Maison 5 pièces à vendre à Les Forges (88390)

EN EXCLUSIVITÉ, À seulement quelques minutes d'Épinal, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du secteur spinalien, découvrez cette élégante maison familiale de 155 m² habitables, construite en 2000, nichée au calme d'une impasse et entourée d'un environnement verdoyant. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille : une vaste pièce de vie baignée de lumière, une suite parentale de plain-pied, un jardin paysager de plus de 1 000 m², une magnifique piscine chauffée, plusieurs espaces de détente extérieurs et même un espace sauna. Dès les beaux jours, les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse en dalles en pierre, la piscine et les espaces repas extérieurs. Un cadre idéal pour recevoir, partager un repas entre amis ou simplement profiter du calme après une journée de travail. Située aux Forges, à proximité immédiate d'Épinal, Golbey, Chantraine et Bouzey, cette maison offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et accès rapide à toutes les commodités. Composition : Rez-de-jardin (vivable de plain-pied) Belle entrée, Cuisine SCHMIDT entièrement aménagée et équipée d'environ 14 m², avec accès direct à la terrasse, Magnifique séjour de 43 m² avec plusieurs baies vitrées ouvrant sur le jardin, la piscine et les terrasses, Suite parentale composée d'une chambre d'environ 11 m² et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et receveur en granit réalisé sur mesure, WC indépendant. Étage Grand palier d'environ 9 m² pouvant accueillir un espace bureau, Trois chambres supplémentaires, Salle de bains familiale avec baignoire d'angle, douche et accès balcon, WC indépendant, Espace grenier de rangement. Sous-sol complet Double garage avec deux portes motorisées, Atelier d'environ 18 m², Grande buanderie, Cave saine d'environ 16 m², Espace bien-être d'environ 11 m² avec sauna 4 personnes et douche à l'italienne. Les extérieurs Le terrain de 1 058 m², partiellement clos et soigneusement paysagé, accueille plusieurs espaces de vie particulièrement agréables : - Piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur Traitement au sel, rideau de protection chauffant installé en 2018 - Grande terrasse en pierre autour de la piscine Terrasse bois dédiée aux apéritifs et soirées d'été - Jardin arboré avec beaux sujets déjà développés Cabanon de jardin - Situation dominante offrant une agréable sensation d'espace Côté technique Construction de 2000 Maison saine et bien entretenue Chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée Radiateurs à l'étage Chaudière gaz à condensation (2020) Poêle de masse TULIKIVI Fenêtres bois double vitrage de qualité (croisillons amovibles) Aspirateur centralisé sur les trois niveaux VMC Tout-à-l'égout Piscine chauffée au sel Double garage motorisé Ce que l'on aime particulièrement : Secteur résidentiel très recherché Impasse calme et environnement nature Maison vivable de plain-pied Piscine chauffée et espace bien-être Double garage + atelier Proximité immédiate d'Épinal, Golbey et Chantraine Forêt et balades accessibles à proximité À seulement 20 minutes à vélo du lac de Bouzey Une propriété idéale pour une famille active recherchant confort, espace et qualité de vie, tout en restant à quelques minutes seulement du centre d'Épinal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 609332 ).

