Vente maison 5 pièces 138 m² Le Cailar (30740)

Découvrez cette villa de 2015, une opportunité rare sur le secteur du Cailar, pensée pour offrir un confort de vie absolu et une rentabilité immédiate. Située au calme, cette propriété de plain-pied se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Une habitation principale spacieuse et lumineuse (109 m²) L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce commune où la convivialité est le maître-mot. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est le lieu idéal pour partager des moments en famille tout en restant connecté avec l'extérieur. Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres aux volumes généreux, offrant à chacun son espace d'intimité. La salle d'eau a été pensée pour répondre à tous les besoins avec une douche et une baignoire, complétée par un WC indépendant. Le tout est chauffé et climatisé par un système gainable invisible, vous garantissant une température parfaite pour une consommation d'énergie minime (Classe A). Un T2 indépendant (41 m²) prêt à l'emploi C'est l'atout majeur de ce bien : un appartement de type T2 totalement indépendant avec son propre accès. Déjà équipé et prêt à être loué, il représente un levier financier immédiat pour amortir votre crédit ou un espace privilégié pour recevoir vos proches en toute autonomie. Pas de travaux à prévoir, il est opérationnel dès la remise des clés. Extérieurs et prestations techniques Le terrain de 764 m² est une véritable invitation à la détente. Déjà arboré et doté d'un forage avec arrosage automatique, il est entièrement piscinable pour vos futurs projets d'été. Pour le stockage et le bricolage, vous profitez d'un grand garage de 32 m², un volume rare qui permet de stationner véhicules et matériel sans encombre. CE QU'IL FAUT RETENIR : Performance Énergie A : Une maison ultra-économe et respectueuse de l'environnement. Confort moderne : Adoucisseur d'eau, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. Volume annexe : Un garage XL de 36 m² pour tous vos projets. Jardin optimisé : Forage et terrain prêt pour accueillir votre future piscine. Référence agence : 2734.

Découvrez cette villa de 2015, une opportunité rare sur le secteur du Cailar, pensée pour offrir un confort de vie absolu et une rentabilité immédiate. Située au calme, cette propriété de plain-pied se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Une habitation principale spacieuse et lumineuse (109 m²) L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce commune où la convivialité est le maître-mot. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est le lieu idéal pour partager des moments en famille tout en restant connecté avec l'extérieur. Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres aux volumes généreux, offrant à chacun son espace d'intimité. La salle d'eau a été pensée pour répondre à tous les besoins avec une douche et une baignoire, complétée par un WC indépendant. Le tout est chauffé et climatisé par un système gainable invisible, vous garantissant une température parfaite pour une consommation d'énergie minime (Classe A). Un T2 indépendant (41 m²) prêt à l'emploi C'est l'atout majeur de ce bien : un appartement de type T2 totalement indépendant avec son propre accès. Déjà équipé et prêt à être loué, il représente un levier financier immédiat pour amortir votre crédit ou un espace privilégié pour recevoir vos proches en toute autonomie. Pas de travaux à prévoir, il est opérationnel dès la remise des clés. Extérieurs et prestations techniques Le terrain de 764 m² est une véritable invitation à la détente. Déjà arboré et doté d'un forage avec arrosage automatique, il est entièrement piscinable pour vos futurs projets d'été. Pour le stockage et le bricolage, vous profitez d'un grand garage de 32 m², un volume rare qui permet de stationner véhicules et matériel sans encombre. CE QU'IL FAUT RETENIR : Performance Énergie A : Une maison ultra-économe et respectueuse de l'environnement. Confort moderne : Adoucisseur d'eau, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. Volume annexe : Un garage XL de 36 m² pour tous vos projets. Jardin optimisé : Forage et terrain prêt pour accueillir votre future piscine. Référence agence : 2734.

