Vente maison 5 pièces 149 m² Lanrelas (22250)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sophie Boucquegniaux vous propose : Opportunité Rare - Maison à rénover sur un vaste terrain arboré à Lanrelas Venez découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère de 1820, exposée nord / sud, rénovée en 2013 pour la partie habitation, située dans un cadre bucolique à Lanrelas. Avec une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 14330 m², ce bien offre de nombreuses possibilité d'aménagement et de transformation selon vos envies. La maison se composée d'un rez de chaussée avec un grand salon / séjour et une cheminée, une grande cuisine aménagé et équipée d'une hotte, un four et des plaques de cuisson, une buanderie et un wc (prévoir travaux), une accès à une. De beaux volumes et un fort potentiel font de ce bien un projet d'exception. Un accès à une pièce de vie supplémentaire à finir avec possibilité de salle d'eau. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Les avantages de cette propriété : - Proximité avec la nature - Potentiel d'aménagement important (boxs, dépendances, grange et puits) (Travaux à prévoir) - Environnement paisible et verdoyant - Vaste terrain offrant de multiples possibilités d'agencement. - Située à 11 minutes de St Méen le Grand et 14 minutes de Broons. Une maison idéale pour un projet familial, artisanal ou équestre, dans un cadre paisible et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Boucquegniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938724598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Jardin
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• A rénover

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 149 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr