Maison 5 pièces à vendre à Langrolay-sur-Rance (22490)

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Maison de 133 m² mitoyenne par un côté avec jardin en impasse – À proximité immédiate de la plage des Fours à Chaux Je vous propose cette maison avec jardin, située dans un environnement résidentiel calme, en impasse, à proximité immédiate de la plage des Fours à Chaux et des commodités de Saint-Servan. La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire. La pièce de vie est traversante, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d’une cheminée. La cuisine est aujourd’hui indépendante et peut être ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, la maison propose quatre chambres réparties sur différents niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et une bonne séparation des espaces. Une chambre située à l’étage, exposée plein sud, bénéficie d’une petite vue mer. Un grand garage complète l’ensemble et intègre un espace buanderie. Dans la continuité, la maison dispose d’une cuisine d’été fermée, donnant accès à une véranda, formant un ensemble fonctionnel en lien avec le jardin. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, laissant la liberté d’un projet de rénovation à mener progressivement, selon les besoins et les envies. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, avec jardin, dans un secteur recherché de Saint-Servan, à proximité immédiate de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose dans le quartier de parame, cette charmante maison située à 700 mètres du centre de parame. La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, cuisine-salon-séjour de près de 50 m² avec poêle à bois exposé sud-ouest avec accès terrasse, salle de bains et cellier. À l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau. Sous -sol complet avec garage, atelier, chaufferie et pièce de rangement. Jardin clos et terrasse. Prix fai : 527 000 euros dont 4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Exclusivite kermarrec vous propose en exclusivité, cette charmante maison en pierre située dans le centre de parame, ses volumes sont répartis sur 3 niveaux. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une chaufferie, une grande pièce de réception, un espace cuisine, une salle d'eau / wc, et un cellier, au 1er étage : une entrée un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, et au 2ème étage; 4 chambres et une salle de bain / wc. Un jardin se trouve sur le côté de la maison et un grand garage sur l'arrière. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir. Prix fai : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

SAFTI vous présente cette jolie maison familiale pleine de charme, située au cœur de Saint-Malo, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Dans le Quartier Cottages / Espérance, commerces, écoles, services et même la plage sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique et agréable. Au RDC de cette maison parfaitement entretenue, vous trouverez 1 cuisine équipée, une véranda chauffée aménagée en séjour offrant une vue paisible sur le jardin clos de 590 m² ainsi que deux belles chambres, une SDE avec WC et la buanderie / chaufferie. À l'étage, le charme opère à nouveau : le palier dessert une spacieuse pièce de vie avec insert, deux chambres, une seconde cuisine équipée, une salle de bains et des WC. Un grand garage prolongé par une arrière-cuisine (au total environ 55 m²), un abri de jardin équipé d'un récupérateur d'eau, une cave ainsi que des combles aménageables complètent ce bien déjà très fonctionnel. Cette maison saura aisément s'adapter à votre projet. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de l'énergie de Saint-Malo tout en savourant la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché. Une maison aussi pratique qu'agréable… prête à accueillir de nouveaux moments de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 400 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Propriété d'exception avec vue mer imprenable à Saint-Malo ! Construite en 1930, elle se situe dans un parc sécurisé de près de 4300 m², offrant calme et discrétion. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle bénéficie d'une vue mer depuis toutes les pièces principales et les chambres. Atout indéniable, son orientation Sud-Ouest, rare sur la côte Nord au pied des plages, offrant par ailleurs de superbes couchers de soleil. Les espaces de vie sont lumineux, notamment avec son vaste séjour ouvert sur une grande terrasse. Confort optimal avec deux Master Bedrooms, deux suites parentales et une grande chambre au dernier niveau, toutes avec salles d’eau privatives. Le plus, un espace bien-être avec spa et sauna. Plus d'informations, me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante villa du 19ème siècle située au coeur du quartier de Paramé, édifiée sur un terrain de plus de 700 m², offrant un grand jardin entouré de murs en pierre. 