Les Forges, belle maison rénovée d'environ 170 m² avec dépendance. Maison composée au RDC d'une vaste entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, un WC et une chambre. RDC bénéficiant également de la climatisation réversible. À l'étage 4 chambres, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, une petite pièce pouvant faire office de dressing. Un garage avec porte motorisée 2 véhicules, cave et encore autres espaces de rangements. À l'arrière de la maison, une belle dépendance d'environ 50 m² (avec clim) sur 2 niveaux avec 2 entrées; idéal pour professions indépendantes ou autres. Prix : 310.000€ Réf : 22 046. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Maison d’architecte 183 m² – Sous-sol complet – Terrain arboré en bordure de forêt Située dans un environnement privilégié, en bordure de forêt, cette maison d’architecte développe 183 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’un cadre de vie calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain piscinable avec portail électrique, elle bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce billard au cachet unique et un espace de rangement. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et sol en marbre, ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur un magnifique jardin arboré. Ce niveau propose également un bureau, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, un dressing, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une cabine de douche. Les + : environnement calme et recherché, maison lumineuse, beaux volumes, fort potentiel, terrain piscinable, proximité immédiate de la nature. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : À vendre, belle maison mitoyenne située à Uxegney, à seulement quelques minutes d'épinal et à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface habitable de 144 m² environ, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 1257 m² environ, offrant un cadre de vie agréable, spacieux et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, ainsi qu’une salle à manger conviviale donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau. Le premier étage se compose de trois belles chambres lumineuses, d’une magnifique salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, parfaite pour des moments de détente, ainsi que d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Au second étage, une dernière chambre sous mansarde apporte charme et intimité, complétée par un grand espace de stockage, idéal pour répondre aux besoins d’une famille. La maison dispose également d’un garage et d’un grand terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la toiture ainsi que sur l’isolation, constituant un véritable atout pour ce bien en termes de confort et de performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Alliant volumes généreux, confort et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour toute famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel très recherché, au cœur d'un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la ville, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une grand dégagement pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux dessert trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. La maison dispose en complément d'un immense sous-sol de 90 m² avec double porte, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou un espace loisirs. Un bien rare alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison familiale avec potentiel – 130 m² – Chantraine (quartier calme) Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1,5 km de la gare et des commodités, cette jolie maison construite en 1969, avec extension en 1981, séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de calme et de potentiel. Une maison de famille entretenue, de beaux volumes, un terrain super sympa. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse distribution qui mène vers un espace de vie lumineux composé d’un séjour de 28 m² et d’un salon de 23 m² avec sa cheminée foyer ouvert avec accès direct au balcon. La cuisine indépendante de 11,40 m² complète cet espace, avec la possibilité de repenser l’agencement pour créer une grande pièce de vie ouverte. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une configuration rare et pleine d’opportunités : un accès indépendant vers le sous-sol. Idéal pour un adolescent, un espace jeux, un bureau ou une activité indépendante… laissez parler votre imagination. Le sous-sol complet et spacieux constitue un véritable atout : -Grand garage d'une surface de 50 m² -Atelier -Chaufferie -Cellier -Bureau À l’extérieur, vous profitez d’un terrain agréable et boisé d'une surface de 1317 m², offrant un cadre naturel et intime, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) Rafraîchissement global Électricité à remettre aux normes Isolation à améliorer Assainissement individuel à refaire Les fenêtres PVC double vitrage sont déjà en place, Chauffage chaudière fioul (2003), assainissement individuel fosse septique. Les + du bien Quartier calme et recherché Proximité gare (1,5 km) et commodités Beaux volumes et distribution fonctionnelle Sous-sol complet exploitable Accès indépendant depuis une chambre Terrain arboré agréable Fort potentiel après travaux Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! (dossier complet sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 349 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison d'architecte 126 m² — vue lac de Bouzey — Sanchey (88) — DPE C Véritable coup de cOEur à deux pas du lac de Bouzey. Cette maison d'architecte rare, en très bel état d'entretien, bénéficie d'une situation privilégiée au calme, d'une vue dégagée et d'un ensoleillement remarquable, sans aucun vis-à-vis. Conçue avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Niveau principal — 125,83 m² habitables (loi Boutin) Entrée desservant l'ensemble des pièces. Séjour traversant d'environ 46 m², baigné de lumière par de grandes baies vitrées, équipé d'un poêle à granulés et ouvert sur la terrasse panoramique en accès direct. Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès terrasse de plain-pied. Trois chambres, dont une chambre parentale équipée de sa propre salle de bains et d'un espace buanderie attenant, les deux autres chambres bénéficiant de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Salle d'eau complémentaire avec douche. WC indépendant avec lave-mains. Rez-de-jardin — vastes volumes aménageables En complément de la surface habitable, le rez-de-jardin développe de grands espaces à aménager à loisir : grande pièce polyvalente, chambre / bureau, espaces de service, buanderie et cave. Potentiel idéal pour créer une suite indépendante, un logement type location saisonnière, une salle de sport ou de généreux rangements. La surface totale développée avoisine 230 m² (hors balcons et terrasses). Extérieurs Terrain clos et entièrement paysagé de 846 m², sans vis-à-vis. Piscine chauffée par pompe à chaleur, traitement de l'eau au sel. Terrasse dallée haut de gamme avec garde-corps, ouverte sur une vue dégagée. Plus de 55 m² de balcons et terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Équipements & performance énergétique Pompe à chaleur air / eau récente (2024), avec programmation et radiateurs à robinets thermostatiques. Poêle à granulés en appoint dans le séjour. Chauffe-eau thermodynamique 200 L (2024). Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (orientés Sud-Est). Isolation thermique par l'extérieur et par l'intérieur (réalisée après 2021), toiture ok Menuiseries PVC double vitrage, volets. DPE : classe C Installations électrique et gaz contrôlées, sans aucune anomalie, absence d'amiante. Taxe foncière : environ 1 400 € / an. Sanchey est une commune très recherchée pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du lac de Bouzey, le plus grand plan d'eau des Vosges (baignade surveillée, voile, canoë, balades, pêche). Tous les services du quotidien à portée, quartier calme et haut de gamme. À quelques minutes d'Épinal et de la RN 57 vers Nancy. Un bien rare, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Dossier complet (diagnostics, plans, photos détaillées) disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Uxegney, au calme d'une impasse et nichée au cœur d'un superbe jardin paysager, cette villa de 1998 séduira les amateurs de biens de qualité par son excellent état d'entretien, son originalité et ses volumes parfaitement pensés. Édifiée sur un sous-sol complet avec très grand garage, la maison offre en rez-de-jardin une belle entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée contemporaine, chaleureuse et conviviale, avec cuisine semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses intimistes, parfaitement exposées et à l'abri des regards. Vous y trouverez également une salle de bains récente avec baignoire balnéo, deux chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand espace bureau distribue deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace débarras très pratique. Economique avec son chauffage gaz au sol au RDC et électrique à l'étage, elle offre une excellente performance énergétique. Le charme opère immédiatement dans cette maison décorée avec goût, aux finitions soignées et à l'état irréprochable. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et une maison prête à vivre. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Lot de deux maison de cité mitoyenne sur côté gauche. Mandat de vente 443143 reliant le numéro 443080 et 442451 en premier lieu : 88390 darnieulles, maison de 78 m² habitables, 3 niveaux,  4 pièces posées sur  248 m² de contenance. Sous-sol, 2 caves de 13 m² chacune environ. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger.  1 niveau, 2 chambres deux niveaux, une chambre. Taxe foncière  : 622 euros bien au prix de 98 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire 5990 euros dpe       e   318 ges       b   10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g, logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881353361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes, saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, n° de police 28137. J en second lieu : mandat réf  : 442451. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr maison mitoyenne rénovée (88390 darnieulle) maison de cité mitoyenne complètement rénovée de 90 m² de 3 niveaux sur un terrain de 223 m². Au premier niveau, le dégagement offre cuisine ouverte toute équipée et un salon de 27,00 m² suivi d'un volume qui sera aménagé avant acte de 22,00 m². Au deuxième niveau, salle de bain d'environ 5,00 m², wc et une chambre de 14 m². Pour le dernier étage, les combles aménager offre deux chambres respectivement de 12 et 8 m². Présence d'une cave spacieuse enterrée. Garage indépendant permettant un accès par l'arrière. Terrain muré et grillagé occultant. Double vitrage, contrat verisur, assainissement collectif, taxe foncière de 700 euros. Dpe       c   134 ges       c   129 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1024 et 1386  euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') dpe ? Ges ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf :  443080gei le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Epinal, en exclusivité, sur 455 m² de terrain arboré avec vue sur la ville et proche gare et centre ville, maison composée d'un appartement avec une cuisine, 1 salon-séjour avec parquets, 1 sdb, 1 wc, à l'étage 1 appartement duplex composé d'1 cuisine ouverte sur véranda, 1 salon-séjour, 1 sdb, 1 wc, 3 chambres dont 1 avec wc, 1 sous sol complet avec caves, 2 garages, CC gaz, possibilité de conserver les deux appartements ou se faire une grande maison familiale, prévoir un rafraichissement Prix 175 000 euros réf 22280 A SAISIR. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Située à Golbey (88190), cette résidence bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes commodités : commerces, écoles maternelle, primaire et collège sont à 2 pas. L'axe routier Nancy / Epinal est à 5 minutes Implantée sur un terrain de 526 m², cette maison dispose de 3 places de parking. Construite avec une ossature bois en 2011, cette propriété de 165 m² environ offre un cadre extérieur soigné et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez contempler les bateaux qui passent sur le canal depuis votre terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 65 m². Le poêle à bois apporte également un côté chaleureux. Vous trouverez également à ce niveau une chambre de 20 m², de plain pied, avec dressing. La salle de bain composée d'une très grande douche italienne ET d'une baignoire vient compléter ce niveau. À l'étage vous trouverez 3 chambres mesurant entre 12 et 20 m². Vous disposerez également d'un espace bureau. Cette maison en ossature bois bénéficie d'une isolation de qualité avec 25 cm de laine de bois et de laine de verre sur l'ensemble de la maison, toiture comprise (DPE B). Une terrasse, un garage et une buanderie viennent compléter cette maison qui dispose également d'un beau jardin piscinable. Vous cherchez une maison spacieuse, avec une faible consommation énergétique, à 2 pas de toutes les commodités pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD, Tél. : 06 10 17 65 51, E-mail : tony.bourrier-engelhard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012.

Idéalement située au cœur de golbey, à deux pas des écoles, commerces et accès voie rapide, cette superbe maison familiale de 238 m² allie volumes généreux, confort moderne et fort potentiel. Les atouts qui font la différence : cuisine ixina neuve ouverte et entièrement équipée magnifique véranda lumineuse avec four à pizza suite parentale avec douche à l'italienne salle de billard et grands espaces de vie jusqu'à 6 chambres + bureau + salle de jeux terrain de 852 m² avec jardin garage, parking privé 4 véhicules, local vélos 70 m² de caves équipements récents & économies d'énergie : chaudière gaz à condensation neuve ballon thermodynamique pompe à chaleur double vitrage panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie 10 kw pour couvrir les besoins quotidiens et la recharge d'un véhicule électrique investisseurs ou grande famille : possibilité de créer 3 logements indépendants pour un projet locatif rentable. Bien rare sur le secteur ! Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Gilles mourot – 06 27 22 38 47 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles mourot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 031 080 greffe de epinal) 06 27 22 38 47 (réf. 587448 ).

Golbey Maison 117 m² 5 chambres + terrasse + jardin Maison familiale avec 5 chambres, grande terrasse et vaste jardin – Golbey À la recherche d’un havre de paix alliant espace, luminosité et sérénité dans un cadre enchanteur ? Cette maison pleine de charme saura combler toutes vos attentes. Située à Golbey, dans un quartier calme où il fait bon vivre, cette demeure de 117 m² loi Carrez (135 m² de surface totale) offre une vue imprenable et dégagée sur les environs, idéal pour toute la famille. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un grand salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une cuisine équipée moderne, pensée pour être à la fois pratique et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont trois situées au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant ainsi suffisamment d'espace pour chacun des membres de la famille, sans oublier un bureau dédié pour faciliter le télétravail. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d’eau avec WC, garantissant confort et praticité. Le sous-sol complet de la maison ne manquera pas de séduire : il inclut un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'un bureau que vous pourrez aménager selon vos envies. Imaginez un espace télétravail inspirant ou un home cinéma cosy, tout est permis ! À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 70 m² pour prendre un bain de soleil et organiser des repas en plein air. Le grand jardin arboré de 700 m² est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer librement et où vous pourrez cultiver votre passion pour le jardinage. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est à voir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37 .

