Vente maison 5 pièces 214 m² Jaillon (54200)

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Charmante Maison de Village avec Vaste Jardin et Piscine à Aingeray Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de village située à Aingeray. Construite en 1976, cette maison en excellent état offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Avec une superficie totale de 175 m² et un terrain spacieux de 2300 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine fonctionnelle équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une terrasse idéalement exposée au sud pour des moments de détente en plein air. 2 Grande véranda de 25 m² et 35 m² dont celle de 35 m² équipée d'une balneo et accès direct a la piscine chauffé et une filtration à sable Le jardin arboré et parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et tranquille pour profiter des journées ensoleillées. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et de vous détendre en toute intimité. Un terrain de 190 m² constructible complète cette magnifique propriété Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, et l'alarme sauront répondre à vos besoins les plus exigeants. De plus, la maison dispose de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un grand espace extérieur, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d'exception à Aingeray. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement préservé et sans nuisance, cette maison contemporaine de 2006 développe 163 m² habitables sur un terrain de 1 050 m², offrant une vue panoramique sur les coteaux du Toulois, avec pour horizon les champs et la forêt. Pensée pour le confort et la vie de famille, elle propose de superbes volumes baignés de lumière, avec un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne, trois chambres, un bureau, deux salles de bain et une buanderie indépendante. Des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 150 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel et du calme environnant sans aucun vis à vis. Le double garage, équipé d'une large porte sectionnelle, permet le stationnement de deux véhicules côte à côte. Situation idéale : - À 5 minutes de la Petite Suisse Lorraine - À moins de 10 minutes de Toul (collège et lycée) - Nancy à 25 minutes, Metz à 35 minutes ? Un bien rare, alliant sérénité absolue, vue dégagée et proximité immédiate des grands pôles urbains. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.