités en toute sérénité. Chauffage : Chaudière fioul à condensation et poêle à pellets pour un confort optimal toute l'année. Espaces supplémentaires : Cave et grenier pour un rangement généreux. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô, et à proximité des plages du Débarquement, un atout touristique indéniable. Que vous rêviez d'une résidence familiale spacieuse, d'un projet d'hébergement touristique, ou simplement d'un coup de cœur immobilier, cette maison saura vous séduire. Son cachet authentique et son potentiel économique en font une perle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 604296 ).