SOUS OFFRE À Golbey, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 2 300 m² offrant un cadre de vie paisible avec très peu de vis-à-vis. Cette maison, parfaitement entretenue, permet une vie de plain-pied grâce à ses beaux espaces situés au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour chaleureux avec insert bois et accès sur l'extérieur, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un spacieux dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Une remise au goût du jour est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais aucun gros travaux structurels n'est nécessaire : la toiture et la charpente sont récentes, les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets solaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les amoureux d'espace et de nature, ainsi que de deux garages : un attenant à la maison et un second situé à l'arrière de la propriété. Une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Golbey : Maison d'environ 95 m² idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité composée d'une entrée, grande pièce à vivre lumineuse avec accès sur terrasse, 3 chambres, bureau, mezzanine, salle de bain, WC, terrain de 749 m², garage et parking. Un bien chaleureux offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Réf : 22334 Prix : 250.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad france - anne laure duvic vous propose : épinal centre-ville – maison de caractère 121 m² – 3 chambres + bureau – pompe à chaleur idéalement située en plein coeur d’épinal, à deux pas du centre-ville, du champ-de-mars et de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne de 121 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité traversante et son excellent état général. Son emplacement est particulièrement recherché : navette gratuite, vélos à disposition au pied de la maison, parc à proximité immédiate, commerces, écoles et services accessibles à pied. Dès l’entrée, vous profitez d’un niveau complet dédié au rangement et aux espaces annexes, avec plusieurs pièces de stockage, une buanderie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une terrasse d’environ 10 m² complète ce niveau, idéale pour profiter d’un extérieur facile à vivre en centre-ville. Au premier étage, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et lumineuse, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et de standing. Une chambre de 12 m², une salle d’eau et un wc indépendant avec lave mains complètent cet étage. Le deuxième niveau accueille deux chambres spacieuses de 17 m² et 19 m², chacune disposant d’un dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Enfin, le dernier étage offre une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint, de salle de jeux ou d’espace de télétravail, selon vos besoins. Les atouts du bien : • pompe à chaleur avec climatisation réversible : un véritable confort en toute saison • très bon état général • cachet de l’ancien et modernité • peintures récentes • cuisine moderne et de standing • belle pièce de vie lumineuse • nombreux espaces de rangement • emplacement privilégié en centre-ville • navette gratuite, parc, commerces et services accessibles à pied • stationnement facile à proximité le dossier complet (plans, photos complémentaires, visite virtuelle, diagnostics, etc.) pourra être transmis après un premier échange téléphonique. Par souci d’efficacité et afin d’accompagner au mieux vendeurs et acquéreurs, les visites seront organisées après validation du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne laure duvic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne laure duvic vous propose : maison de caractère 205 m² – secteur champ de mars idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la place des vosges, cette demeure familiale offre des volumes rares et un cachet authentique, le tout à personnaliser selon vos goûts. Cette maison de 205 m² séduira les acquéreurs en quête de grands espaces. Si les éléments de charme sont bien présents (parquets massifs, cheminées en marbre, verrière) des volumes généreux sur 3 niveaux rez-de-chaussée : un vaste sas d’entrée dessert deux chambres, un dressing, une buanderie, un wc et une salle de bains complète (baignoire et douche). Ce niveau bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage (espace de vie) : * pièce de vie de 40 m² : le coeur de la maison avec parquet massif, cheminée en marbre, verrière et une belle hauteur sous plafond. * cuisine : entièrement équipée, avec accès à une véranda et une seconde terrasse. * un bureau, une salle d’eau, un second wc et de nombreux rangements. 2e étage : l'escalier dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une pièce dressing et un second bureau. Jardin et dépendance le terrain de 451 m² en dénivelé assure une vraie tranquillité en plein centre-ville. * dépendance de caractère : une bâtisse ancienne avec cheminée en pierre, idéale pour la création d'un atelier, d'un bureau indépendant ou d'un projet de gîte. * annexes : deux caves voûtées et un stationnement privatif complètent ce bien. Caractéristiques et travaux * dpe : classe d (chauffage gaz). * état : des travaux de remise aux normes électriques et une remise en peinture totale sont à prévoir pour moderniser le confort thermique et l'esthétique de la propriété. * équipements : volets électriques sur l’ensemble, tout à l’égout. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande pour mieux appréhender les volumes et les prestations. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne laure duvic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Epinal hyper-centre – idéal rénovation / profession libérale – emplacement stratégique au cœur des grands projets de la ville. ​idéalement située en plein cœur historique d'épinal, au 8 rue de la basilique, découvrez cette authentique maison de ville en pierre de taille de 120 m² habitables (type t5) répartis sur plusieurs niveaux. ​ un emplacement stratégique & un investissement d'avenir : située au pied d'un monument historique emblématique, cette maison bénéficie d'une opportunité rare : la basilique est actuellement en cours de rénovation totale. Ce chantier d'envergure va redessiner et embellir durablement l'environnement immédiat du bien, garantissant à terme une très forte valeur ajoutée patrimoniale et une plus-value certaine. C'est le moment idéal pour vous positionner sur ce secteur en pleine métamorphose ! ​derrière sa magnifique façade au cachet préservé se cache un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille amoureuse du charme de l'ancien, un investisseur (possibilité de découpe, meublé de tourisme haut de gamme ou déficit foncier) ou pour l'exercice d'une profession libérale / commerciale. ​le bien se compose actuellement : ​au rez-de-chaussée : une entrée accueillante en marbre et béton, un dégagement, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc. ​au 1er étage : un palier desservant un salon spacieux et lumineux avec parquet d'origine, complété par un espace débarras. ​au 2ème étage : un palier, deux belles chambres confortables avec parquet et une salle de bain avec wc. ​au 3ème étage : un palier menant à une troisième chambre, une pièce d'eau, un cellier / débarras et un espace cuisine secondaire. ​en annexes : un sous-sol avec cave sur voutains en briques et des combles. ​les grands atouts de ce bien : ​emplacement d'exception : vie "tout à pied" au cœur de l'animation historique d'épinal. ​fort potentiel de valorisation : plus-value latente importante grâce aux travaux d'embellissement du quartier (rénovation de la basilique). ​cachet et matériaux : murs en pierre de taille (45 cm d'épaisseur), parquets en bois d'origine, escalier intérieur de caractère et éléments en marbre. ​volume et modularité : maison construite avant 1949 offrant de beaux volumes modulables selon vos projets de vie ou de rénovation. ​ informations techniques & réglementaires : ​surface habitable : 120 m². ​nombre de pièces : 5 pièces (maison t5 comprenant actuellement 3 chambres, 1 salon, 2 espaces cuisines). ​année de construction : avant 1949. ​mode de chauffage : chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants et plancher rayonnant). Production d'eau chaude par ballon électrique de 150l. ​classe énergétique (dpe) : classé g (consommation : 441 kwh / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Des aides à la rénovation globale (maprimerénov', certificats d'économie d'énergie) sont disponibles pour vous accompagner dans l'optimisation énergétique (passation projetée en classe c ou a après travaux d'isolation et installation d'une pompe à chaleur). ​gaz à effet de serre (ges) : classé c (14 kg co₂ / m² / an). ​diagnostics : état de l'installation électrique, crep (plomb) et repérage amiante réalisés en octobre 2023 et disponibles sur demande. ​géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . ​ contact : ​pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier technique complet ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère immobilière locale : ​martine grisval votre conseillère immobilière de confiance sur épinal et golbey [insérer votre numéro de téléphone] [insérer votre adresse email professionnelle] cette maison : immeuble est composée d'un local commercial avec cuisine et toilette, et à la partie supérieure d'un t5, avec 2 salles de bains. L'ensemble peut être agrémenté à votre convenance en laissant place à vos besoins et vos attraits artistiques. Possibilité de moduler des espaces complémentaires tout en captant la luminosité qu'offre cet immeuble. Édifié en matières nobles, vous succomberez au charme des vosges. Envie de changer de vie, epinal cité des images, vous surprendra par son dynamisme, son attractivité et son activité économique grandissante. Laisser vous séduire par notre département "je vois la vie en vosges". Celui ci se situant idéalement à 40 minutes des pistes de ski de la bresse et de gérardmer. Laissez vous séduire également par les thermes de vittel, et contrexéville. Cet immeuble de charme dans une rue piétonne, calme et dynamique vous surprendra. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 348 305 - greffe de epinal) martine grisval entrepreneur individuel 06 15 53 05 94 - réf. 945734.

