Vente maison 5 pièces 165 m² La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Située dans le secteur recherché des Hauts de Saint-Gilles, découvrez cette belle maison familiale de 141 m², parfaitement entretenue et offrant de belles prestations, sur une parcelle arborée de 814 m² avec piscine, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda isolée avec vue directe sur la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec mezzanine, un bureau, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un cadre calme et agréable autour de la piscine. Un garage isolé, un carport et un abri de jardin viennent compléter les prestations de la maison. Soignée, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison réunit confort, espace et tranquillité pour accueillir toute la famille. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison familliale de 148 m² avec Jardin et Garage à La Salvetat-Saint-Gilles Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à La Salvetat-Saint-Gilles dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Datant de 1989 et rénovée en 2024, cette propriété de 7 pièces est une véritable pépite qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle de jeu. Une salle de bain supplémentaire et un WC viennent compléter cet espace nuit. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Pour votre confort, un garage et un parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement au quotidien. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel vous garantissant une température agréable en toute saison. Les excellentes expositions sud et est confèrent à cette maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, où il fait bon vivre et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à La Salvetat-Saint-Gilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plaisance du touch - coup de cœur - maison standing familiale de 246 m² + maisonnette de 38 m² + double garage isolé et vitré de 53 m²- terrain 946 m²; terrasses; charme; calme; rare; belles prestations; proximité airbus & thalès à plaisance-du-touch, au calme absolu en fond d'impasse, découvrez « bouddha », une propriété contemporaine de 283 m² habitables avec prestations haut de gamme, composée d'une maison familiale de 246 m, d'une villa t2 indépendante de 38 m² (hab.) et un double garage vitré et isolé de 53 m². Le tout est édifié sur une parcelle de 946 m² aménagée, dans un environnement calme et privilégié. Une résidence principale hors norme dès l'entrée, l'architecture moderne et la luminosité naturelle vous saisissent. La maison principale développe 246 m² habitables sur un seul niveau, entièrement tournée vers le confort de vie : une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière grâce à une verrière centrale, comprenant un séjour volumineux, un salon suspendu atypique avec en dessous l'espace home cinéma intégré et sa cave. Une cuisine équipée, épurée et élégante, pensée pour la convivialité et la créativité culinaire, avec ouverture sur une terrasse-patio intimiste et un espace jeux. Quatre chambres, toutes avec dressing intégré, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant directement sur le jardin et la cuisine d'été par un grand bureau. Une seconde salle d'eau, un wc séparé et complètent l'espace nuit. La villa indépendante développe 57 m² utiles sur sous-sol entier, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Parfait pour accueillir un membre de la famille, amis ou pour un projet locatif ou professionnel. Le garage de 53 m², entièrement isolé et équipé de grandes baies vitrées, peut être aménagé selon vos besoins (atelier, stockage, bureau, activité libérale ou extension de surface habitable). Un abri voiture ou camping car complète les possibilités de stationnement. À l'extérieur : une grande cour d'accueil carrossable avec portail motorisé, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu, un jacuzzi, et une cuisine d'été équipée et ouverte façon patio à l'abri des regards. Une statue de bouddha trône dans le jardin, apportant une atmosphère de calme et d'équilibre. Ce que vous allez aimer en « bouddha » : le salon suspendu au-dessus du home cinéma, unique et spectaculaire la cuisine d'été en patio, parfaite pour les beaux jours la suite parentale avec espace bureau ouvert sur le jardin la luminosité naturelle omniprésente la villa indépendante, idéale pour recevoir ou louer le garage vitré, multifonction et évolutif le jardin méditerranéen et la statue de bouddha, pour une ambiance zen la climatisation gainable et les équipements modernes (rj45, portes à galandages, menuiseries alu) cour pratique pour stationnement (camping-car, utilitaire) la parcelle calme de 946 m² en fond d'impasse, à 5 min des commodités cette maison polyvalente est idéale pour un projet de résidence principale, de regroupement familial, d'investissement locatif ou d'installation professionnelle grâce à sa configuration et sa localisation. À proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la n124 et de la zone aéronautique de colomiers / airbus / thalès. Visite virtuelle 360° disponible – contactez-moi pour toute information ou organiser une visite privée. Jean-antoine pocinho – optimhome consultant immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 602161 ).

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, cette villa contemporaine construite en 2017 développe 210 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 40 m², sur une parcelle paysagée de 1 365 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie d'environ 75 m² offre un espace de réception élégant et convivial, articulé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement agréable. L'espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité : - suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains - deux chambres supplémentaires - espace bureau ou dressing selon les besoins - seconde salle de bains - wc indépendant les prestations sont complétées par une mezzanine d'environ 40 m² (espace détente, bureau ou salle de jeux), un cellier attenant à la cuisine et un garage de 48 m². Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles au sein de la propriété. Un appartement t2 indépendant de 40 m², accessible depuis le porche et relié intérieurement à la maison, constitue un atout rare. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et invités, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, offrent une grande terrasse et une piscine invitant à la détente dans un cadre préservé. À seulement quelques minutes des bassins d'emploi aéronautiques et des sites airbus, et à proximité immédiate de toulouse, colomiers et blagnac, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique conciliant cadre de vie privilégié et accès rapide aux pôles économiques majeurs de l'ouest toulousain. Prix de vente : 569 800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A quelques minutes seulement du centre ville de plaisance, cette villa aux attraits luxueux donnent l'impression d'être hors du temps une fois à l'intérieur ! Rien n'est laissé au hasard, un chauffage au sol chauffant-rafraichissant, une cuisine luxueuse avec tous les agréments conditionnant une vie autour de la pièce la plus utilisée des français dans une maison, 5 chambres dont une suite parentale, couloirs et balcons avec garde corps en paroi de verre SECURIT, un garage si grand qu'une seule vie ne suffit pas à remplir, une buanderie équipée de machines neuves, un jardin entretenu par un paysagiste avec piscine au sel. En somme cette maison est un miroir de beauté que l' on ne peut s'empêcher de contempler une fois que l' on y est. Envie de visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner ! L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut ! Votre agence immobilière se développe et se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

Nichée dans un cadre résidentiel privilégié de Plaisance-du-Touch, à seulement quelques minutes du centre et des commodités, cette élégante maison familiale construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et sérénité. Développant environ 230 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. La pièce principale, vaste et conviviale, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour accueillir une grande famille, la maison propose six chambres, dont deux à l'étage, permettant d'imaginer différents usages : chambres d'enfants, espace invités ou bureau pour le télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe terrain arboré de 2 080 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage. La piscine au sel chauffée de 10 × 5 mètres, accompagnée de son pool-house, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une façade récemment refaite, d'une toiture en excellent état et d'un visiophone. La cuisine ainsi que les salles de bains, d'origine, offrent une belle opportunité de modernisation pour révéler tout le potentiel de cette propriété et l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Un double garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare, qui conjugue volumes généreux, environnement calme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 948138.