Vente maison 4 pièces 80 m² Le Cannet-des-Maures (83340)

Rare dans ce secteur ! Coup de coeur à venir. Proche centre ville, dans un quartier prisé et une impasse paisible, vous serez séduits par cette villa construite en 2006, édifiée sur un terrain de plus de 800 m² paysagé et clos. Cette maison sur deux niveaux vous offrira un véritable confort de vie de part ses volumes, sa luminosité et ses équipements. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un beau séjour de 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec ses toilettes et sa salle d'eau, plus un WC principal. Ces pièces principales donnant sur un accès direct au jardin et garage. À l'étage, 3 jolies chambres, un nouveau WC indépendant et une salle de bains seront parfaire les 120 m² habitables. Le tout climatisé et soigné ! Une piscine traditionnelle, un carport bâti pour 3 voitures et une vaste terrasse vous surprendront d'autant. À découvrir vite vite vite. Référence agence : 4625.

COUP DE COEUR pour cette maison d'architecte de 240 m² (110 m² habitables), jouissant d'un vaste jardin arboré de 2100 m² dont une parcelle détachable ! Avis aux amateurs afin d'éventuellement financer les travaux de rénovation. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Découvrez cette belle maison ultra saine (vide sanitaire complet) Offrant un emplacement privilégié, cette dernière bénéficie d'un cadre exceptionnel, d'un sous-sol complet de 120 m² dont un garage de 65 m² ainsi que 6 places de stationnement intérieures. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de plain-pied de 110 m² habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 2100 m² idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant la possibilité de détachée une parcelle ainsi que d'aménager le sous-sol en un appartement totalement indépendant. Dès l'entrée franchie, cette magnifique maison provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Dans la continuité, la spacieuse cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers l'espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois confortables chambres de 14,12 et 11 m², dont deux bénéficient d'un accès direct sur une vaste terrasse surplombant le jardin. Une grande salle de bain (baignoire, douche, vasque, bidet, chauffe serviette). L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un espace de rangement conséquent (120 m² ! ) Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, offre également une belle opportunité d'investissement ou de valorisation foncière. Notons l'ensemble de ses huisseries fraichement remplacées (double vitrage PVC) Retenons ses radiateurs à bain d'huile et sa climatisation réversible présente dans chacune des pièces de la propriété ! Maison bien relié au tout à l'égout. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 956849.

Iad France - Elodie Florentin vous propose : Maison de 105 m² - 3 chambres - jardin paysagé de 1204 m² avec Piscine - Vidauban Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 105 m² située à Vidauban, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, trois belles chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses habitants. Une terrasse spacieuse offre un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions entre amis et famille. Le jardin paysagé avec sa piscine offre un cadre verdoyant et apaisant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements et les prestations de cette maison ne manquent pas, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, le chauffage individuel (poêle à bois), un puit et un système de sécurité avec fermeture (portail éléctrique). Pour le stationnement, 5 places de parking sont disponibles, ainsi qu'un espace piscine aménagé pour les journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Vidauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907864581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Rare sur le secteur du Cannet-des-Maures, cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 6 000 m² séduira les amoureux d’espace, de nature et de projets à fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Pensée pour accueillir différents projets de vie, cette propriété se distingue par sa configuration unique composée de deux habitations indépendantes, permettant aussi bien une utilisation familiale qu’un projet locatif ou patrimonial. La première habitation se compose d’une maison principale avec un espace de vie chaleureux, deux chambres lumineuses ainsi qu’un niveau inférieur aménagé en appartement indépendant de type 2. Les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’évolutions, tandis que la terrasse, le garage indépendant et une belle piscine à restaurer apportent un véritable cachet à l’ensemble. La toiture, entièrement refaite en 2024 avec facture à l’appui, les menuiseries en double vitrage ainsi que la qualité générale du bâti constituent des bases solides pour envisager une remise au goût du jour. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. À l’écart, avec son propre accès indépendant, une charmante maisonnette de type 2 d’environ 55 m² complète l’ensemble. Déjà louée depuis plusieurs années à un locataire sérieux et stable, elle génère immédiatement un revenu locatif de 500 € mensuels, apportant une rentabilité intéressante dès l’acquisition. DPE : G Que vous recherchiez une propriété familiale, un projet avec revenus complémentaires, une résidence multigénérationnelle ou un bien à valoriser sur le long terme, cette propriété offre un potentiel rare dans un environnement recherché. Un lieu de vie à imaginer, transformer et faire évoluer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 90 m² au calme sur un beau jardin d'environ 1400 m². Séjour avec insert pour vos soirées d'hiver, climatisation reversible pour l'été. Séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, cuisne moderne et équipée. Belles chambres, salle de douche. Dependanses : garage, buanderie, atelier le tout encore 90 m². Piscine hors-sol mais terrain piscinable très belle maison qui mérite votre visite. Dpe : c : 170 ges : a : 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 338 000 euros honoraires charge vendeur andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Luc, exclusivité c'est en fond d'impasse, à moins de 5 minutes du village et des commerces et 10 minutes de l'accès à l'A8 que je vous invite à venir découvrir cette villa de plain-pied de 5 pièces avec garage, piscine sur une parcelle de 1300 m² entièrement clôturée. La villa de plain-pied entièrement climatisée offre un espace de vie très confortable avec sa cuisine ouverte sur le séjour soit plus de 43 m², trois chambres, un bureau (actuellement chambre bébé), un WC et une salle d'eau. Grâce à la véranda attenante au séjour, vous bénéficiez d'un espace qui s'ouvre totalement sur la terrasse bioclimatique et son jardin ce qui vous donne des volumes supplémentaires (plus de 30 m²) pour recevoir votre famille et vos amis tout au long de l'année. La piscine 8 x 4 au sel est récente (sous garantie décennale) elle est implantée de façon à ce que vous ayez une intimité totale sans aucun vis à vis et le tout dans un environnement résidentiel et reposant. Un terrain de pétanque animera vos soirées d'été. Les plus : garage attenant de 20 m² (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), véranda, terrasse bioclimatique, climatisation réversible, cheminée insert bois, portail électrique, stationnement pour 6 voitures minimum. Et pour finir une installation de panneaux photovoltaïques vous réduira considérablement votre facture d'énergie en plus d'un versement de 750 € par an de production. La villa est idéalement située, elle est fonctionnelle et idéale pour une famille. Taxe foncière 1650€ C'est une nouveauté ne tardez pas à venir la visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.