Vente maison 5 pièces 140 m² Hyères (83400)

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison à vendre à Hyères plages (83400) Proche des plages de l'Almanarre, La Badine, Giens, La Capte. Vous recherchez une maison à rénover à Hyères, offrant un grand potentiel de personnalisation à deux pas des plages ? Cette propriété pourrait vous intéresser. Située dans un quartier résidentiel d'Hyères au Pousset proximité plage de la Badine. Cette villa propose deux niveaux indépendants avec deux entrées distinctes, et chaque niveau est composé d’une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec un wc. Idéal pour investissement locatif ou regroupement familiale. Pour une surface habitable totale de 130 m². (Hors dépendance) Sur la propriété, un chalet indépendant de 32 m² idéal pour aménager une chambre d’étudiant, ou un ado souhaitant son indépendance. Ainsi qu’un atelier de 15 m². Deux salons lumineux et deux cuisines offrent des possibilités d'aménagement variées pour créer l'espace de vie qui vous correspond. Les deux terrasses et le balcon vous permettent de profiter du soleil. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais offre un terrain plat spacieux avec jardin ensoleillé, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature au milieu de la presqu'île de Giens, zone protégée par le conservatoire du littoral, nombreux sports nautiques et aquatiques plongée, spot de Kitesurf et voiles. Les expositions est-ouest procurent une excellente luminosité à toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos idées et de créer la maison de vos rêves à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Points forts : - Proche plages - Ensoleillement - Potentiel locatif - Environnement - Droit à construire supplémentaire disponible sur la parcelle. Points à défendre : - Travaux à prévoir - Bail emphytéotique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue marcel pagnol 83400 hyeres - hyeres -l'ayguade - immointeractif (appel d'offres à la hausse) * pleine propriete * situation exceptionnelle à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces maison individuelle t7 d'environs 145 m², elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, wc indépendants, dressing, bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire ou agrandir la pièce de vie. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing, accès au grenier. Un grand garage attenant avec wc et salle d'eau pouvant devenir une annexe pour recevoir amis et famille complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un aspace détente avec piscine sans vis-à-vis. Possibilité se strationner plusieurs véhicules sur la propriété. Prévoir travaux de modernisation - toiture et chaudière renovées et remplacées en 2022. Pour visiter merci de prendre rendez-vous pour les dates indiquées : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h après avoir visiter le bien et accepter les conditions de la vente les offres seront reçues du jeudi 6 novembre 2025 à 13h au vendredi 7 novembre 13h sur , site immobilier des notaires de france. - visites : merci de prendre rendez-vous pour un créneau parmis ces dates : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

2 maisons pierre et vacances / t3 + t4 / investissement / le hameau de la pinede. Orpi vous présente deux maisons en bail avec pierre et vacances le hameau de la pinede idéale pour un investissement ! À seulement 350 mètres de la plage. Une maison de type r + 1 qui se compose : au rdc : entrée avec rangements, salle de séjour avec coin cuisine, wc. Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. Une maison de type r + 2 qui se compose : - au rdc : entrée avec rangement, salle de séjour avec coin cuisine, - premier étage : palier, chambre avec deux rangements, cabine avec rangements, salle de bains et wc - deuxième étage : pallier, chambre avec rangement et salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive de deux terrasses et d'un balcon. Apport locatif de 11 146€ annuel pour le t3 et de 13 880€ annuel pour le t4. Possibilité d'achat en individuel. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Référence agence : 1342.

Presqu'ile de Giens, 83400. Très rare à la vente sur ce secteur privilégié, Une villa mitoyenne en copropriété (2 lots seulement) de 130 m² (loi carrez 92 m²). Elle dispose d'une belle vue dégagée sur la baie de l'Almanarre et sur la végétation. Elle dispose de 3 / 4ch et un petit logement en rez de jardin. Elle se situe sur une parcelle avec 380 m² et vous bénéficiez de 2 places de stationnement. Son emplacement est idéal tout peut se faire à pieds (village à 5mn et plage de l'Almanarre à 10 mn). Elle se compose de deux niveaux, au RDC un beau volume de vie se prête à vous (45 m²) une chambre se trouve sur ce niveau avec toilette et douche. Une mezzanine vous donne accès à 2 chambres et un bureau qui pourrait être aménagé selon vos souhaits. Les plus : Une belle terrasse agrémente l'extérieur pour profiter du calme et de la vue. et aussi en rez de jardin un logement de 30 m² avec une hauteur de 1.9m existe et de la rénovation est à prévoir. Une belle terrasse couverte agrémente celui-ci. Cette maison bénéficie d'un joli jardin. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 934316.

