Vente maison 5 pièces 96 m² La Trinité-du-Mont (76170)

Maison familiale de 2004 en très bon état, 4 chambres, poêle à bois, garage

Découvrez cette belle maison traditionnelle récente, construite en 2004, située dans un environnement calme à la Trinité Du Mont. Cette habitation se situe sur un terrain de 1152 m², entièrement clos, avec un garage attenant à la maison. Dans le jardin, se trouvent une cabane de jardin et un appentis idéal pour stocker le bois. Une cuve enterrée récupère les eaux de pluie de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial composé d'une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche refaite récemment, un WC indépendant et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres toutes équipées de placards intégrés. Les atouts : - Maison récente, bien entretenue, économe et prête à accueillir votre famille sans travaux ! - Un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. - Toutes les chambres possèdent un placard - Nombreuses places de parking - Possibilité d'aménager le grenier au-dessus du garage - Buanderie Informations techniques : - Chauffage : poêle à bois + radiateurs avec thermostats - Menuiseries PVC ou ALU double vitrage avec volets roulants électriques (datant de 2021 et 2017), volets battants sur la partie nord - Cumulus de 300L de 2017 - Assainissement : tout à l'égout - Toiture en tuiles - Portail électrique - Fibre - DPE D - Taxe foncière : 1077 € Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 96 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr