Vente maison 5 pièces 100 m² Laval (53000)

Dans le très prisé quartier du GUE D'ORGER, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison bourgeoise de charme de 240 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé, offrant calme, volume et authenticité. Dès l'entrée, la cour donne le ton, dévoilant une bâtisse de caractère accessible par un escalier menant à un hall d'accueil. Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux et lumineux, avec trois grandes baies vitrées, idéal pour recevoir. Une salle à manger chaleureuse, attenante à une cuisine moderne entièrement rénovée. Une extension à toit plat offre une seconde entrée indépendante donnant accès à une salle de jeux, connectée à la cuisine par un escalier intérieur. À l'étage : Une superbe suite parentale avec salle de bain rénovée. Deux autres chambres de belle superficie, dont une avec une salle d'eau et l'autre équipée d'un cabinet de toilette. Au second étage : Trois chambres supplémentaires, dont deux également équipées d'un cabinet de toilette, puis une pièce polyvalente de 9 m² pouvant servir de bureau ou dressing. Dépendances et extérieurs : Sur cette propriété, vous bénéficierez aussi de : Un lavoir authentique, témoin du passé et plein de cachet avec une petite dépendance attenante. Un grand garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio, rangement) sur la partie arrière du terrain. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son cachet préservé, ainsi que par ses espaces extérieurs rares en cœur de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette demeure familiale ou de prestige. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 908126.

Iad france - faël soulé ali vous propose : exclusivité — laval centre — spacieuse et plein de charme — maison coup de cœur ! Nichée dans un environnement paisible et agréable, à moins de 10 minutes à pied de la mairie de laval, cette grande maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples espaces de vie. Conçue pour le confort au quotidien, elle offre une organisation intelligente sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de de 19 m² qui donne le ton : de l’espace, de la clarté et du potentiel. Un cuisine, aménagée et équipée avec un accès immédiat vers la véranda. Une arrière cuisine et un wc avec lave-mains complète ce niveau. À demi-niveau vous trouverez un chaleureux salon avec une cheminée avec un accès direct vers la terrasse, une salle à manger et une mezzanine offrant un bel espace de détente, avec vue dégagée. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. D’un côté, une chambre, une salle de jeux ou bureau, et un dressing. De l’autre, une seconde chambre accompagnée de son propre salon privatif, parfait pour un ado ou pour créer un espace indépendant. ( possibilité de créer 2 chambres de chaque côté ). Une salle de bain avec double vasque et wc vient desservir cet étage. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec une salle d’eau et un wc vient compléter l'ensemble, ainsi qu’un grenier très utile pour le rangement. Côté extérieur, la maison dispose d’équipements complémentaires très appréciables : véranda, préau, atelier, garage, terrasse exposée sud-ouest idéale ainsi qu’un abri de jardin (possibilité de garer 4 véhicules sur la propriété). Bien entretenue, cette maison combine charme, volumes et fonctionnalité. Elle saura s’adapter à vos projets de vie et évoluer avec vous ne manquez pas cette occasion de posséder une maison atypique et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - commune de l'huisserie - 53970 - 225 m² env. - 5 chambres dont 1 parentale - 1 bureau - proches des commodités - terrain - je vous propose de découvrir ensemble cette maison de 225 m² env., située au calme, dans un cadre verdoyant et proches des commodités sur la commune de l'huisserie. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 1000 m² env., par un portail motorisé et équipé d'un interphone. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le terrain ainsi que la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine n’attends plus que vous, pour la préparation de bons petits plats familiaux. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, d’un bureau ou chambre à la convenance de chacun et d'un wc séparé avec lave-mains. Concernant le 1er étage, une vaste mezzanine, actuellement en salle de billard, restant en place, dessert trois chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire / douche et doubles vasques et un wc séparé. Pour compléter cet ensemble, le dernier palier propose, une chambre et une partie grenier aménageable pouvant être une chambre supplémentaire ou autre, intégrant également un balcon. Cette propriété familiale atypique composée de beaux espaces de vie, vous propose aussi un atelier, une cave et une chaufferie qui viennent compléter l’ensemble. N’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sud de Laval, coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale située dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville et proche d'un arrêt de transport en commun. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et modernité. Le Rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un salon et salle à manger baignés de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande baie vitrée donnant sur une terrasse Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une arrière cuisine, un atelier, un garage, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, une terrasse privative d' environ 7 m², un dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une grande pièce supplémentaire, pouvant devenir une salle de jeux ou chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 783 m² exposé Sud-Ouest, avec deux terrasses, carport, abris de jardin et récupérateur d'eau de pluie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations et Equipements modernes, Pompe à chaleur 2023 pour un confort optimal, un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, un ballon d'eau chaude thermodynamique, les huisseries oscillo-battantes, une aspiration centralisée, panneaux solaires posés, à raccorder pour réduire vos consommations. Une maison rare sur la marché, parfaitement entretenue, offrant luminosité, espace et élégance, prête à accueillir votre famille et vos projets. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 919148.

Iad france - franck nais vous propose : - bonchamp-lès-laval - 53960 - propriété familiale - 165 m² - 4 chambres et plus - garage - terrain - proche des commodités - venez découvrir sur la commune de bonchamp-lès-laval, cette propriété familiale comprenant environ 165 m², avec une vie de plain composé d’un hall entrée desservant un salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée récente, suivi d’un espace nuit composé de 4 chambres, une salle d’eau récente et un wc séparé. Pour la partie pratique, un sous-sol complet propose des espaces de rangements supplémentaires mais aussi une partie aménagée à usage locatif actuellement. Nous retrouverons donc desservit par un sas, un garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée, une buanderie ainsi qu’une cave. Mais également, sur une entrée indépendante, la partie à usage locatif, proposant deux chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d’eau et un wc, cela au besoin et à la convenance de chacun. Un beau terrain entoure la propriété, intégrant également un petit abri / hangar afin de stocker quelques matériaux. Malgré l’ancienneté du bâtiment (1975), celui-ci est relativement bien entretenu et un suivi régulier y est apporté. Malgré cela quelques travaux de rafraîchissements pouvant être nécessaire. Certaines prestations ne sont néanmoins pas négligeables avec une isolation (grenier) assurée par de la laine de roche soufflé, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés etc… le chauffage est assuré par des radiateurs électriques plus ou moins récents avec en complément la cheminée. Cette propriété sera vous apporter un confort familial avec des espaces bien pensées, et la partie sous-sol aménagée, peu également convenir pour une activité professionnelle ou une profession libérale. Alors n’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Pavillon moderne – 4 chambres – prestations de qualité ! Superbe pavillon contemporain, lumineux et parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Au rez-de-chaussée, une lumineuse et agréable pièce de vie, exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre (ou bureau), un WC séparé avec lave-mains, un espace buanderie / arrière-cuisine et un garage motorisé complètent ce niveau. Bonus : le garage dispose d’une pièce isolée et insonorisée, idéale pour le télétravail, la musique ou un atelier. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et paysagé, d’un abri de jardin et d’une grande terrasse bien exposée pour plus de confort. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, décoration moderne, finitions soignées, environnement calme : une maison confortable, bien agencée sans aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour plus d’informations, un conseiller est disponible 7j / 7 pour accompagner vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.