Vente maison 5 pièces 120 m² Le Cannet-des-Maures (83340)

Et si c'était le bon moment pour passer à une vraie maison familiale moderne, confortable et prête à vivre ? Dans un secteur calme et recherché de vidauban, découvrez cette villa contemporaine récente, construite aux normes re2020, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un confort de vie idéal au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son vaste espace de vie lumineux d'environ 62 m² avec cuisine ouverte équipée, exposé plein sud. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir. À l'étage, vous retrouvez 4 belles chambres, une salle de bain moderne avec douche et un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Côté extérieur : grande terrasse de 32 m², terrain avec oliviers et palmiers, terrain de pétanque et garage d'environ 20 m². Le jardin reste facilement personnalisable selon vos envies. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d'une maison récente, économique et parfaitement dans l'air du temps. À proximité des commerces, écoles et axes rapides, avec l'a8 accessible en quelques minutes et les plages du golfe de saint-tropez ou de fréjus à environ 20 / 30 minutes. Son prix : 479 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) une opportunité rare sur le secteur pour une villa neuve de 5 chambres aux prestations modernes, sans les contraintes d'une construction à gérer. À noter : bien récent mais sans frais de notaire réduits. Dpe a : 36 kwh / m² par an dges a : 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422517- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré pour cette superbe villa baignée de lumière, nichée au calme absolu sur un magnifique terrain plat de 3000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 53 m², chaleureuse avec sa cheminée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison propose une organisation fluide et fonctionnelle : une cuisine indépendante attenante au double garage deux chambres de plain-pied ouvertes sur le jardin une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne un dressing aménagé et un wc indépendant un agréable patio pour des moments intimistes a l'étage, vous découvrirez une véritable suite parentale avec salle d'eau, wc et accès à un solarium avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, cuisine d'été, jardin arboré et espaces de détente dans un cadre paisible. Atout rare : un double garage avec belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement (studio indépendant, bureau, salle de sport). Dpe : c - 124 ges : a - 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1 520 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 514 000 euros honoraires à la charge du vendeur andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vidauban, à 5 minutes du village et 15 minutes de L'accès à A8 au cœur d'un secteur résidentiel et entièrement préservé par con coté nature et boisé je vous propose une villa de plus de 120 m², 3 chambres (dont une suite parentale) qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité mais surtout un environnement sans vis à vis et au calme absolu. La villa se compose de plain-pied d'une pièce de vie très agréable de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son arrière cuisine, un WC invité avec lave-mains et une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Tout ce niveau de plain-pied bénéficie de baies à galandage ce qui offre des espaces totalement ouverts et une immersion directement avec la nature et des accès à vos terrasses. À l'étage deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC et un grand dressing. La villa est édifiée sur une parcelle de 2500 m² entièrement arborée, paysagée et clôturée, vous apprécierez les espaces détentes, repas, mais également l'espace dédié à la piscine 10 x 5 à l'abri des regards. Les plus : climatisation réversible, baies à galandage, stores bannes pour les terrasses, espaces jeux pour vos enfants, terrain de pétanque, cabanon de rangement, dépendance soit un studio idéal pour profession libérale ou recevoir vos amis. Amoureux de la nature et du calme, c'est un véritable petit coin de paradis que je vous invite à venir découvrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : À VENDRE : En exclusivité - Belle villa à Le Cannet des Maures (Var) avec piscine. Située dans un quartier résidentiel du Cannet-des-Maures, venez découvrir cette maison d'une surface de 127 m² environ offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour une grande famille. Construite en 1982 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un agréable séjour lumineux de 46 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et toilette. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse pour vos moments de détente en extérieur ainsi que d'une piscine 4x8 (environ) au sel. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée Vous disposerez d'un garage. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des axes autoroutiers, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Cette propriété ravira les amateurs d'espace et de luminosité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette maison d'exception à Le Cannet-des-Maures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR pour cette maison d'architecte de 240 m² (110 m² habitables), jouissant d'un vaste jardin arboré de 2100 m² dont une parcelle détachable ! Avis aux amateurs afin d'éventuellement financer les travaux de rénovation. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Découvrez cette belle maison ultra saine (vide sanitaire complet) Offrant un emplacement privilégié, cette dernière bénéficie d'un cadre exceptionnel, d'un sous-sol complet de 120 m² dont un garage de 65 m² ainsi que 6 places de stationnement intérieures. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de plain-pied de 110 m² habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 2100 m² idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant la possibilité de détachée une parcelle ainsi que d'aménager le sous-sol en un appartement totalement indépendant. Dès l'entrée franchie, cette magnifique maison provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Dans la continuité, la spacieuse cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers l'espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois confortables chambres de 14,12 et 11 m², dont deux bénéficient d'un accès direct sur une vaste terrasse surplombant le jardin. Une grande salle de bain (baignoire, douche, vasque, bidet, chauffe serviette). L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un espace de rangement conséquent (120 m² ! ) Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, offre également une belle opportunité d'investissement ou de valorisation foncière. Notons l'ensemble de ses huisseries fraichement remplacées (double vitrage PVC) Retenons ses radiateurs à bain d'huile et sa climatisation réversible présente dans chacune des pièces de la propriété ! Maison bien relié au tout à l'égout. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 956849.

Dans un environnement résidentiel de qualité, au cœur d’un secteur particulièrement recherché, cette villa développe une surface habitable d’environ 160 m², implantée sur un terrain arboré de 2 800 m², offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un véritable écrin de verdure. Le bien principal se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’un volume généreux avec plafond cathédrale et poutres apparentes, conférant un caractère authentique à l’ensemble. Une cheminée à foyer fermé complète cet espace, apportant confort et convivialité. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et distincte des espaces de réception. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains permet une vie de plain-pied. Cet espace peut aisément être repensé en suite parentale indépendante, répondant aux attentes actuelles du marché. À l’étage, deux chambres supplémentaires composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. L’une des chambres bénéficie d’un accès à un solarium, offrant un espace extérieur intime et agréable. Une dépendance attenante de type T2 constitue un atout majeur. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. Cet espace offre un fort potentiel, que ce soit pour un usage locatif annuel, saisonnier ou pour accueillir famille et proches, avec une perspective de rentabilité complémentaire. À l’extérieur, le terrain, d’une superficie confortable, accueille une piscine, ainsi qu’un garage / atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. L’ensemble est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, tout en bénéficiant d’un environnement préservé. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un projet de vie intergénérationnel, avec une réelle valorisation possible grâce à sa dépendance et à ses prestations.