Vente maison 5 pièces 115 m² Lambersart (59130)

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Charmante Maison de Ville de 116 m² avec Garage et Terrasse à Lambersart (secteur Bourg). Maison bel étage entièrement rénovée avec une chambre et une salle de douche en rez-de-chaussée. Au 1er l'étage vous trouverez une belle cuisine tout équipée, un salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, et une chambre (possibilité d'agrandir la pièce de vie en fonction de ses besoins. ), au 2ème étage vous trouverez une salle de bains et 3 autres chambres. enfin un grand garage, un jardin de ville, une place de stationnement complètent ce bien à la déco moderne et actuelle. côté technique : pas de travaux à prévoir, maison bien isolée, pompe à chaleur, électricité refaite, double vitrage. en résumé : une très belle maison avec 5 chambres, 2 salles d'eau. idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. à visiter en exclusivité avec Emmanuel Legleye - iad immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre a lambersart - a 12 minutes a pied du metro mitterie -  - maison  en bel etage avec une seule mitoyennete comprenant au rdc : 1 piece de vie de 26 m² env, une cuisine separeee, a l 'etage : 3 chambres + 1 salle de bains, placard sur le paliergrenier- sous sol complet -possibilite de rentrer une voiture sur le cote de la maison  + possi garer une voiture devant la maison + garage-chauffage central au gaztoutes les fenetres sont en pvc double vitrage-grosse modernisation a prevoir- jardin clos - dpe : f (344) / f (75)- estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 2 440 euros et 3 360 euros. Indexation 2021 et 2022 et 2023. Prix : 265 000 euros honoraires de negociation inclus soit 253 400 euros net vendeur + 11 600 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur  soit 4.58 %-le tarif au maximum des honoraires de negociation sest le suivant :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc - au dela : 3 % de la somme exccedant les 100 000 euros + 7000 euros -un montant forfaitaire de 1 800 euros ttc pour la vente seule de parking ou garage - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur Pont Royal / Canon d'Or maison bel étage proche de la citadelle comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, cellier / buanderie, un garage et un agréable jardin. Emplacement idéal, à visiter sans tarder ! Copropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,68% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

L’office notarial selarl pierre philippe givel, emmanuel deramecourt, coline bulteau et rémy paurise, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6, rue saint alban 59130 lambersart - à lambersart, rue saint alban, dans le secteur prisé du canon d’or, découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 105 m². Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux en l d'environ 32 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Premier étage : un palier, une salle de bains équipée d'une double vasque, et trois chambres spacieuses. Sous-sol : un sous-sol excavé comprenant un garage, un atelier, et une buanderie, le tout sur une surface totale de 54 m². Extérieur : un parking privé et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Profitez de cette belle opportunité dans un environnement calme et recherché, à proximité de la citadelle, du bois de boulogne, des rives de la deûle, de saint-andré-lez-lille, la madeleine, marcq-en-barœul, du vieux lille, des écoles collèges et lycées et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 25 / 04 / 25 de 12 : 00 à 13 : 00 le 30 / 04 / 25 de 18 : 00 à 19 : 00 le 07 / 05 / 25 de 11 : 00 à 12 : 00 contact : 03 21 61 63 61 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2025 à 14 : 30 au 16 / 05 / 2025 à 14 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre philippe givel, emmanuel deramecourt, coline bulteau et rémy paurise, notaires associés - notaires à fleurbaix - n° siret : 33862727600029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Michaël Vigneron vous propose : Située dans le quartier prisé des conquérants, maison des années 60 d'une surface de 70 m² comprenant une entrée, un séjour traversant, une cuisine équipée de 2017 et une véranda chauffée de 15 m² environ. Aux étages, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de 4e chambre. La maison comprend également une grande cave, un garage et un jardin agréable. La toiture a été changée en 2015 et l'électricité a été refaite. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. À proximité des écoles et des transports en commun vous permettant d'aller directement à Lille Flandres. (Ligne 51) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 532219821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Maison 1930 – 4 chambres – Terrasse – Lambersart Bourg Située dans le secteur recherché de Lambersart-Bourg, à proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, des écoles et de la mairie, et à seulement 12 minutes à pied du métro, cette maison 1930 offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du Parc des Charmettes. La maison s’ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour d’environ 25 m², chaleureux et lumineux. La cuisine donne accès à une terrasse d’une vingtaine de mètres carrés, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Aux étages, vous découvrirez quatre chambres (dont une plus petite), toutes dotées de leur plancher d’origine, apportant charme et authenticité. Une petite cave saine complète ce bien. La maison est en bon état. Elle permet de s’installer immédiatement tout en offrant la possibilité de remettre la décoration à son goût. Une maison idéale pour une vie de quartier recherchée, alliant proximité des commodités et charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.