Vente maison 5 pièces 134 m² La Bresse (88250)

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de La Bresse, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison saura séduire les amoureux de la montagne et les familles en quête de confort. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À proximité des commerces et des stations de ski, elle offre un cadre de vie privilégié été comme hiver. La maison se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et trois au premier étage, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, un garage avec porte électrique, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une cave. Chauffage central avec chaudière à condensation récente, deux cheminées restaurées, raccordement au tout-à-l'égout et l'eau raccordée au réseau mais possède en plus une source, ce qui apporte un avantage pour l'arrosage ou autre. Les extérieurs offrent un agréable jardin avec deux terrasses exposées sud, un espace pelouse, une petite dépendance et un barbecue en briques. Disponible par téléphone pour répondre à vos questions et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec fort potentiel - cadre de vie rare et multiples possibilités située dans un environnement agréable, cette maison entièrement rénovée saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 947 m², elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Les atouts du bien : belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets cuisine moderne, équipée et lumineuse salle à manger conviviale 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc véranda agréable et lumineuse sous-sol avec cave et buanderie extérieurs : deux terrasses pour profiter des beaux jours jardin arboré avec petit chalet garage + 3 places de stationnement confort : double vitrage isolation intérieure et / ou extérieure volets roulants solaires motorisés un bien aux nombreuses possibilités : grâce à ses différentes entrées indépendantes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution : création studio pour location saisonnière, activité professionnelle ou espace dédié à la famille. Un terrain constructible se trouve à proximité de la maison, pour réaliser une construction. Un bien rare sur gérardmer alliant confort, volumes et opportunités d'aménagement. Prix : 239 900 euros honoraires charge vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3743 et 5065 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gregory defranoux, au 06 27 59 31 32 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gregory defranoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450379- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une rue calme de gérardmer, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle développe environ 106 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain attenant de 453 m² avec jardin et garage. Le bien profite d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du lac de gérardmer, haut lieu de promenade, de loisirs nautiques et de détente, tout en offrant un accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville. Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, salon, cuisine indépendante, wc. Étage : palier de distribution, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol : cave, cellier, chaufferie. Extérieurs : terrain clos et attenant de 453 m², jardin, garage. Cour permettant le stationnement de véhicule; informations complémentaires. Cette maison saine et bien située offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont toutefois à prévoir afin de répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique.; grâce à sa localisation privilégiée entre lac, montagnes et centre-ville, cette propriété présente un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus attractifs des vosges. Les atouts : proximité du lac de gérardmer ? Centre-ville et commerces rapidement accessibles ? 3 chambres ? Sous-sol complet ? Garage et jardin ? Quartier calme et résidentiel ? Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare à gérardmer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. : ei thielges christian - agent mandataire reseau idlr. Honoraires agence inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans un complexe calme et agréable, ce chalet à usage d'habitation de 67 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière avec belle rentabilité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bain, idéal pour accueillir famille, amis ou vacanciers. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours Le chalet offre également la possibilité d'accès à la piscine du complexe L'environnement est particulièrement agréable avec de nombreux chemins de randonnée à proximité et la création prochaine d'une voie verte, idéale pour les balades et activités de plein air N'attendez plus, contactez Lisa pour une visite au 06 46 14 67 52 Certaines photos ont été optimisées (luminosité et qualité) afin d'améliorer le rendu visuel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

À Gérardmer, découvrez cette maison familiale idéalement située sur un terrain de 1 000 m² avec potager de 146 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol offre un garage, 2 ateliers et plusieurs caves. Chauffage au fioul, chauffe-eau solaire 160 L avec capteurs 4 m², tout à l'égout. Cette maison offre un fort potentiel et convient aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif. Des images de projection réalisées par IA permettent d'imaginer facilement son potentiel après rénovation. Possibilité d'accompagnement pour les travaux (devis) ainsi que pour la mise en place d'une activité de location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Nouveau : Situé au cœur d'un complexe touristique très recherché à Gérardmer, découvrez cet ensemble de deux demi-chalets, idéal pour un investissement en location saisonnière à forte rentabilité Chaque demi-chalet se compose de : • cuisine ouverte sur salon / séjour, conviviale et fonctionnelle • 2 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 1 SDB • 1 WC Ces biens s'intègrent dans un complexe prisé des vacanciers, offrant de nombreux équipements : • piscine • terrain de pétanque • jeux pour enfants • environnement agréable et touristique Excellente rentabilité, produit rare et recherché, parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un projet mixte plaisir / rendement. Accompagnement proposé pour la reprise de l'activité locative, conseils et aide à la continuité de l'exploitation, afin de faciliter une prise en main immédiate et sereine. Une opportunité clé en main pour investir dans un secteur touristique dynamique. Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.