Vente maison 5 pièces 76 m² Iffendic (35750)

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : IFFENDIC - Maison 4 chambres - garage 56 m² - deux salles d’eau - Environnement calme Découvrez cette maison atypique, au sein de l’ancienne imprimerie d’ Iffendic, avec vue imprenable sur les champs, à seulement 3 minutes du centre-ville. Au Rez-de-chaussée, une première TERRASSE couverte ouvre sur une entrée avec rangements et dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une SPACIEUSE salle à manger, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en petite chambre, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une spacieuse mezzanine donne accès à une seconde terrasse de 16 m² avec vue dégagée, et dessert un second salon (idéal en salle de jeux par exemple), trois chambres dont une avec placard, et l’autre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur : un grand garage de 56 m², et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Maison de plain-pied dans le centre bourg d'Iffendic ! Cette maison individuelle de 1973 à rénover est située dans un cadre verdoyant offrant quiétude, espace et potentiel pour en faire votre cocon douillet. L'espace intérieur se compose de 3 chambres dont 2 spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à équiper et aménager selon vos goûts et une salle à manger et un salon lumineux pour des moments conviviaux en famille. De belles perspectives s'offrent à vous pour réinventer cet intérieur à votre image. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Un garage pour abriter votre véhicule ou pour du rangement est également présent sur le terrain à l'arrière de la maison. Actuellement le chauffage y est au gaz, la chaudière gaz à condensation a été installée en 2016. Le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison offrant un beau potentiel. De plain-pied, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant une facilité de circulation au quotidien, proche des commerces, et services. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous sur mesure à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herfray vous propose : à bédée – maison habitable immédiatement avec 3 chambres, possibilité jusqu’à 5 chambres, garage, grenier aménageable et jardin exposé ouest. Dans un quartier calme de bédée, à proximité des écoles, des commerces, des services et du centre-bourg, découvrez cette maison construite en 1980, développant 99 m² habitables sur une parcelle de 306 m². Habitable immédiatement, elle constitue une base saine et fonctionnelle, qui pourra être modernisée et agrandie progressivement selon vos envies, vos besoins et votre budget. Description : au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée de 11,2 m² et d’un ensemble salon-séjour de 28,9 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine peut être repensée et ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. La partie salon, d’environ 9,2 m², offre également la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, un bureau ou une pièce indépendante. Associée à la cuisine ouverte sur le séjour, cette configuration permettrait de conserver un espace de vie confortable tout en bénéficiant d’une quatrième chambre. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11,4 m², 13,9 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Extérieurs et potentiel : à l’ouest, le jardin bénéficie d’une belle lumière en fin de journée et ne présente pas de vis-à-vis direct de ce côté. Une terrasse d’environ 15 m² permet de profiter agréablement de l’extérieur. La maison est mitoyenne uniquement par le garage et ne possède aucun voisin accolé sur son autre côté. Le garage d’environ 29 m² offre un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. Au-dessus, un grenier aménageable de 29 m² permet d’envisager la création d’une grande pièce supplémentaire : chambre, suite, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon votre projet. La maison dispose également d’une possibilité d’extension, notamment par la création d’une véranda côté jardin, le plu permettant ce type d’évolution, sous réserve du projet retenu et des autorisations d’urbanisme nécessaires. Avec ses trois chambres existantes, la possibilité d’en créer une au rez-de-chaussée et d’aménager une pièce supplémentaire au-dessus du garage, cette maison peut ainsi évoluer jusqu’à cinq chambres. Ce que vous apprécierez : • une maison habitable immédiatement, sans obligation de réaliser les travaux dès l’acquisition. • trois chambres déjà existantes à l’étage. • la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. • la cuisine de 11,2 m² pouvant être ouverte sur le séjour. • le grenier aménageable de 29 m² au-dessus du garage. • la possibilité d’évolution jusqu’à cinq chambres. • le potentiel d’extension de la maison. • le jardin exposé à l’ouest, sans vis-à-vis direct de ce côté. • le garage d’environ 29 m². • la proximité des écoles, des commerces et des services de bédée. Au niveau technique : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique complété par une cheminée avec insert, vmc, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison idéale pour un premier achat ou une famille recherchant un bien immédiatement habitable, proposé à un budget accessible et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation dans le temps. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209990 euros. Prix hors honoraires : 202020 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7970 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amelie crambert vous propose : * nouveaute * maison a vendre sur bedee * axe rennes - saint brieuc située en plein centre de bedee, la maison est accessible à pieds des commerces de proximité, écoles et transports. La gare sncf est à seulement 5 minutes, sur les communes de montfort sur meu et montauban de bretagne. Venez découvrir cette maison de bourg de 78 m², rénovée en 2008. Elle se compose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc. - a l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 15 m² et 13,5 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec wc. - coté extérieur : une terrasse sur dalle béton une cave un garage fermé. Chauffage avec des radiateurs électrique et un poêle à bois. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.