Vente maison 5 pièces 103 m² La Chapelle-sous-Brancion (71700)

127 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - nicolas dubois vous propose : en exclusivité, maison de campagne en pierre avec terrain – la chapelle-sous-brancion dans un hameau calme de la chapelle-sous-brancion, maison de campagne offrant 103 m² habitables sur deux niveaux, avec beaucoup de charme grâce à son rez-de-chaussée en pierre et son environnement bucolique. Elle se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour de 31 m² avec poêle à bois, d’une cuisine séparée de 13 m², d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, trois chambres (dont une grande de près de 17 m² avec salle d’eau privative) et un palier, dégagement. Ce niveau bénéficie d’un chauffage par radiateurs électriques. Pour profiter des extérieurs, une terrasse couverte de 11 m² et un terrain d’environ 1 388 m² complètent l’ensemble, avec une belle vue sur la campagne environnante. La maison se situe à quelques minutes du site médiéval de brancion et à 10 km de tournus, où l’on retrouve commerces, écoles, services, gare sncf et accès autoroutier a6. Travaux de modernisation, d'isolation et de mise aux normes de l’assainissement sont à prévoir : un bien idéal pour un projet à la campagne, résidence principale ou secondaire, pour acquéreurs recherchant le calme et un cadre rural préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 441 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.