En exclusivité, stéphane plaza hyères vous propose cette maison en viager sur le port d'hyères. Idéalement située près des plages et commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie avec véranda, donnant sur un jardin arboré et d'une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placards, une suite patentable avec sa propre terrasse, ainsi qu' un grand dégagement pouvant faire office de bureau offrant un perçu mer. Un garage aménagé en buanderie complète ce bien. Viager occupé sur une seule tête avec un bouquet mais sans rente. Homme de 76 ans. Valeur vénale 599 000 euros. Visite virtuelle sur demande copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Ania albachre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930548920 - toulon.

Très belle opportunité à Giens ! Découvrez en exclusivité cette très agréable maison offrant un cadre de vie arboré et prisé, à proximité de la magnifique plage de l'Almanarre, des commerces et de l'école primaire de la presqu'île. Cette propriété parfaitement entretenue s'étend sur un terrain de 734 m² avec forage privé, comprenant un très beau jardin fleuri, un grand abri de jardin en dur et plusieurs places de parking. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², comprenant un séjour-salle-à-manger lumineux donnant sur une double véranda fermée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant attenant, avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Maison équipée de doubles vitrages, chauffages électriques dans les chambres. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible. La véranda est en partie fermée par de grandes baies en aluminium. Cette maison est orientée plein Sud et est entourée par un très joli jardin piscinable. L'abri de jardin en dur dont l'étanchéité vient d'être refaite est particulièrement pratique. Potentiel constructible important. Accès à la plage de l'Almanarre : 18 min à pieds. Ecole primaire : 6 minutes à pieds Commerces, pharmacie, place du village à deux pas. Aéroport de Toulon / Hyères : 11 minutes en voiture. Gare TGV Hyères : 13 minutes en voiture. À la recherche d'une résidence secondaire ou envie de faire partie des chanceux arbanais toute l'année, cette maison est faite pour vous ! Je dispose d'une visite virtuelle immersive de cette maison accessible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Iad France - Denis Tortarolo vous propose : HYERES campagne et collines Maison traditionnelle de type 4 de 105 m² entièrement rénovée située dans petit hameau entouré de verdure, de collines et de vignes non loin du centre de Hyères, de La Crau et des plages. Vous pourrez profitez de sa piscine privative, un pool house avec terrasse ainsi qu'un joli jardin arboré aux essences méditerranéennes. Deux places privatives devant la maison ainsi deux autres sur le terrain aménager (environ 350 m²). La Maison se compose de la sorte : Une grande entrée, un toilette suspendu indépendant. Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse couverte avec de grands coulissant aluminium laissant rentrer la lumière donnant sur le jardin. À l'étage 3 belles chambres dont une avec un grand dressing pouvant être séparés par une cloison, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un meuble double vasque et un wc suspendu. Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage Maison mitoyenne par un coté en copropriété de 16 lots. Faibles charges 60€ par mois. Taxe Foncière 1800€ Maison d'une surface totale de de 105 m² et 95 m² carrez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue marcel pagnol 83400 hyeres - hyeres -l'ayguade - immointeractif (appel d'offres à la hausse) * pleine propriete * situation exceptionnelle à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces maison individuelle t7 d'environs 145 m², elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, wc indépendants, dressing, bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire ou agrandir la pièce de vie. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc, dressing, accès au grenier. Un grand garage attenant avec wc et salle d'eau pouvant devenir une annexe pour recevoir amis et famille complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un aspace détente avec piscine sans vis-à-vis. Possibilité se strationner plusieurs véhicules sur la propriété. Prévoir travaux de modernisation - toiture et chaudière renovées et remplacées en 2022. Pour visiter merci de prendre rendez-vous pour les dates indiquées : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h après avoir visiter le bien et accepter les conditions de la vente les offres seront reçues du jeudi 6 novembre 2025 à 13h au vendredi 7 novembre 13h sur , site immobilier des notaires de france. - visites : merci de prendre rendez-vous pour un créneau parmis ces dates : le vendredi 26 septembre de 11h à 13h le samedi 11 octobre de 10h à 12h le mardi 21 octobre de 10hà 13h contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.