Vente maison 5 pièces 113 m² Le Plessis-Grohan (27180)

Iad france - joffrey le bonté vous propose : pavillon traditionnel f3 de 66 m², situé au calme sur le hameau de bérou à guichainville, sur un terrain de 886 m². Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d’une pompe à chaleur (pac) de 5 kw. Dpe projeté après rénovation : c (selon estimation / étude après travaux). Il comprend un séjour lumineux, une cuisine non équipé semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Terrain spacieux avec abri, double vitrage et chauffage central au gaz (citerne). Taxe foncière : 707 € loyer potentiel : 798 € charges comprises. Rentabilité brute estimée attractive, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec mise en location possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joffrey le bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon traditionnel d’une surface de 66,34 m² est implanté sur un terrain spacieux de 1 108 m². Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d’une pompe à chaleur (PAC) de 5 kW. DPE projeté après rénovation : C (selon estimation / étude après travaux). Il se compose de : • une entrée • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • deux chambres • une salle de bains avec baignoire • WC séparés Prestations : • double vitrage • volets roulants électriques sur l’arrière de la maison • chauffage central au gaz (citerne) Informations financières : • taxe foncière : 707 € • loyer potentiel : 798 € charges comprises Rentabilité brute attractive, bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat avec possibilité de mise en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 km d'Évreux et de ses commerces, cette maison offre tous les avantages de la campagne tout en restant proche de la ville. Située dans un secteur calme et recherché, bien desservi par les transports en commun, elle propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 120 m², la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un lumineux salon séjour doté d'un poêle à granulés et offrant un accès direct à une terrasse conviviale. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'une buanderie, de véritables atouts au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les fenêtres en double vitrage et le DPE classé D apportent un bon niveau de confort et d'efficacité énergétique. Implantée sur un charmant terrain arboré de 750 m², cette maison combine volumes, luminosité et tranquillité, le tout à proximité immédiate des services et commodités d'Évreux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer aux avantages de la ville. Référence agence : 16666.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Maison familiale lumineuse à Angerville-la-Campagne – Idéale primo-accédants ! Située dans un environnement calme et agréable à Angerville-la-Campagne, cette maison familiale saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée avec accès direct au garage, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres parquetées, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un appentis, le tout dans un cadre paisible. La maison est située dans une commune avec école et desservie par les bus de ville, à proximité immédiate d’Évreux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de chambois à mi chemin entre damville et saint-andré-de-l'eure, et à 15 km d'evreux, proche de la rn154 en direction de rouen, dreux ou paris, découvrez ce charmant pavillon construit en 2008. Doté d'une superbe pièce de vie de 50 m² lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cette maison comprend également au rez-de-chaussée, un bureau / buanderie, une salle de douche moderne et spacieuse et un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une avec son espace salle de bain privatif. Enfin, la maison bénéficie en extérieur d'une terrasse sans vis à vis, d'une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur, et de divers abris de jardin parfaits pour le bricolage ou le rangement. Les + : grand jardin de 2400 m², chauffage par pompe à chaleur air-air, cheminée insert, portail électrique, très bon dpe, fosse toutes eaux aux normes. Dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1360 euros et 1850 euros. Prix : 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441143abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un bien avec du potentiel, du calme et de l'espace ? Cette maison pourrait bien être celle que vous n'attendiez plus. Derrière son portail, découvrez : un terrain entièrement clos de 776 m², préservé des regards, une maison offrant une vraie vie de plain-pied, et cinq chambres, un sous-sol total qui ouvre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, cave), une cheminée pour des soirées chaleureuses, du double vitrage et un chauffage au fioul. Un lieu qui réserve de belles surprises… et qui ne se dévoile qu'aux visiteurs curieux. Contactez-nous au 02 32 37 15 42 pour en savoir plus ! Référence agence : 16850.