Vente maison 5 pièces 120 m² La Chèze (22210)

Située dans la charmante ville de La Chèze, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche et surplombant le bourg, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'agréable plan d'eau et se trouve à seulement 10 minutes de Loudéac. Idéalement desservie par les transports en commun et à proximité des écoles et des crèches, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de commodité. Construite en 1971, cette maison de 160 m² s'élève sur un terrain de 4796 m², elle offre un sous-sol de 100 m² et une spacieuse pièce de 85 m² à l'étage idéalement conçue pour un LOFT. Son orientation sud et sud-ouest invite à profiter pleinement du jardin bien entretenu. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 6 pièces, comprenant : RDC - 1 Séjour lumineux de 30 m² - 1 Cuisine équipée de 9 m² - 3 Chambres de 10.30 m² chacune (dont 2 avec ^placard ) - 1 Salle de bain de 6.30 m² ( Douche + baignoire + 1 vasque ) - 1 Toilette A l'étage - 1 Grande pièce de 85 m² ( Evier + plaque gaz ) - 1 Salle d'eau avec 2.50 m² ( 1 vasque + 1 toilette) Le système de chauffage à été remplacé en 2025 par une pompe à chaleur air / eau, Ainsi que l'électricité. La maison est au tout à l'égout. Travaux à prévoir : rafraichissement et changement des ouvertures. Le DPE à été effectué avant les travaux et est entente de reprojection. Pour davantage d'informations n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 210 m² au cOEur de Saint-Barnabé. Terrain de 1 687 m² offrant la possibilité de détacher une parcelle constructible d’environ 700 m². La maison permet d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle grâce à la présence d’un ancien local commercial. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, un dégagement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un ancien local commercial d’environ 90 m² est également présent, avec un accès direct depuis l’habitation. À l’étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles. Un garage est accessible depuis le rez-de-chaussée. Le terrain de 1 687 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable ainsi qu’un potentiel de division parcellaire selon votre projet. Un abri est également présent sur la parcelle. La propriété est idéalement située en centre bourg, avec un accès immédiat aux commodités et services. Vous êtes à 6 minutes de Loudéac (accès RN164), 23 minutes de Pontivy et 35 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la campagne bretonne, sur la commune de Saint-Barnabé, cette maison individuelle des années 70 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire, elle offre un beau potentiel de rénovation, dans un cadre naturel préservé. Localisation & cadre de vie Saint-Barnabé est une charmante commune rurale des Côtes-d'Armor, à seulement 10 minutes de Loudéac, ville dynamique offrant tous les commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, services et équipements sportifs. L'accès rapide à la RN 164 permet de rejoindre Pontivy, Saint-Brieuc ou Rennes en toute simplicité, faisant de cette propriété un compromis idéal entre vie à la campagne et proximité des commodités. Située en campagne, avec une belle qualité de vie : chemins de randonnées, verdure à perte de vue, voisinage discret. Ici, le calme et l'air pur sont garantis ! Description du bien La maison développe environ 125 m² habitables, sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain spacieux d'environ 5000 m². Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec escalier menant à l'étage • Une cuisine indépendante (à réaménager selon vos goûts) • Un salon-séjour lumineux avec cheminée, pour des soirées conviviales au coin du feu • Deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans escalier • Une salle d'eau PMR avec WC À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle d'eau indépendante • Un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement (bureau, salle de jeux, dressing…) Sous-sol total : Un bel atout de la maison ! Il permet de stationner deux véhicules, comprend un espace buanderie, un atelier, ainsi qu'une cave. Parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. Travaux à prévoir : • Mise aux normes de l'assainissement individuel • Rénovation de l'installation électrique • Rafraîchissement général de la décoration intérieure (revêtements, peinture, cuisine à moderniser) Malgré ces quelques travaux, la maison est fonctionnelle et saine. Elle pourra être habitée pendant la phase de rénovation. + Les plus de ce bien : • Environnement paisible sans être isolé • Proximité immédiate de Loudéac et des axes routiers • 4 chambres + grenier à aménager • Sous-sol complet très pratique • Potentiel évolutif et valeur ajoutée après rénovation Une maison à fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder. Idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 910950.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Grande maison en pierre avec dépendances et près d’un hectare de terrain – 2 minutes de PLEMET, campagne paisible Située à 2 minutes du bourg de Plémet, cette maison en pierre offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature, sans vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 9 823 m² environ comprenant une partie boisée, une cour, un puits. Un lieu plein de charme, idéal pour une vie au calme ou un projet avec animaux, gîte ou activité artisanale. Une maison de caractère avec de beaux volumes On accède à la maison par une véranda surélevée, qui mène à une cuisine, une pièce de vie salon / salle à manger. Au même niveau, une grande pièce avec cheminée à rénover. En demi niveau, une spacieuse et lumineuse chambre ainsi qu’un WC avec un lave-main complètent ce premier espace de vie. Au premier étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bain, puis un grand palier mène à deux grandes chambres supplémentaires. Enfin, un escalier conduit au dernier niveau, où l’on découvre un grenier isolé et aménageable, ainsi qu’une grande chambre avec mezzanine. Rez-de-chaussée et dépendances : Le rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, comprend : une buanderie, une seconde pièce attenante (rangement ou atelier), une cave (pièce aveugle), Deux grandes dépendances en pierre, attenantes à la maison, offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, activité professionnelle…). Un garage indépendant, situé à l’entrée de la propriété, complète l’ensemble. Un environnement privilégié : Le terrain de 9 823 m² est un véritable havre de paix : une partie boisée, une cour arborée, une zone jardinable ou potagère, et même un puits en eau et de petits étangs. Ce cadre bucolique et verdoyant permet de créer plusieurs espaces de vie extérieurs : détente, nature, permaculture, ou coin animalier. En face de la propriété, un second terrain vient parfaire cet ensemble unique. À retenir : Maison en pierre sur plusieurs niveaux, au fort potentiel évolutif Nombreuses dépendances et espaces de stockage Terrain de près d’un hectare avec bois, puits et points d’eau Calme absolu, aucun vis-à-vis Proche de Plémet : à 2 min de la voie rapide Rennes–Saint Brieuc ainsi que des commerces, écoles et professionnels de santé. Une maison à fort caractère, prête à accueillir un nouveau projet de vie à la campagne : maison de famille, gîte, atelier ou refuge naturel, les possibilités sont nombreuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de plumieux qui se situe entre loudéac et ploermel (20 min) proche des commerces et école (boulangerie, epicerie, bar-tabac, bar-restaurant, coiffeur, ecole élémentaire privé, centre de loisirs, dentiste, osteopathe. ) maison de construction 1996 d'environ 118 m² habitables sur sous-sol se compose au rdc : une vaste entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée une chambre, un wc et une salle d'eau a l'étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc sous-sol avec double garage, chaufferie, cave terrain spacieux clôturé entretenue avec un abri de jardin portail motorisé coulissant cour goudronnée système de chauffage au fioul et poêle à bois tout à l'égout conforme visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 191 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

En campagne de plumieux tout proche de brehan et ses commerces cet ensemble comprend : une longère en pierre sous ardoise naturelle d'environ 150 m² habitables au rdc grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger d'environ 37 m² et coin salon de 20 m² un couloir dessert, un wc, une salle de bain, un bureau qui peut faire chambre, une cave et accès au garage attenant a l'étage : une mezzanine, 5 chambres une salle d'eau avec wc 2ème maison d'habitation attenante d'environ 60 m² habitables totalement rénovée au rdc : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pmr avec wc, débarras qui donne accès au garage en tôle à gauche de la maison a l'étage : 2 chambres et un wc avec meuble vasque idéal pour accueillir la famille ou bien faire de la location à l'année ou saisonnière terrain d'une superficie d'environ 2800 m² de terrain qui sera prochainement délimité par géomètre système de chauffage gaz qui va être convertie par une pompe à chaleur air / eau assainissement individuel non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.