190 m² répartis sur 3 niveaux, avec au rdc plusieurs espaces de vie, une salle d'eau et des wc, et 4 grandes chambres répartis sur les 1er et 2è étage avec une salle d'eau et des wc sur chaque niveau. Stationnements sur la propriété, préau sur le côté pour les rangements extérieurs et caves au sous-sol. Cette maison offre l'opportunité d'habiter en plein centre ville, dans une maison de charme, aux volumes généreux. Prix FAI : 1 099 000 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Franck Turek vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin et terrasse, quartier Clos Cadot – Saint-Malo Située dans le quartier prisé du Clos Cadot, à seulement 800 mètres des Thermes et de la plage du Sillon, cette jolie maison aux beaux volumes séduit par son emplacement recherché et son cadre de vie paisible. Vous serez séduits dès l’entrée par sa cour privative avec stationnement et son rez-de-jardin fonctionnel comprenant un garage double traversant, un atelier, un toilette séparé et de larges espaces de rangement. Au rez-de-chaussée surélevé, un palier mène à une lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une loggia, ainsi qu’à une cuisine conviviale donnant sur une vaste terrasse surplombant un charmant jardin arboré. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage offre une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’une mezzanine généreuse modulable selon vos besoins — espace détente, bureau ou chambre supplémentaire. Sous les combles, une quatrième chambre avec salle d’eau vient parfaire cet ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain verdoyant planté d’arbres fruitiers ainsi que d’un chalet de 12 m², parfait pour le rangement ou pour les loisirs des enfants. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer et des commodités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499900 euros. Prix hors honoraires : 480150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 19750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Située à Château-Malo, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à quelques pas de la piscine Aquamalo, des commerces de proximité, boulangeries et services, et avec un accès très rapide à la voie express. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. D’une surface de 115 m² (habitables), avec en plus, une véranda de 29 m², cette maison propose : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant des possibilités d’aménagement flexibles pour les enfants, les invités ou un bureau, Une pièce de vie avec accès direct à la véranda et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours, Une cuisine fermée, fonctionnelle et facilement personnalisable selon vos envies, Un grand garage et un atelier attenant, offrant espace et confort pour le bricolage, le rangement ou le stationnement. Chauffage au gaz. Le jardin entièrement clos constitue un espace extérieur sécurisé et agréable, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de créer une maison à votre image. Cette propriété allie emplacement stratégique, calme et potentiel, offrant une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à proximité des commodités tout en profitant d’un environnement serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à St-Malo 35, cette maison néo-bretonne de 150 m² prend place sur un vaste terrain de 1000 m² clos et sans vis-à-vis. Sa localisation offre un cadre idyllique proche de la mer, des écoles, des crèches et des commerces. Les commodités modernes telles que portail à ouverture télécommandée, interphone avec caméra sont présentes. L'exposition Nord-Sud permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété est en mesure d'accueillir 2 ou 3 véhicules sur son terrain privatif en plus d'un garage avec porte coulissante électrique avec cave isolée, un atelier également à fermeture coulissante et une volière. À l'intérieur, cette maison compte 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes. La cuisine est fonctionnelle, récente et en excellent état. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Une cheminée fonctionnelle assure la convivialité d'un vaste salon ouvert sur terrasse. Construite en 1985, elle offre un vaste espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. IMPORTANT : La maison étant intégralement vide, les pièces ont été décorées et meublées à l'aide de l'intelligence artificielle (Meubles, sols et murs). Les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 697 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 06 85 81 52 74, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404.

À seulement 5 minutes de miniac-morvan, découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin de 185 m², où confort et convivialité se mêlent. On craque pour ses beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un insert. Une chambre, une grande pièce pouvant être transformée en dressing, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin agréable de près de 1700 m², exposé plein ouest, dans un environnement bucolique, accompagné d'un cabanon très pratique. Situation idéale : à seulement 5 minutes du centre de miniac-morvan et de l'accès à la 4 voies ! Une maison coup de coeur à découvrir rapidement. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3430 euros. Prix du bien 381425 euros hai honoraires : 16425 euros ttc inclus charge acquéreur soit 365000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420578- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -.

