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Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Hautot-sur-Mer (76550)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Hautot-sur-Mer (76550)

330 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - nathalie clerte vous propose : * maison bourgeoise avec potentiel d’agrandissement dans bel environnement * hautot‑sur‑mer (à 5 min de pourville‑sur‑mer – station balnéaire prisée et 12 min du centre de dieppe) belle maison de 1900 en briques et silex, sur 3 niveaux, dans un cadre d’exception d’environ 90 m² habitables (potentiel 150 m²) cette élégante demeure est implantée sur un terrain généreux d’environ 4 500 m², dont environ 2900 m² de pâture — un écrin rare combinant campagne et mer. * intérieur * •rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, wc •1er étage : deux chambres dont une avec salle d’eau attenante •2e étage : deux chambres mansardées •prestations d’époque : parquet ancien, cheminées en marbre, hauteur sous plafond, radiateurs en fonte. * état & prestations * •la partie principale du bien (90 m²) est équipée d’huisseries en double vitrage. •la dépendance attenante (peut être relié) est à rénover et offre un potentiel important de transformation ou rafraîchissement (69 m² en rdc) voir configuration sur le plan. •chauffage central au gaz de ville •garage indépendant •tout à l’égout •terrain d’environ 4 500 m² avec vaste pâture, cadre verdoyant, calme. Accès par une magnifique grille en fer forgé, portail électrique, visiophone à l’entrée. * potentiel d’extension remarquable * une dépendance attenante permet d’ajouter plus de 69 m² supplémentaires au sol à la surface habitable — une opportunité rare pour agrandir les pièces de réception en rdc pour valoriser davantage ce bien (devis disponible sur demande). * vie quotidienne & localisation * à proximité de la plage de pourville-sur-mer, cette maison conjugue charme balnéaire, élégance et nature tout en restant à seulement 12 minutes du centre de dieppe, ses commerces et services. Contactez-nous pour plus d’information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bourgeois
  • Calme
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 330 000 € (soit 3 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1876034
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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