Pensée pour les amoureux du cheval, cette propriété équestre offre un véritable lieu de vie entièrement dédié à l'activité et la passion des chevaux. L'écurie s'organise autour de 17 boxes (7 fermés et 10 ouverts) ainsi qu'une stabulation pouvant accueillir jusqu'à 6 chevaux, permettant une gestion souple selon les besoins. Les infrastructures sont complètes et fonctionnelles, avec une douche extérieure et deux espaces de travail : une carrière en sable 60x30 avec éclairage et arrosage pour un usage quotidien, et une carrière en sable de mer 20x15, idéale pour le travail spécifique ou les jeunes chevaux. Tout a été pensé pour faciliter l'organisation : sellerie, bureau, atelier, wc extérieur, espaces techniques, avec un forage récent assurant l'autonomie en eau. Plus qu'un simple lieu, c'est une propriété conçue pour vivre au rythme de l'écurie. Une habitation sur place d'environ 75 m² ainsi qu'un mobil-home permettent d'accueillir des gardiens ou du personnel, garantissant une présence constante et une gestion optimale du site. Deux studios indépendants offrent une belle opportunité de revenus locatifs saisonniers, avec un concept particulièrement attractif : proposer une immersion au cœur d'une écurie, une expérience recherchée par les passionnés et les vacanciers en quête d'authenticité. Cette propriété s'adresse à ceux qui veulent plus qu'un bien : un outil de travail complet, un lieu de transmission, et un véritable projet de vie autour du cheval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 786.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée, cette magnifique propriété de 196 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie exceptionnel et son fort potentiel. La maison principale, entièrement de plain-pied, offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Vous profiterez également d'une dépendance de type T2 entièrement rénovée, parfaite pour recevoir famille et amis, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement sur un superbe terrain arboré de 1 272 m², véritable havre de paix comprenant : Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, Un potager pour les amoureux de nature et d'autonomie, De nombreux espaces de détente dans un cadre verdoyant et préservé. Cette propriété s'adapte à tous les projets de vie : résidence principale familiale, maison multigénérationnelle, activité de location saisonnière ou encore profession libérale. Les atouts : 196 m² habitables Terrain de 1 272 m² Maison principale de plain-pied 3 chambres aux beaux volumes Dépendance T2 rénovée Piscine Potager Environnement exceptionnel Calme et intimité Une opportunité rare sur les hauteurs de Vauvert, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence ORPI Vauvert pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Référence agence : 2739.

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Dans la commune d'Aimargues, village de traditions réputé pour sa qualité de vie et son environnement soigné, découvrez cette belle maison familiale située en fond d'impasse. D'une superficie d'environ 117 m², cette maison offre de volumes généreux et une configuration idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable séjour climatisé d'environ 40 m², baigné de lumière et ouvert sur les différents espaces de la maison. La cuisine indépendante, accessible par deux entrées et dotée d'une ouverture de type passe-plat ce qui apporte confort et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau indépendante, un WC, et un accès direct au garage. Une véranda ainsi qu'une buanderie viennent prolonger les espaces intérieur du rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, dont une avec dressing et accès à une loggia privative. Une salle de bains et un second WC viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le véritable atout est cette belle parcelle arborée de 630 m² permettant de circuler tout autour de l'habitation, l'arrière du jardin accueille une piscine récente véritable espace de détente sans vis à vis, pour vos journées ensoleillées. Ses Atouts : Maison familiale Piscine Poêle à granule Climatisation RDC et étage Belle parcelle 630 m² avec vue dégagée Véranda buanderie atelier Garage Abris de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent jégat vous propose : maison t4 de 2016 (norme rt 2012) mélangeant moderne, ancien et industriel, de construction récente, disposant de très belles prestations et de beaux matériaux, sans vis à vis. Exposition sud, très bon classement énergétique, piscine, terrasse de 45 m², patio de 10 m². Chambre parentale et 2 chambres duplex à l' étage. Climatisation gainable, piscine chauffée avec pompe à chaleur. Proche tous commerces et services à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Orpi vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2019 ! Dès l'entrée, vous serez charmés par cette maison aux prestations soignées. Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou pour recevoir dans un cadre moderne et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. Une véranda lumineuse, aujourd'hui utilisée comme salle à manger, prolonge agréablement cet espace, ouverte sur le jardin. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : intimité et confort garantis. À l'étage, un large palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Côté jardin, vous serez séduits par les différents espaces de détente soigneusement aménagés : • Une terrasse avec pergola bioclimatique, • Une piscine chauffée au sel, idéale pour prolonger la saison des baignades, • Une deuxième terrasse à l'avant, dans un esprit cosy et intimiste. Le tout dans un environnement arboré et calme, propice à la relaxation. Prestations de qualité : • Menuiseries aluminium et volets roulants électriques, • Climatisation réversible (gainable à l'étage), • Forage et adoucisseur d'eau, • Grand garage de 27 m² carrelé isolé Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2599.