Exclusivite 35540 miniac-morvan, propriété de 300 m² + appartement de 70 m². Ce bien dispose d'un hall de réception, d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, véranda, d'un grand salon, de 5 chambres, bureaux, 4 salles d'eau, 4 wc, nombreux placards. Prestations haut de gamme. Garage / atelier de 165 m², cave, hangard. Abri de jardin, puit. Jardin clos et sécurisé par portail motorisé. Pour de plus amples informations sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien s'adresse à une grande famille ou profession libérale, entrepreneur souhaitant une partie entrepôt ou possibilité de stockage. Prix mandat réf 417187 nab : 710 600 eurosuros hai (dont 680 000 eurosuros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st malo n°815 000 112 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, rcp auprès de galian smabtp n°aco15-001499 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c 158 kwh / m2 ges : a 5 kg c02 estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 3480 euros et 4780 euros, prix moyens estimés au 01 / 01 / 2023 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 815000112 -.

Située à Saint Lunaire, commune verdoyante au littoral préservé sur la côte d'Émeraude, venez découvrir cette maison récente dans un environnement calme et résidentiel. À moins de 10min en vélo de la grande plage et du centre ville, vous aurez accès facilement à tous les commerces et services sans oublier l'école se trouvant à moins de 20 min à pied. Des réseaux de bus urbains ou scolaires desservent notamment Dinard à 5Km et Saint Malo 10km. Construite en 2015 selon la norme RT2012, cette maison mitoyenne par le garage offre un agencement très fonctionnel et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 32 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un jardin clos avec terrasse, orienté SUD / EST. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce principale, idéale pour partager les moments du quotidien. Un dégagement dessert une chambre sur parquet, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le garage attenant de 19 m², avec coin buanderie, complète le niveau et permet également un accès au jardin. À l'étage, le couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles non isolés pourront être aménagés selon les envies en coin bureau, petit espace lecture, dressing ou même salle de jeux. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol programmable au rez-de-chaussée et de radiateurs basse température à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur performante associée à un ballon thermodynamique de 190 L, garantissant une consommation maîtrisée et des économies d'énergie appréciables. Pour votre projet de vie familiale ou pour vos échappées balnéaires en résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie ! Envie d'en savoir plus ? Il est temps de prévoir votre visite et de venir vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

SAFTI vous propose cette maison indépendante sur 505 m² de terrain, située dans un lotissement calme, à Saint-Lunaire, quartier de La Ville Agan. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en étant à seulement 6 minutes du centre et des plages en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la terrasse orientée plein sud. Le séjour, réchauffé par une cheminée, s'organise autour d'un beau volume cathédrale qui apporte une agréable sensation d'espace et de respiration. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. La partie nuit du rez-de-chaussée est parfaitement distincte. Elle comprend : 2 chambres, dont une magnifique de 18 m² avec dressing et un accès direct à la terrasse, une salle de bain, des WC séparés. Cet agencement est idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement famille et amis. L'escalier mène à une belle mezzanine de près de 19 m², un véritable espace modulable : coin lecture, salle de jeux, bureau secondaire… chacun pourra lui donner la fonction souhaitée. L'étage comprend également : 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau ou une chambre d'appoint. Le jardin, exposé au sud, principalement situé à l'arrière, offre un environnement agréable et intime. On y trouve : une dépendance permettant stockage, atelier ou aménagement de loisirs, un abri de jardin, un garage attenant à la maison. Vous allez aimer ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Quelques travaux de peintures vous permettrons de renforcer la luminosité naturelle : contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Saint-Lunaire – Maison neuve d’exception à seulement 600 m de la plage Rare sur la Côte d’Émeraude : maison contemporaine, lumineuse et haut de gamme, idéalement située à deux pas de la plage de la Fourberie ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette propriété neuve, en cours de construction, alliant design moderne, confort optimal et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché de Saint-Lunaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces bien-être et loisirs, cette maison de 140 m² sur un terrain de 284 m² est le compromis parfait entre élégance architecturale et vie pratique. Un achat malin et sécurisé Profitez d’une vente à terme et de frais de notaire réduits pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses et sécurisées. Caractéristiques de la maison Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à personnaliser Suite parentale avec salle d’eau privative Cellier pratique WC séparé Garage intégré À l’étage : Palier desservant un bureau lumineux Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bain moderne et WC séparé Suite parentale avec