Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA VALETTE-DU-VAR - COUPIANE - PLAIN-PIED RÉNOVÉ – JARDIN PISCINABLE Dans le secteur de La Coupiane, sur la commune de La Valette-du-Var, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type T4 de 75 m², offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une maison sans étage. Dès l’arrivée, le bien séduit par sa configuration simple et efficace. L’accès peut se faire par un portillon menant directement à l’entrée principale, ou par un portail permettant d’accéder au garage, avec la possibilité de stationner un véhicule devant celui-ci. L’entrée dessert une belle cuisine indépendante d’environ 9 m², entièrement refaite, pensée pour offrir un espace pratique et agréable au quotidien. Le séjour / salon d’environ 22 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Cet espace de vie bénéficie d’une atmosphère conviviale, tout en conservant le charme et le cachet de la cheminée, véritable élément central apportant caractère et authenticité à la pièce. La maison offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec une première chambre d’environ 12 m², bénéficiant d’une salle d’eau attenante ainsi que de rangements. La partie nuit complémentaire se compose de deux autres chambres d’environ 10 m² et 11 m², permettant d’accueillir une famille, de créer un bureau ou encore un espace invité selon les besoins. Côté confort, la maison a bénéficié de rénovations appréciables : les climatisations réversibles du séjour et de la chambre ont été changées, les menuiseries PVC double vitrage apportent un bon confort thermique et acoustique, et les volets roulants électriques renforcent la praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs, complété par la cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l’extérieur, le terrain d’environ 369 m², arboré et facile d’entretien, offre un bel espace de détente pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement apprécier un environnement agréable et verdoyant. Le terrain est également piscinable, sous réserve du respect des réglementations d’urbanisme en vigueur, permettant d’envisager un véritable espace de vie extérieur encore plus abouti. La maison est édifiée sur vide sanitaire, dispose d’un accès aux combles par l’extérieur, et présente l’avantage d’être mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi une belle sensation d’indépendance. Un bien rare sur le secteur, alliant plain-pied, rénovation, confort moderne, charme de l’ancien et emplacement recherché. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur de La Coupiane. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La VALETTE-DU-VAR ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2039607
Maison 102 m², mitoyenne d'un seul côté, se composant au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse (Vue dégagée sur le Coudon), chbre, SdE avec douche à l'italienne, WC. Étage : 2 chbres dont une avec dressing, bureau. Cabanon indépendant. Facilité de parking devant la maison.
Charmante maison de plain-pied dans un secteur recherché Cette maison de plain-pied des années 1950 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle intimiste d'environ 340 m², elle offre un cadre de vie paisible, alliant confort et praticité. Habitable sans travaux, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Une véranda baignée de lumière vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire apprécié en toute saison. La propriété dispose de stationnements privatifs ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce secteur. À l'extérieur, le jardin verdoyant et facile d'entretien invite à la détente et aux moments de convivialité. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme et agréable. Aurélien THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839659752 - TOULON.
La valette du Var, et si votre quotidien prenait un peu de hauteur Il est des lieux où l'on oublie rapidement l'agitation de la ville. Située sur les hauteurs de La Valette-du-Var, cette maison de 115 m², développée sur plusieurs niveaux offre une atmosphère unique où chaque espace profite d'une véritable sensation d'ouverture. Le véritable coup de cœur ? Une magnifique terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert, offrant une vue dominante sur les collines environnantes et l'aire toulonnaise. Un lieu privilégié pour partager un repas, recevoir famille et amis ou simplement admirer les couchers de soleil. Implantée sur une parcelle de 660 m² en restanques, la propriété dispose également d'annexes offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Aujourd'hui organisée avec deux grandes chambres, elle pourra facilement évoluer pour accueillir une troisième chambre (ou studio) si votre projet de vie le nécessite. Un bien singulier au caractère affirmé, qui séduira celles et ceux privilégiant l'environnement, la vue et la qualité de vie. La visite virtuelle vous permettra d'appréhender les espaces, les annexes seront a découvrir lors de la découverte du bien. vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.
Jolie villa T4 de plain-pied. Vaste séjour avec cheminée, 3 chambres, cuisine équipée, garage, jardin verdoyant, possibilité piscine. Sous sol aménageable A saisir. Les plus : État impeccable et vue dégagée.
L'Agence Stephane Plaza Immobilier Hyères est heureuse de vous présenter en exclusivité cette jolie maison rénovée à LA VALETTE DU VAR (83160) Située dans le quartier recherché de Saint-Joseph, à deux pas du parc de Baudouvin, cette maison pleine de charme, récemment rénovée, développe 81 m² habitables et allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée avec espace repas, un séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements complètent le bien. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible et de prestations soignées, tout en conservant une vraie identité : volumes, lumière, et éléments de caractère. Le jardin, facile à entretenir, s'accompagne d'une dépendance de 13 m², idéale pour aménager un bureau, un atelier ou une pièce de loisirs. Une grande cave permet du stockage complémentaire. Trois véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur du terrain. La maison bénéficie d'un emplacement connecté aux grands axes, facilitant les déplacements vers Toulon, Hyères ou les zones d'activités, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Un bien à découvrir, idéal pour un couple actif ou un premier achat, avec une vraie personnalité et une adresse convoitée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire Patrick MAZZETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892802323 - Toulon.
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous propose cette belle maison familiale, idéalement située dans le quartier prisé des Craus, à La Valette-du-Var. Edifiée sur une parcelle de 193 m², elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à quelques pas des écoles, commerces et transports. D'une superficie de 122 m², elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée menant à la cuisine indépendante, ainsi qu'au salon-séjour de 35 m², et ouvrant sur le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le Plus : cette maison dispose de combles exploitables et d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros. Aurore ROHMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799568639 - Toulon.