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose : À vendre – Maison à rénover – Centre de Nomexy Situé en plein centre de Nomexy, ce bien immobilier présente un fort potentiel. Anciennement destiné à un usage de cabinet médical, il se compose actuellement : d’un espace principal, d’une salle d’attente, d’un WC. Le bien est raccordé à l’ensemble des réseaux : eau, électricité, gaz de ville et assainissement. Des travaux complets sont à prévoir afin de le transformer en habitation, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement selon vos envies ou projets. Son emplacement central en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un logement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samantha-cheyenne didot vous propose : nouveauté, en exclusivité à golbey, maison de ville de 101 m² habitables sur une parcelle de 321 m². Découvrez au 1er étage, une petite entrée, une cuisine entièrement équipée avec son séjour de 28 m², un salon séparé de 13 m², un espace nuit composé d'une première chambre avec son coin douche, 1 wc. Le second étage dispose de 2 chambres, un palier de 14 m² pouvant servir de salle de jeux, un bureau ou dressing de 6 m², 1 salle de bain avec wc. Côté stockage, la maison est construite sur sous sol complet, l'accès se fait par l'extérieur : vous bénéficiez d'un garage de 31 m², une grande buanderie, une cave et 65 m² d'annexes. À l'arrière de la maison, un jardin arboré clos. Pour permettre un accès direct au jardin depuis la pièce de vie, la création d'une terrasse surélevée a été chiffrée. Stationnement devant la maison. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha-cheyenne didot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Epinal, à deux pas du centre ville, propriété bourgeoise qui associe le charme du bourgeois dans un environnement verdoyant, elle est composée d'une entrée avec verrière, 1 cuisine intégrée ouverte sur terrasse, 1 vaste salle à manger, 1 salon-séjour accès terrasse, cheminée, 1 wc, à l'étage, 1 chambre avec dressing, 3 autres chambres, 1 salle de bains, 1 wc, au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle d'eau- wc, greniers, sous avec avec 1 piece chambre-salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages, 1 piscine en toute intimité, différents espaces de terrasses; 2 dépendances, C.C. gaz, produit atypique DPE en cours à saisir Prix 630 000 euros, réf : 22048. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Visite virtuelle à ne pas manquer : nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, où la sérénité de la nature rencontre le dynamisme du coeur d'épinal. C'est dans cette propriété que vos projets peuvent prendre vie, que ce soit pour créer un lieu de quiétude pour votre famille ou pour se projeter sur une activité évènementielle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui se dégage des lieux : ici, le chant des oiseaux et la douceur des espaces arborés rythment le quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et de la vie citadine. La maison, pleine de charme, invite à la détente et au partage. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié, que ce soit en famille ou entre amis. La maison principale de 149 m² sur 2 étages, spacieuse et lumineuse offre un accès plain pied à une terrasse qui encadre le "côté jardin" de la maison. Un bâtiment indépendant, avec terrasse également abrite la vaste piscine chauffée. Pour recevoir en toute tranquillité, une dépendance de 83 m² environ, offre tout le confort avec une petite cuisine couloir, un espace salon avec cheminée et chambre ouverte. Une grande salle d'un peu moins de 40 m² est attenante à cette dépendance, avec sol en dalles de grès, très lumineuse, qui peut être utilisée en salle de réception. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui rêvent de conjuguer nature, confort et proximité urbaine. Une opportunité rare, qui vous séduira instantanément, à découvrir sans tarder. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2687 euros et 3635 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447624- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 728 000 euros ttc honoraires 4.17 % charge acquéreurs 28 000 euros soit 700 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -.

EPINAL : Maison composée d'une entrée, salon / séjour lumineux donnant sur terrain joliment arboré, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc, cave à vin, chaufferie / buanderie. À l'extérieur : 2 terrasses dont 1 couverte, cuisine d'été, chalet de jardin, 2 garages, parking. Proche des écoles et des commodités ! Réf : 22263 Prix : 215.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : Maison de village - Fomerey - 207 m² habitables Un potentiel. Grande maison de village de 207 m² habitables, implantée à Fomerey, sur deux niveaux de vie généreux et pensés pour une famille. Une propriété avec du caractère, de l'espace, et tout le potentiel pour en faire exactement ce que vous en rêvez. Au rez-de-chaussée : -Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, avec accès direct au jardin -Jardin de 1 500 m² - plat, clos, planté de fruitiers, avec accès véhicule -2 chambres -1 salle de bain -1 espace bureau -1 WC indépendant -1 buanderie -Garage 1 voiture + nombreuses pièces de stockage À l'étage : -3 chambres -1 espace bureau ou bibliothèque -1 salle de bain à finaliser -une 4ème chambre à terminer avec dressing -1 rangement -Grenier aménageable au-dessus Sur l'avant de la maison, avec entrée séparée - un atout supplémentaire : -Appartement indépendant à aménager : salon, cuisine ouverte, salle de bain, chambre et bureau en enfilade - idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif, ou créer un espace professionnel Les points techniques - déjà traités : -Toiture refaite en 2019 -Pompe à chaleur + ballon thermodynamique installés en 2024 -Isolation complète réalisée en 2024 -Double vitrage sur l'ensemble des fermetures -Poêle à bois dans la pièce de vie En résumé : Une maison robuste, déjà bien engagée dans sa rénovation, qui attend simplement une famille prête à y mettre sa touche pour en faire un vrai cocon. Les gros travaux sont faits. Il reste la partie la plus belle : personnaliser. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epinal proche (à 16 km) - ferme authentique lorraine du xviiième siècle entièrement rénovée + hangar / garage idéal réparation 'automobiles' ou lieu de vie ou maison d'accueil ou pour grande famille ou pour création d'un gîte de groupe. + de 5000 m² de terrain pour les amoureux des belles pierres et d'espace ! Points forts de la propriété : - espaces de vie spacieux : pièce à vivre de 90 m² avec cuisine équipée et accès extérieur. - suite parentale : comprenant un dressing, salle de bain et accès au jardin. - grande mezzanine lumineuse : avec pierres apparentes, accompagnée de deux chambres et salle d'eau moderne. - assainissement individuel : conforme aux normes actuelles. Caractéristiques techniques : - chauffage au sol : sur deux niveaux avec chaudière électrique et isolation renforcée. - isolation optimale : murs en pierre de taille et fenêtres pvc double vitrage. Hangar de 700 m² : - isolé et adaptable pour usages professionnels ou pour élevage extérieurs : - terrain clos et bien aménagé, avec espaces verts pour un cadre agréable. - à 15 minutes d'épinal, proche des commodités. Opportunité unique, parfaite pour développer un projet qui vous tient à cœur ( élevage, maraîchage, permaculture, lieu de vie, maison d'accueil, chevaux, stationnement de véhicules, camping-car,. ) ne manquez pas cette occasion de visiter et d'explorer le potentiel de cette propriété unique ! Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 915920.