salle d’eau privative Prestations haut de gamme et confort Construction conforme norme RE2020 pour économie d’énergie et respect de l’environnement Chauffage pompe à chaleur pour un confort optimal et des factures maîtrisées Matériaux et finitions de qualité Emplacement exceptionnel À 600 m de la plage de la Fourberie Proximité immédiate de l’école élémentaire François Renaud Accès facile à l’Espace Émeric Thalasso & Spa À quelques minutes du centre-ville, de la médiathèque de Dinard et des commerces locaux Vivre à Saint-Lunaire, c’est profiter d’un style de vie balnéaire, entre plage, nature et confort moderne, tout en restant proche des services et commodités. Points forts clés à mettre en avant pour booster l’attractivité : Maison neuve, moderne et lumineuse Proche plage et commerces Suites parentales avec salle d’eau privative Bureau et garage Performance énergétique RE2020 Quartier calme et recherché Vente avantageuse (frais de notaire réduits, vente à terme) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-lunaire (35800) - maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 762.200 euros. Honoraires : 3,00% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 740.000 euros hors honoraires. Proche plage, maison en cours de construction comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour d'une superficie de près de 50 m², une chambre, salle-de-douches, wc séparé et buanderie; à l'étage trois chambres dont une avec salle-de-douches privative, une salle-de-bains et un wc séparé. Deux terrasses, jardin, garage et parking. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-lunaire (35800) - maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 741.600 euros. Honoraires : 3,00% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 720.000 euros hors honoraires. Proche plage, maison en cours de construction comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour d'une superficie proche de 50 m², une chambre, salle-de-douches, wc séparé et buanderie; à l'étage trois chambres dont une avec salle-de-douches privative, une salle-de-bains et un wc séparé. Deux terrasses, jardin, garage et parking. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Lunaire (35800), cette maison récente de 2016 offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de la plage. Profitez du calme environnant dans ce quartier prisé, idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. Les commerces et les services à proximité garantissent une vie pratique et agréable, tout en offrant la possibilité de profiter des loisirs offerts par cette station balnéaire renommée de la Côte d'Émeraude. Cette spacieuse maison de 137 m², implantée sur un terrain de 388 m², présente des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing offrent un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet agencement familial. Le jardin accueillant et privé ainsi que la cabane de jardin viennent parfaire l'ensemble de cette propriété entretenue avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.

Rare à la vente sur saint briac ! Vous serez séduit par cette maison hors lotissement sur sous sol complet proche de la mer et du centre ville avec pleins de possiblités d 'aménagements et d 'extension qui se compose : - d 'une entrèe, un salon / séjour, une cuisine équipée, un débarras, une belle chambre avec dressing, salle d 'eau, wc. - a l ' étage trois chambres, dressing, dégagement, salle d 'eau, wc. - le tout sur une belle parcelle de 2 200 m² bien exposée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente (590 520 euros dont 3,6 % honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique dpe d-245 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b - 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1450 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06 16 19 29 51 ou par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397642 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -.

Ploubalay (22650) / beaussais-sur-mer - maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 euros. Honoraires : 2,98 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. À 2,5 km de la plage, belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m² (156 m² au sol) sur une parcelle de 800 m² comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m², garage de 20 m² avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. Ploubalay se trouve au carrefour des plages de la côte d'emeraude dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 416089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez votre prochain cocon ? La proximité avec Saint-Malo est un must ? Besoin d’une vie de plain-pied ? Haltes ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de LA GOUESNIÈRE, cette charmante propriété édifiée en 2002 saura vous charmer. Les écoles et les commodités sont accessibles à pied et deux centres commerciaux se trouvent à moins de 7 minutes de voiture. La vie au grand air avec les avantages de la ville ! Dès vos premiers pas dans la maison, vous serez directement charmés par ses généreux volumes ainsi que par la luminosité de sa pièce de vie, une réelle invitation à se réunir en famille ! En effet, si jamais les deux baies vitrées ne vous prodiguaient pas assez de lumière, le bow-window exposé plein sud comblera ce désir pour sûr ! Pour la cuisine, elle sera aménagée et équipée et ouverte sur ce magnifique séjour. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau assurent la vie de plain pied. Mais c’est en empruntant l’escalier en colimaçon que vous retrouverez un spacieux pallier distribuant allègrement quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Avis aux cinéphiles ! La dernière pièce de l’étage n’est autre qu’un cinéma ! Les derniers blockbusters n’ont qu’à bien se tenir car ils n’auront plus aucun secret pour vous ! Mais ce n’est pas tout ! Ce bien saura également ravir les OEnophiles car bien que le garage attenant à la maison soit d’une grande praticité pour ranger votre dernier bolide, il renferme également une cave à vin ! La cerise sur le gâteau ? La spacieuse terrasse exposée sud-ouest ! Les lunettes de soleil et la crème solaire sont de rigueur ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle se tient prête à vous accueillir, alors n’attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous êtes un amoureux de la pierre ? Le confort du moderne reste un indispensable ? Les écoles, commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied ? Haltes ! Votre bonheur se trouve ici ! Nichée à équidistance entre CANCALE et SAINT-MALO, c’est sur la charmante et recherchée commune de LA GOUESNIÈRE que cette demeure se situe. Fraichement rénovée, elle n’attend plus que ses prochains propriétaires ! Et si c’était vous ? Laissez-moi vous en dire plus… Dès l’entrée, le ton est donné. Cuisine spacieuse, sobre et épurée. Salon avec plafond cathédral donnant sur la terrasse et le jardin. Aucun doute, cette maison possède une âme, et chaleureuse qui plus est ! L’endroit idéal pour accueillir famille et amis ! Coté nuit tout y est ! Vie de plain-pied, et espaces pour les enfants ! En effet, les spacieuses chambres situées au 1er et au 2nd permettront à vos enfants d’installer tous leurs nouveaux jouets fraîchement acquis en cette période de fête sans pour autant vous déranger. Et si toutefois elles ne suffisaient pas, les deux paliers pourront accueillir les bacs à jouets, ou un bureau, à votre convenance ! Bien sûr les enfants ont le droit à leur salle d’eau, également présente au 1er étage. Mais ne vous oublions pas ! La suite parentale, située au rez-de-chaussée, saura vous combler de bonheur grâce à son grand dressing et son espace salle d’eau. Une réelle invitation à la déconnexion après une longue semaine. Mais on ne s’arrête pas là ! Côté jardin, c’est lunettes de soleil obligatoire pour se détendre sur la terrasse en travertin pendant que les enfants profitent du jardin ! Et le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis. Et le stationnement alors ? Une cour vous permet de stationner vos véhicules et est sécurisée par un portail motorisé ! Tous les avantages d’une longère de campagne avec la proximité d’une vie plus citadine ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : Maison de ville située sur la commune de La Gouesnière, à deux pas du château de La Gouesnière et à seulement 3 minutes en voiture de la gare. Cette maison offre une vraie opportunité pour une première acquisition, un jeune couple ou famille en quête de leur chez-soi. Elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon séparé et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau à rafraîchir. Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles de plus de 16 m². Le tout s’articule autour d’un jardin partagé de 150 m², un espace rare et précieux en cOEur de bourg, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une dépendance vient compléter le bien, fort appréciable pour stocker le bois, les vélos ou autres équipements. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour une donner une nouvelle jeunesse à cette charmante demeure ! Ce bien au bon prix n’attend plus que ses nouveaux occupants pour lui donner vie et chaleur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[en travaux - saint-malo] à 10 min à pied de la gare de saint-malo - appartements et maisons neufs, belles expositions - écoquartier de la caserne de lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du t2 au t5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons. Découvrez également les maisons eko lodge : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… la résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de saint-malo, eko lodge se trouve également à 5min en vélo de saint-servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… a quelques pas, ils pourront découvrir le parc de la briantais et le grand aquarium de saint-malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre Dinan et la Vallée de la Rance. Cette belle maison familliale de 1976 de 163 m² idéalement située dans un environement paisible à 5 mn de Lanvallay et de tous ses commerces. Elle est composée d'une vie de plain pied, d'un étage et un sous-sol complet : - Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon / séjour (40 m²) avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc. - A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc séparé. - Un sous-sol complet avec un espace pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, avec porte de garage électricque. - Chauffage au fioul et au bois, - L'assainissement individuel est aux normes, refait en 2015. - L'isolation des combles en 2021. Prix de vente 315 000€ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000€ Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre- soquet immobilier - maison recente de plain-pied belle maison de 2022, d'environ 164 m², de plain-pied, située sur la commune de saint helen, à proximité de dinan / lanvallay. Ce bien vous offre de belles prestations, composé d'une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et dressing, salle de bains et wc indépendant. Un garage double. Le tout sur un terrain d'environ 712 m². Vous n'avez plus qu'à vous y installer l'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .