Vente maison 5 pièces 113 m² Illifaut (22230)

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison de 210 m² à Mauron – 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains Située à Mauron, cette agréable maison de 210 m² répartie sur trois niveaux propose de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, et des espaces lumineux grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une buanderie et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une grande pièce à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le grenier abrite une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine. Implantée au cOEur d’un magnifique terrain boisé de plus de 5 000 m², la propriété dispose également d’un parking privé. La maison est équipée de double vitrage, d’une fosse septique et d’une toiture en ardoises naturelles. À seulement 5 minutes du centre de Mauron, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et restaurants. Une belle opportunité pour un investissement familial ou locatif dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne de trémorel, maison d’habitation de 82 m² avec 2 chambres sur un terrain de 1 257 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 29 m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d’eau de 2 m², un bureau de 10 m², un wc, un local technique / buanderie de 15 m². À l'étage, un couloir avec un débarras, une chambre en mansarde de 14 m², une salle d’eau avec wc. Huisseries pvc et aluminium en double vitrage. Chauffage avec la pompe à chaleur air / air. Présence d’une cheminée ouverte dans le séjour. Panneaux photovoltaïques orientés à l’ouest sur le toit de la maison. Assainissement individuel non conforme. Un devis sera fourni. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 8 km de saint méen le grand, 10 km de merdrignac, 15 km de mauron, 24 km de plémet et le mené, 35 km de loudéac et ploërmel, 40 km de dinan, 50 km de lamballe et rennes, 60 km de pontivy, 70 km de saint brieuc et saint malo, 83 km de vannes, 115 km de lorient. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de mauron, avec son emplacement idéal, écoles et commerces accessibles à pied, venez découvrir cette habitation à finir de rénover de 66 m², composée d'une belle et très lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon (conduit de cheminée existant, possibilité d'installer un poêle ), deux chambres, une salle d'eau neuve et un wc indépendant. Sous sol intégral avec garage, atelier, chaufferie (chaudière fioul ), ballon d'eau chaude indépendant neuf, buanderie, cellier. Terrain de 571 m² clos avec cabanon. Taxe foncière : 450€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située en campagne de mauron, dans un hameau plein de charme, venez découvrir cette jolie maison de 109 m² sur 555 m² de terrain clos et arboré avec goût, un vrai havre de paix. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et son poêle à bois, un séjour, une salle de bains et un wc. À l'étage, trois chambres et deux dressings. Garage attenant avec espace buanderie et dépendance supplémentaire à l'arrière. Idéal première acquisition, résidence secondaire ou gîte. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Valérie Gignac vous propose : MAURON – Maison 1980 avec jardin – Vie de plain-pied + potentiel ! Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, dans un secteur agréable et proche de tout ? Découvrez cette charmante maison des années 80 située à Mauron, dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces. Un vrai confort au quotidien avec vie de plain-pied possible grâce à : - 1 chambre au rez-de-chaussée - Salon / séjour accueillant et accès direct au jardin – idéal pour profiter des beaux jours - Cuisine séparée et fonctionnelle - Salle de bains, bureau et garage attenant À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : - 2 chambres supplémentaires - WC avec point d’eau - Grenier offrant de belles possibilités d’aménagement (rangements ou création d’espace) Le tout implanté sur un terrain d’environ 670 m², facile à vivre, agréable et exploitable selon vos envies : terrasse, jeux pour enfants, potager, détente… Atouts majeurs : - Emplacement recherché, tout à pied - Tout-à-l’égout - Maison bien agencée Modernisation à prévoir = excellent potentiel pour la mettre à votre goût ! Que vous soyez primo-accédants, investisseur, en recherche de tranquillité ou d’un projet à personnaliser, cette maison vous ouvre les portes d’un beau futur. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec beau terrain et fort potentiel d'aménagement ! Venez découvrir cette maison de 80 m² située sur un terrain généreux de 4540 m², idéale pour les amoureux d'espace et de projets ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : 3 chambres dont une très belle chambre de 32 m², entièrement rénovée et aménagée en 2024, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un atelier attenant de 30 m², offrant un vrai potentiel : il peut facilement être transformé en une nouvelle pièce de vie et s'ouvrir sur le séjour existant. Un garage et trois dépendances, parfaits pour du stockage ou des ateliers. Assainissement à prévoir (actuellement équipé d'un sanibroyeur). Logement à consommation énergétique excessive : classe f un bien à fort potentiel, idéal pour un primo accédant, ou pou un projet d'investissement ! Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite ! Prix de vente 135 320 euros prix net vendeur 125 297 euros honoraires acquéreur 10 023 euros dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.