Vente maison 5 pièces 181 m² Le Luc (83340)

MAISON DE 181 m²

Un charme des années 70, une vue dégagée, deux logements indépendants, et un air de liberté : bienvenue dans cette villa T7 de 181 m² environ, édifiée sur trois niveaux, au cœur d’un terrain en restanques de 1800 m² exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, un appartement de 90 m² environ, parfait pour recevoir ou louer : Entrée, séjour, cuisine, deux chambres avec placard, salle d’eau / WC, buanderie de 14 m², bureau attenant de 12 m², et une cave pour les plus organisés (ou les amateurs de bon vin ). À l’étage, un appartement de 89 m² env. Un vaste salon-séjour avec cheminée et clim réversible, une cuisine aménagée, une chambre, salle de douche, WC indépendant, et une chambre mansardée nichée dans les combles. Côté extérieurs : Un garage double de 28 m², une grande terrasse pour profiter du panorama, un terrain arboré, de l’eau de ville et un forage – oui, les deux ! – et la connexion au tout-à-l’égout.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 181 m²

Extérieur

• Barbecue

Etat

• Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr