Vente maison 5 pièces 96 m² La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Exclusivité – maison de caractère en tuffeau avec jardin, dépendance et stationnement privatif au cœur de la chartre-sur-le-loir au cœur de la chartre-sur-le-loir, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services, marché et bords du loir, cette authentique maison de caractère en pierre de tuffeau offre un privilège rare : un véritable jardin clos, un espace de stationnement privatif et une dépendance. Derrière sa élégante façade en pierre, cette propriété développe 118 m² habitables sur une parcelle de 298 m² et séduit immédiatement par son authenticité préservée, ses volumes familiaux et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, un couloir distribue les pièces de réception. La salle à manger et le salon, qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et conservent leurs cheminées d'origine et ainsi, participent pleinement au charme de la maison. À l'arrière, la cuisine aménagée profite d'une agréable vue sur le jardin. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une réelle possibilité de vie sans escalier. À l'étage, quatre chambres de respectivement 9 m², 12,88 m², 13,66 m² et 16,34 m² accueillent famille et invités dans une ambiance chaleureuse. Deux chambres disposent encore de leur cheminée ancienne et l'ensemble de l'étage conserve son magnifique parquet d'origine, à restaurer. Le dernier niveau révèle un potentiel non négligeable. Les combles déjà complétées par une salle d'eau, permettraient de créer une superbe suite parentale ou un bureau. À peine franchie la cuisine, le charme opère. Une terrasse d'environ 12 m² ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 100 m² où règnent calme et intimité. Protégé des regards, entouré de murs anciens et sublimé par les façades de tuffeau, cet espace évoque davantage le jardin d'une maison de campagne que celui d'une maison de centre bourg. Et une cour privative permet le stationnement de plusieurs véhicules, un avantage particulièrement recherché. Une belle dépendance en pierre et briques complète ce tableau, idéal pour un atelier, garage, stockage ou futur projet d'aménagement : les possibilités sont nombreuses. Des prestations déjà améliorées : double vitrage remplacé en 2021. Isolation des combles réalisée en 2023. Chauffe-eau installé en 2025. Chauffage central au gaz de ville. Dpe : classe d. Taxe foncière : 1 032 €. Une situation idéale entre tours et le mans. La gare et l'accès à l'autoroute a28 de château-du-loir se rejoignent en seulement 20 minutes, permettant de relier facilement tours, le mans ou paris. Particulièrement appréciée des parisiens, des retraités et d'une clientèle internationale en quête d'authenticité, la commune séduit par son patrimoine architectural, ses antiquaires réputés, ses galeries d'art, ses restaurants, ses vignobles de jasnières et son ambiance de village vivant toute l'année. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché hebdomadaire, pharmacie, cafés, services médicaux, promenades le long du loir et événements culturels. Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle réunit des critères rares sur le marché local : une maison de caractère en tuffeau. 118 m² habitables. 5 chambres. Jardin clos de centre-ville. Terrasse. Dépendance avec grenier. Deux caves. Stationnement privatif. Combles aménageables. Dpe d. Commerces accessibles à pied. Une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale familiale, une élégante maison secondaire ou un projet de retraite dans l'un des villages les plus charmants de la vallée du loir. Un bien de caractère où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : une qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 701 621 - greffe de le mans) dominique martin entrepreneur individuel 06 76 64 27 92 - réf. 957360.

Exclusivité. Le cabinet arthurimmo ad foncier vous propose au cœur du centre-ville de la chartre sur le loir, cette maison de caractère sur 3 niveaux d’une superficie de 100 m². Construite en pierre de tuffeau et entièrement restaurée en 2020 avec des matériaux de qualité cette maison est un véritable petit cocon, elle nous donne envie de s’installer et de se poser tranquillement, à proximité de toutes les commodités. Vous disposez dès l’entrée d’un séjour de 30 m², d’une cuisine aménagée, équipée ouvrant sur une petite cour avec terrasse. Ensuite, l’escalier en chêne, vous invite aux étages. Chacun possède une chambre avec sa salle de bain ou sa salle d’eau. Les rangements y sont prévus de manière astucieuse. Et, vous avez même la possibilité de prévoir une 3eme chambre ou un bureau, selon vos critères. Taxe foncière : 700 €. Référence agence : 7523 le prix de 148 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 140 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue natiionale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale de construction récente située à la chartre sur le loir à 2 km du centre ville. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant une pièce de vis de près de 40 m², une cuisine, 3 chambres dont deux équipées de placards, et une salle de bain. La maison est construite sur un grand sous sol composé d'un garage double de 54 m², d'une buanderie, d'une cave-rangement, et d'une grande pièce de 18 m² pouvant servie de 4è chambre. La maison est construite sur un terrain de 1270 m² environ (bornage par un géomètre en cours). La maison n'est pas mitoyenne et dispose d'un jardin engazonné entouré d'arbres pour passer de bons moments à l'ombre. L'assainissement est le tout à l'égout. Référence agence : 7505 le prix de 168 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 8 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville située à la chartre sur le loir et proposant des volumes et agencements originaux. Cette maison de 126 m² a été entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Entrée par salon, grande cuisine us avec salle à manger (accès direct par double portes isolantes à une cave équipée d'un four à pain), toilettes avec coin buanderie. Le premier niveau est composé d'une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une large mezzanine offrant ainsi un volume incomparable. Le dernier niveau est composé d'une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une chambre très lumineuse sous combles. Le tout sur un terrain de 544 m² accessible de la cuisine et située sur les hauteurs de la maison (vue dégagée et sans vis à vis). Très beau produit, réel coup de coeur. Taxe foncière : 428 €. Référence agence : 7514 le prix de 163 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 155 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Votre agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale chartraine sur 2260 m² de terrain. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de deux salons, un bureau, une grande pièce buanderie-cellier-rangement, d'une cuisine indépendante et au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec des toilettes. Tous les volets sont roulants et électriques. En redéfinissant les pièces, il est possible de disposer d'une grande chambre en rez-de-chaussée. Dans un coin du terrain, près du garage, se trouvent, 2 caves de 28 et 32,7 m² un petit atelier et une dépendance d'environ 40 m² sur 2 niveaux. Un havre de tranquillité à moins de 2 km des commercestaxe foncière : 700€. Référence agence : 7525 le prix de 191 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 185 000 € net vendeur et 6 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de 150 m² sur 3 384 m² de terrain dans un secteur calme à la chartre sur le loir. Entrée, cuisine séparée et aménagée avec arrière cuisine donnant sur l'extérieur, un vaste séjour avec poêle à bois, deux chambres et un bureau de plain-pied ainsi qu'un garage accessible de l'intérieur. L'étage se compose d'une grande pièce (plus de 50 m²) et deux greniers de part et d'autre. Garage et cave sur l'arrière de la maison, beau terrain surplombant la maison et ruisseau en contre bas de celle-ci. Cette maison des années 70 offre de beaux volumes et nécessite une remise aux normes (huisseries et électricité) afin de lui redonner une deuxième vie. Référence agence : 7573 le prix de 148 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 140 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.