Maison 5 pièces à vendre à La Tombe (77130)

À seulement 55 mn de Paris, ensemble immobilier d’exception au bord de la Seine Un cadre unique Située dans un charmant village chargé d’histoire, réputé pour ses spots de pêche et sa tranquillité, cette propriété rare profite d’une localisation idéale, en zone non inondable, avec une vue imprenable sur la Seine. Ancienne demeure régulièrement fréquentée par le chanteur Jean Sablon, elle incarne à la fois authenticité et sérénité. Derrière le portail, découvrez un havre de paix : un jardin arboré de 1 000 m², la quiétude du chemin de halage et la magie des bateaux qui défilent au fil de l’eau. Restauré avec soin, l’ensemble immobilier de 330 m² et 9 pièces se compose de 2 corps de fermes autonomes mais complémentaires, offrant un vaste potentiel : grande famille, projet intergénérationnel, investissement locatif ou résidence secondaire de charme. 1er Corps de Ferme – 170 m² Au rez-de-chaussée : - Séjour 48 m² : vaste pièce de vie avec cheminée pour des moments chaleureux. - Cuisine séparée aménagée, idéale pour les gourmets. - Salle de bain : douche, baignoire en fonte des années 50, double vasque et WC séparé. - Suite parentale : 27 m² avec dressing et terrasse privative de 18 m² dominant la Seine. À l’étage : - grand bureau ouvert, - 2 chambres supplémentaires, - cabinet de toilette avec WC. Sous-sol complet : buanderie, cellier, placards. Une veranda vient agrémenter ce bien 2ème Corps de Ferme – 160 m² Au rez de chaussée : - Séjour 35 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec une vue dégagée sur la Seine. - Piscine intérieure, entièrement refaite, chauffée avec espace spa, séparée par une baie vitrée., dans une pièce de 60 m². - Salle de bain contemporaine : douche à l’italienne, meuble inox sur mesure. À l’étage : - Grande chambre avec vue sur la Seine + - Loft comprenant salon, bureau et chambre. Extérieurs : - jardin clos (portail électrique en aluminium) et arboré, donnant sur le chemin de halage - Garage de 38 m² avec mur à damier d’époque. - Cave voûtée. - Local technique pour la piscine + chaufferie. Les atouts : - Très bons volumes pour cet ensemble modulable - Pas de travaux mai d'énormes possibilités d'évolution La localisation : École sur place, bus direct vers la gare TER (Pass Navigo) → Paris en 55 min. Accès rapide à l’autoroute A5 (5 minutes). Ce bien rare allie charme, confort et espace dans un environnement d’exception. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, il offre la possibilité d’accueillir deux familles ou de développer un projet d’investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À misy-sur-yonne sur un terrain de 780 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À misy-sur-yonne sur un terrain de 780 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : À 30min de Fontainebleau, charmant Corps de ferme avec Jardin et Garage à Misy-sur-Yonne. Découvrez ce superbe Corps de ferme, datant de 1850, plein de charme et d'authenticité. Avec une surface habitable de 185 m² auxquels s’ajoutent une maison d’amis (avec kitchenette, pièce à vivre, mezzanine, WC et douche), une grange de 55 m² et 3 Garages, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une buanderie donnant tous les deux accès à une terrasse couverte offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, 5 chambres offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, tandis que le dressing offre un espace de rangement pratique. Un bureau en réseau et un espace jeux, média complètent cet ensemble. La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif pour un confort de vie optimal. La résidence, fermée, offre tranquillité et sécurité avec système de vidéo-surveillance avec alarme. 1 cave saine carrelée et ventilée (VMC) sera idéale pour la gestion des conserves et autres produits alimentaires ou non du quotidien. Enfin une grande cave à vin voutée en terre battue ravira les amateurs. Puits, abris de jardin, cellier complètent les extérieurs. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin de 800 m² sans-vis-à-vis offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des bord de l'Yonne, cette maison de village est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Élégant Pavillon de 135 m² avec Jardin Paysager à Misy-sur-Yonne Opportunité à caisir, pour ce superbe pavillon situé à Misy-sur-Yonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'élégance. entièrement rénové, ce pavillon de 5 pièces propose des prestations haut de gamme et un aménagement pensé pour votre bien-être au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres élégamment agencées, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et un dressing. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort absolu. Un point fort de ce bien est la terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin de 650 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, le pavillon est équipé d'un système de chauffage réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. La localisation de ce pavillon est également un atout majeur, avec des commerces, écoles et commodités à proximité, tout en étant dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Misy-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Hary vous propose : Charmante Longère de 108 m² à Misy-sur-Yonne Une belle opportunité s’offre à vous avec cette longère pleine de potentiel, située sur un terrain de 754 m² à Misy-sur-Yonne. Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie généreux et la liberté de réaliser vos projets de rénovation selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux invitant à la convivialité ainsi qu’à la détente en famille ou entre amis. Deux cuisines offrent la possibilité de créer un espace culinaire sur mesure. La maison dispose de trois chambres, dont une située à l’étage, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Une salle d’eau et deux WC viennent compléter ce niveau de confort. Les commodités telles que la fibre optique, l’interphone et le chauffage individuel constituent de véritables atouts pour le quotidien. La propriété entièrement close garantit tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez également d’un espace de stationnement ainsi que d’une dépendance d’environ 60 m² avec porte motorisée, idéale pour du stockage ou pour un futur aménagement. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette longère en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Bâtisse de caractère des années 1940 avec Terrain arboré et piscine à 25 minutes de Fontainebleau ! Je vous propose cette maison de charme située sur une jolie commune du 77, développée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 850 m² avec piscine de 7,5 x 4. Elle allie cachet de l’ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, les espaces sont dédiés au confort et aux loisirs : •Une salle de cinéma ou pouvant servir de chambre •Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, •Deux chambres offrant de multiples possibilités d’aménagements • Une buanderie pour le côté pratique, et une pièce à aménager comme bon vous semble •Sans oublier, pour les amateurs de bons vins une magnifique cave. Le premier étage, niveau principal de vie, comprend : •Un salon lumineux et un séjour spacieux avec une vue dégagée •Une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse Au second étage : •Deux chambres avec vue sur l’Yonne •Une salle de bain Extérieurs : •Terrain arboré et intimiste avec 2 terrasses •Garage fermé et espace de rangement. Un bien rare sur le secteur, à 5 min en voiture de la gare (direction Gare de Lyon) et de l’autoroute A5, sortie Marolles. Commerces à 2 min en voitures. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À balloy sur un terrain de 1105 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche de bray sur seine terrain plat et non argileux contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À balloy sur un terrain de 1105 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : proche de bray sur seine terrain plat et non argileux contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Lydie LESPINAS vous propose : Magnifique Maison de 145 m² sur un Terrain de 967 m² à Châtenay-sur-Seine Situation idéale dans un environnement calme, cette magnifique maison individuelle de 145 m² située à Châtenay-sur-Seine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux et bien agencés. Avec ses trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec wc. Le salon / séjour principal bénéficie d'une luminosité naturelle grace aux fenêtres donnant sur la véranda. La cuisine aménagée et équipée intègre la pièce de vie avec harmonie. Côté extérieur, le terrain de 967 m² offre un véritable espace de détente avec sa piscinee chauffée de 2.30 * 4.30 mètres pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, le double vitrage, le poêle à granules, la clim réversible, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau viennent compléter les avantages de cette propriété. La maison est complétée par un garage, une grande allée de stationnement et un abri de jardin. Située à Châtenay-sur-Seine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie LESPINAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Sublime Maison moderne, de 123 m² environ à Châtenay-sur-Seine, emplacement enviable à Découvrir ! La maison, construite d'une partie en 2012, un agrandissement achevé en 2025. Elle se déploie sur 2 étages et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Elle se compose comme suit : Une entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée, un cellier avec espace de rangement, un beau salon toit cathédrale et une mezzanine pouvant servir de bureau. Toujours au RDC, une chambre, un toilette séparé et une suite parentale avec une salle d'eau très moderne. À l'étage, deux chambres et une salle de bains et toilette. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde les différentes pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement avec une vue sur la campagne. Un jardin avec un chalet et un espace potager si vous le souhaiter. La maison bénéficie d'un état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter de tous les avantages qu'elle offre. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Châtenay-sur-Seine - Idéal pour les Amoureux du Calme et de l'Authenticité Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme, en quête de sérénité et d'authenticité ? Cette belle demeure située à Châtenay-sur-Seine est faite pour vous. Avec 4 chambres confortables, elle offre un espace de vie chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, salle à manger attenante. Une cuisine, une Chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces lumineux et accueillants, une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez les après-midi ensoleillés passés à profiter de ce petit coin de paradis. Un garage et un sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser votre futur cocon. La localisation de cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de Châtenay-sur-Seine tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. contactez votre conseiller immobilier Kamel Benai Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : Découvrez cette Charmante Maison de Village à Châtenay-sur-Seine ! Cette magnifique maison de 190 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Cette spacieuse maison de 190 m² se compose d'une entrée qui dessert une belle cave voutée, une salle de bain avec wc, une buanderie. Le coin cuisine est ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'un grand salon. Il y a également cinq chambres spacieuses dont deux suites parentales. Côté extérieur le vaste jardin de 1800 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein air. Il y a également une grande grange, un double garage ouvert ainsi qu'un appartement à finir de rénover. La maison est idéalement située à 15 km de la gare de Montereau ligne Paris gare de Lyon et 20km de la gare de Nangis ligne Paris gare de l'Est, 25km de Provins. Ecoles, garderie et transports scolaires sur place ainsi qu'une épicerie, coiffeur, bibliothèque, poste, bar tabac restaurant, point relais. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à la campagne ! Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Collègues de l'immobilier je travaille en partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Cury vous propose : Maison familiale avec jardin paysager et nombreuses dépendances sur parcelle de 836 m² exposée plein sud – À découvrir sans tarder ! * Disposant dans le village d’une épicerie, d’une école maternelle, d’une école primaire, d’une garderie et d’un restaurant. * À 10 minutes de toutes les commodités et proche de Montereau-Fault-Yonne, Provins et Nangis. Venez découvrir ce havre de paix, avec un double accès à la propriété, un jardin paysager, de nombreuses dépendances et des espaces dédiés à la détente. * Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une chambre -Un grand salon – salle à manger -Un espace bureau -Une cuisine -Un WC * À l’étage : -Le palier dessert les différentes pièces -Un bureau -Deux chambres -Une salle d’eau à créer selon vos envies * Les + : -Un sous-sol total permettant un stationnement sécurisé, le rangement de nombreux véhicules et offrant de vastes espaces pour une vie agréable et ordonnée Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien aux multiples atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Située au cOEur du charmant village de Châtenay-sur-Seine, à quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette magnifique maison bourgeoise développe tout le cachet de l’ancien dans un cadre de vie paisible et recherché. Le village dispose d’une école et offre une qualité de vie agréable et familiale. Dès l’entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé de cette bâtisse : une belle entrée traversante donne accès à un vaste salon ouvert sur un bureau (ou grand séjour), puis à une salle à manger chaleureuse, ornée d’une cheminée parisienne, de parquets en chêne massif, et de moulures au plafond et aux murs. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une grande terrasse plein sud, elle-même donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure entièrement clos, avec coin barbecue, accès au garage, à l’atelier et à la cave. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un dégagement desservant l’accès à l’étage et au sous-sol complet (plus de 70 m²) compartimenté, avec chaufferie et cave. À l’étage : •Un palier distribue deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. •Au second : une pièce traversante dessert deux autres chambres, un bureau ou atelier, une salle d’eau, un troisième WC, ainsi qu’un petit grenier. Un garage indépendant avec mezzanine complète ce bien. En résumé : •Environ 192 m² habitables •10 pièces principales •3 WC, 2 salles d'eau, cuisine équipée •Sous-sol complet, cave, garage, •Terrain clos et arboré de 1 087 m² •Parquets chêne, moulures, cheminée d’époque À noter : Bien que la maison soit en très bon état général, quelques travaux d’amélioration énergétique sont à envisager (simple vitrage, chauffage central au fioul), ce qui n’enlève rien à son charme unique et à son potentiel remarquable. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volume et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Superbe Maison de 119 m² avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Châtenay-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2003, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie de 47 m² donnant accès sur la terrasse et jardin de part ses portes fenêtres, une cuisine ouverte moderne avec coin cellier, une suite parental avec baie vitrée et sa salle d'eau se trouve au rdc ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un pallier qui celui ci dessert 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, baignoire et pour plus de confort un WC Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent des conditions de vie idéales. le bien est équipé de 18 panneaux solaire qui génère une revente d'énergie pour environ 1200euros en fin d'année (sur facture) Pour votre véhicule, un garage fermé est à votre disposition non attenant à la maison, ainsi que 3 places de parking. Cette maison est un vrai bijou où il fait bon vivre. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à envisager un avenir serein dans cet écrin de tranquillité à Châtenay-sur-Seine. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Situé à Châtenay-sur-Seine, charmante commune du sud de la Seine-et-Marne, à proximité des commodités et des axes routiers, cet ancien corps de ferme de 122 m² de plain-pied offre un fort potentiel de rénovation. La maison se compose de 3 chambres, d’une salle à manger, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une cave et d’un grenier aménageable. La grande cour dessert plusieurs dépendances, dont 2 granges, un hangar et d’autres bâtiments. Le terrain constructible de 750 m² constitue un atout majeur, idéal pour créer un projet supplémentaire ou le valoriser à la revente. Cette ferme à rénover peut devenir un véritable havre de paix pour une famille ou pour les passionnés de nature et de grands espaces. Bien qu’elle nécessite des travaux, une fois restaurée, elle offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Chargée d’histoire, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie banos vous propose : dans le joli village de barbey, à 10 minutes de montereau et à 5 minutes de marolles sur seine, cette belle maison de charme et de caractère n'attend que vous ! Sur une parcelle de 1544 m², cette maison de 100 m² vous propose : - au rdc : une entrée desservant une grande cuisine dinatoire avec réserve, un salon / séjour donnant sur une terrasse lumineuse et le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparé et un bureau. - a l'étage : une salle de bain avec wc et deux chambres dont une en enfilade. Cette maison vous propose également une cave et une grange de 80 m². Double vitrage, volets pvc, tout à l'égout, électricité refaite aux normes et système de chauffage pac de 2023. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. Il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie banos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Exceptionnelle opportunité d'investissement dans l'immobilier industriel ! Situé sur la commune de Châtenay sur Seine, ce vaste terrain de 6700 m² environ dispose d'une habitation, abrite egalement plusieurs entrepôts offrant un potentiel immense. Idéal pour les activités logistiques, de stockage ou de développement industriel. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'optimiser votre entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à marolles-sur-seine (77130) tout prés de la seine. La commune dispose sur place de l'autoroute a5, gare montereau 10 minutes. Ecoles maternelle et primaire, boulangerie, restaurants, 2 salons coiffures, supérettes et de nombreuse associations facilites ainsi le quotidien des habitants. Dotée d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 657 m². À l'intérieur, on découvre une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Buanderie, garage et cave, débarras. Avec ses 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gülabi atis, tél. : 06 33 73 72 89, e-mail : gulabi.atis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 421 430 638.

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Charmante Maison de Caractère - 151.65 m² - 3 Chambres - Bureau - Jardin arboré Située à Marolles-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, cette superbe maison de 1860 d'une surface de 151.65 m² sur un terrain de 832 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas, un WC, une entrée, et une salle d'eau. À l'étage, 3 charmantes chambres dont 2 très spacieuses invitent au repos et à la détente. Un palier, un bureau et bonus : 2 pièces aménageables au même niveaux complètent l'étage. Le jardin, entièrement clos de murs, arboré et verdoyant vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de relaxation en famille ou entre amis. Profitez des expositions nord et sud pour des instants ensoleillés en toute saison. Les prestations de qualité et le bon état général de cette maison en font une opportunité rare à Marolles-sur-Seine. Avec le chauffage individuel au gaz, l'installation de la fibre optique, et le système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout, le confort est au rendez-vous. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire et maternelle, les lignes de bus 3202 et 3306, ainsi que l'autoroute A5 pour faciliter vos déplacements. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et d'histoire, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Nidriche vous propose : Le charme de la campagne aux portes de la ville : découvrez cette maison familiale avec jardin en bord de Seine, à deux pas de toutes les commodités ! En plein centre de Marolles-sur-Seine, cette maison de 103,4 m² offre un cadre de vie rare ! Vous y trouverez un séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle de jeux, deux salles d’eau, deux WC, une cave et deux garages, dont un pouvant servir d’atelier. Le tout s’ouvre sur un grand jardin arboré, en bord de Seine. La commune séduit par sa tranquillité, son ambiance familiale et sa qualité de vie, tout en étant à seulement 10 min de la gare de Montereau et des grands axes. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945107340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmant Corps de Ferme rempli de Caractère à Vinneuf. Vous rêvez de tranquillité et d'authenticité ? Cette magnifique bâtisse, située à Vinneuf, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Nichée sur une parcelle de 1360 m², cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et son histoire. La maison principale, d'une surface habitable de 230 m², offre un espace de vie généreux et chaleureux. Avec ses 9 pièces et ses 5 chambres, elle dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La cuisine, spacieuse et conviviale, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, baigné de lumière, est propice à la détente et aux moments de convivialité. Profitez de matériaux nobles comme du travertin, de la pierre de Bourgogne ainsi que de la tomette rouge. Vous apprécierez les beaux volumes des chambres, chacune avec son cachet unique. Un petit jardin clos ajoute une touche de verdure à cette charmante demeure. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le nécessaire pour un confort optimal : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel par radiateurs et cheminée au bois pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, profitez d’une belle cave pleine d’histoire, ainsi que plusieurs granges. Bénéficiez également d’un studio à aménager en fonction de votre projet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces selon vos envies. Située dans un environnement paisible, cette ferme est un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. Profitez d'un grand jardin arboré pour vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une ferme pleine de charme et d'histoire à Vinneuf. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : pavillon d’exception avec architecture unique, sous-sol total & grand terrain ! Vous rêvez d’un pavillon moderne, spacieux, lumineux et à l’architecture pas comme les autres ? Ne cherchez plus : cette maison coup de coeur, construite en 2005, est une opportunité rare sur le marché ! Un espace de vie grandiose dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour impressionnant de 50 m² environ, baigné de lumière, équipé d’un insert bois idéal pour les soirées cosy, et de radiateurs électriques économiques récents (2021) ! La cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, attend vos idées gourmandes pour devenir votre futur espace culinaire préféré. Espace nuit parfaitement pensé au rez-de-chaussée : une chambre confortable avec salle d’eau privative — idéal pour une suite parentale ou pour recevoir sans contraintes. À l’étage : une pièce palière polyvalente, parfaite pour un bureau, un espace détente ou un coin jeux trois grandes chambres, chacune offrant volume, tranquillité et luminosité sous-sol total de 103 m² environ – rare ! Un véritable atout : garage double pouvant accueillir deux voitures espace atelier, rangement, bricolage… les possibilités sont infinies ! Confort & prestations chauffe eau récent (2023) isolation renforcée pour une meilleure performance énergétique aspirateur centralisé au rez-de-chaussée et à l’étage quelques finitions extérieures à prévoir : parfait pour personnaliser votre futur chez-vous ! Extérieur soigné – terrain plat de 961 m² environ profitez d’un superbe terrain entièrement plat, rare et recherché ! Deux terrasses : une terrasse avant pour profiter du soleil du matin une terrasse arrière pour les repas en famille et les soirées d’été le tout dans un cadre paisible, idéal pour les enfants, les animaux, le jardinage ou simplement se détendre. Un pavillon à l’architecture avec tour – charme & modernité ce style unique confère à la maison une allure élégante et rare sur le marché, véritable signature visuelle qui la démarque de toutes les autres. À vinneuf, une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps ! Maison idéale pour les familles, les télétravailleurs, les amoureux d’espace et de confort. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite : coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Vinneuf (89140), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant sérénité et tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité de commodités essentielles et de routes principales, facilitant ainsi les déplacements. Vinneuf offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité, avec la possibilité de profiter des activités en plein air offertes par ses espaces naturels. Construite en 2005, cette maison de 110 m² sur un terrain de 25000 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres, cette résidence T5 séduit par son agencement et sa luminosité. Son atout majeur réside dans son centre équestre, offrant la possibilité aux passionnés d'équitation de vivre leur passion au quotidien. Un lieu harmonieux entre habitation et passion équestre, idéal pour les amateurs de nature et de chevaux. -20 boxes -Sellerie aménagée -Club House -Manège de 20m de diamètre -Carrière de 40m X 25m -Stabulations libres pour les chevaux et poneys du club -Un parcours de cross -Plusieurs Paddoks Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.