Maison indépendante à 2h de paris par l'a77 et à 20 minutes de nevers ! Elle comprend au rez-de-chaussée, garage avec adoucisseur d'eau, deux chambres et une chambre d'appoint / buanderie avec espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à granulés et un wc. Un couloir avec placard donne accès à une suite parentale de 22 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Depuis la pièce à vivre, une baie vitrée vous permet d'accéder à une belle terrasse et au terrain arboré de 566 m². La maison dispose d'une piscine creusée et d'un cabanon de jardin. La propriété dispose de 14 panneaux solaires vous permettant de revendre pour moitié leurs productions et de prendre en charge une partie de la consommation. Une majorité des volets sont électriques et le chauffage électrique est pilotable à distance via une application. Prix : 182 000 euros honoraires charge vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Référence de l'annonce: 423898MADE(Ref. 10404) La première maison : en rez de chaussée : une entrée, un séjour accés jardin, une cuisine équipée, une lingerie-chaufferie avec cabinet de toilettes. À l'étage : un trés grand salon, une chambre, une salle de bains équipée, avec salle d'eau indépendante et WC séparé, une autre chambre, et par une coursive deux autres chambres, qui par ailleurs est communicante avec l'étage de l'autre maison. Un garage donnant accès au jardin. La deuxième maison comprenant en rez de chaussée : une entrée, une chambre, un séjour ouvert sur la cuisine, un vestibule permettant un accès à trois pièces de vie avec accès ou vue sur jardin, avec accés séparé un bureau, dégagement, une salle d'eau, WC, un espace en cours de chantier permettant l'accés aux caves et sortie jardin. À l'étage, à partir du vestibule : un dégagement (avec accès extérieur permettant de rejoindre le coursive de premier bien), une lingerie, une future salle de bains, un WC, deux chambres, une salle de bains accessible du dégagement et d'une deux chambres. Grenier au-dessus. Tous les détails sur .
À la campagne et centre-ville à 3km, cette maison de qualité T6 d'environ 151 m² habitable est confortable (ref. 10114). Lumineuse, elle comprend en rdc l'entrée, le séjour-salon de 35 m² donnant au sud, la cuisine aménagée de 14 m² avec sortie sur le jardin, trois chambres agréables, une salle d'eau récente, dressing, wc séparés. À l'étage, le grand palier bureau et une grande chambre, sanitaires. Au sous-sol semi-enterré, le grand garage accueille deux véhicules, un atelier, une cave, une chaufferie-buanderie. Beau jardin arboré autour, sur environ 3.800 m². Tous les détails sur .
Quartier résidentiel Est de La Charité sur Loire, cette maison récente F4 de 88 m² habitable de plainpied (ref. 10683) vous apportera sérénité et confort. Très économe en énergie, elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée pratique, un vaste séjour de 30 m² avec poêle à bois, donnant sur la véranda de 46 m² possèdant elle-même un coin cuisine, une douche et des WC; trois chambres agréables, une salle d'eau et wc séparés. Trois belles dépendances : un garage carrelé buanderie donnant sur la véranda, un second garage carrelé et un carport. Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Jardin d'environ 700 m² facile d'entretien. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 91 21 ref. 10683.
À La Charité sur Loire, dans un quartier résidentiel à l'Est, ce pavillon T5 d'environ 90 m² habitable est idéalement distribué et lumineux (nos ref. 10666). Habitable de plainpied sur sous-sol semi-enterré, il comprend une grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert donnant sur la véranda qui permet de profiter du jardin à toute saison, la cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, une quatrième chambre, des WC et une grande surface de garage et atelier. Second garage séparé idéal pour le stockage ou pour un atelier. Jardin tout autour, préservé de l'entourage, d'environ 3.000 m². Travaux à envisager : simple vitrage, chauffage. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 réf. 10666.
Charmante maison ancienne de 1928, idéalement située, comprenant de plain pied : une grande entrée desservant un séjour / salon avec parquet donnant sur une grande terrasse exposée OUEST, une cuisine aménagée et séparée, une chambre de 17.5 m² avec une salle d'eau privative, et WC séparés. Au 1er étage palier desservant deux grandes chambres, dressings, une autre pièce mansardée, salle d'eau et WC séparés. Au sous sol : cuisine, d'été, Chaufferie et cave. Chauf cent fuel, simples vitrages. Travaux d'assainissement à prévoir. Garage indépendant avec dépendance attenante. Agréable terrain clos ( constructible), avec accés sur deux rues.
Située en plein centre de La Charité-sur-Loire, cette maison spacieuse de 200 m² -T7- (ref 7686B) allie charme, confort et espace généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie cour donnant sur le vaste rez-de-chausée, composé d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda conviviale, d'un salon chaleureux, d'un bureau idéal ainsi qu'un palier spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres allant de 10 m² à 18 m², et d'un dressing. Une grande salle de bain avec WC complète cet espace. La maison dispose d'une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, la cour intérieure fleurie vous invite à la détente, tandis qu'un balcon-coursive qui s'étend sur une grande partie du 1er étage, offrant un agréable espace de vie. La dépendance de 30 m² sur deux niveaux est aménagée en bibliothèque et offre un cadre paisible et plein de caractère. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison rare sur le secteur saura séduire les amoureux de belles demeures. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56 ref. 7686B.