Maison 5 pièces à vendre à Harcourt (27800)

Iad France - Virginie Rault vous propose : *Exceptionnel !* Magnifique Maison Familiale de 225 m² avec Jardin et Piscine à Harcourt. Vivez l'expérience de la sérénité et du confort dans cette somptueuse maison familiale située à Harcourt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Située au calme à la campagne, à seulement 5min de Brionne, venez découvrir cette maison atypique de 225 m² qui vous séduira par ses volumes, son raffinement et son confort moderne, nichée sur un terrain clos et arboré de 1850 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la sublime piscine intérieure chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur une salle à manger convivial et un salon chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison est pensée pour être habitable de plain-pied : une chambre avec ses placards, une salle de douche avec son Wc et une buanderie aménagée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, reliées par une salle de douche commune astucieusement conçue pour garder son intimité. Vous y trouverez également une suite parentale offrant un espace détente et une salle de bain pour vos moments de bien être. En redescendant dans le séjour, un couloir mène à une superbe pièce de vie de 50 m², où chacun pourra laisser libre cours à son imagination : salle de jeux, studio, bureau ou activité professionnelle. Cet espace s'agrémente d'un étage supplémentaire accueillant une chambre et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse exposée plein sud, parfaite pour des moments agréables. Un carport permet d'abriter deux véhicules ainsi que le matériel de jardinage. Le terrain est entièrement équipé pour votre confort : robot tondeuse et portail électrique. Une maison rare et pleine de charme, qui saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d'un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594725 ).

Iad france - melodie rigault-peretti vous propose : ensemble immobilier au cœur du renouveau d’harcourt, a 6 km de brionne situé sur l’axe principal d’un bourg en pleine mutation, cet ensemble de 208 m² (murs commerciaux + appartement) est l’opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement serein. Côté commerce – votre outil de travail prêt à l'emploi (140 m² dont plus de 90 m² d'espace commercial) : libéré depuis 2 ans mais entièrement équipé pour une activité de bouche ou une épicerie : froid : chambre froide positive, congélateur, 2 vitrines armoires réfrigérées, 2 vitrines horizontales. Équipement pro : rôtissoire (8 poulets) et trancheuse. Terrain : 526 m² avec accès arrière (parfait pour les livraisons privées). Côté habitation – appartement duplex t3 (68 m²) : accès totalement indépendant pour préserver votre intimité : salon spacieux et cuisine aménagée. À l’étage : 2 chambres confortables le plus : pas de bail en cours, pas de fonds de commerce à racheter. Vous achetez les murs et bénéficiez de tout le matériel pour lancer votre concept dans un centre-bourg qui gagne chaque jour en attractivité. Un centre-ville dynamique et bien entretenu : harcourt se redynamise et offre aujourd'hui un cadre de vie et de travail privilégié avec de nombreux commerces de proximité immédiate qui assurent un passage constant : services & santé : pharmacie, salon de coiffure, esthéticienne, garage. Gastronomie & détente : boulangerie-pâtisserie, restaurant-traiteur, salon de thé, caviste, bar-tabac-presse. Attractivité : le domaine d'harcourt et son arboretum attirent un flux touristique régulier à deux pas de votre porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 447 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie rigault-peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, à seulement 13 km du Neubourg, 15 km de Bernay, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette belle maison entièrement rénovée d'environ 185 m² habitables offre de généreux volumes et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², chaleureuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit propose 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, offrant un confort de vie de plain-pied. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 30 m², avec cuisine, salle d'eau, WC et entrée privative, parfait pour accueillir famille, télétravailler ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin privatif d'environ 600 m², véritable havre de paix en hauteur : idéal pour créer un potager, un espace détente, ou encore un coin zen pour le yoga et la méditation, avec en prime un accès direct à la forêt pour des balades nature au quotidien. Une maison clé en main, économe en énergie, pensée pour une vie de famille sereine entre confort moderne et nature. ⸻ Les + qui font la différence • Jardin privatif de 600 m² (potager, détente, espace bien-être possible) • Accès direct à la forêt • Studio indépendant de 30 m² • Vivable de plain-pied • DPE B – Pompe à chaleur (faibles consommations) • Aucun travaux à prévoir • ⁠Assainissement collectif (tout â l'égout ) • Proximité immédiate écoles et commerces • Proximité immédiate gare (Paris St-Lazarre) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 602356 ).

Bien rare propriété d'exception dpe classe a bbc alexa richard - propriétés privées j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare située à 8 km du neubourg ). Construite en 2012, cette maison allie des volumes spectaculaires, un confort moderne et une efficacité énergétique hors du commun. Rez-de-chaussée : espace de vie de 70 m² environs dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison : une entrée fonctionnelle avec wc individuel. Une pièce de vie 70 m² environ : comprenant un salon séjour lumineux et cuisine équipée et aménagée semi ouverte, poêle à bois. Un cellier attenant : un espace de rangement. Suite parental : une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain baignoire balnéo et douche italienne. Un bureau ouvert : idéal pour le télétravail. 'étage pallier 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 wc individuel. Grenier à grande hauteur sous plafond déjà équipé de velux et de ses sols, permettant l'aménagement 2 chambres supplémentaires. Sous-sol complet et équipements techniques sous-sol total : garage, cuisine d'été aménagée, salle de sport, salle de jeux et cave ancienne. Equipement panneaux solaires (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de récupération d'eau de pluie. Extérieur édifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m² environ la propriété dispose d'une terrasse en bois, d'un chalet bois. Les plus une pièce de vie de 70 m² un diagnostic performance énergétique en classe a, c'est une opportunité extrêmement rare sur le secteur. Le logement dpe a ges a montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros à 920 euros. Honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 443811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 - (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Dans un secteur recherché le neubourg / brionne / grand bourghteroulde, cette maison de 2012 se compose : d'une entrée sur une pièce de vie de 45 m² avec un poêle a bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, toilette, salle de bains, une buanderie donnant accès au garage. À l 'étage un pallier desservant 3 chambres, un toilette. Le tout sur un terrain clos de 1424 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Belle maison contemporaine sur un terrain d'environ 1200 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à bois, une suite parentale, un bureau, buanderie et wc. Au 1er : palier desservant 5 chambres, deux salles de douches et deux wc. Au 2éme : grenier chauffé, isolé, electrifié pouvant faire deux belles chambres. Sous-sol complet : garage, cuisine, salle de jeux, salle de sport Panneaux solaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Nichée au fond d'une impasse, dans la commune de Saint-Ouen-du-Tilleul, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison spacieuse et lumineuse n'attend plus que ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, avec un séjour face à vous et une cuisine sur la gauche. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition Est / Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'étend sur toute la longueur de la maison pour une surface d'environ 50 m². Ouvert sur la cuisine, l'espace de vie développe près de 60 m², offrant un volume confortable et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, un grand garage attenant complète le bien et offre également un espace de rangement supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un grenier. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et d'une bonne isolation, lui permettant d'obtenir un DPE en C et de maîtriser les consommations énergétiques. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied (environ 500 m). Le collège et le lycée sont desservis par le ramassage scolaire. L'accès à l'autoroute se fait en 13 minutes, Rouen en 30 minutes, Paris en 1h35 et les plages en un peu plus d'une heure. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 605821 ).

Visite virtuelle disponible Située à seulement 10 minutes du Neubourg, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et économe. Classée DPE A, elle permet de maîtriser parfaitement les dépenses énergétiques, estimées à environ 60 € par mois. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un local technique attenant complète cet espace et peut servir de rangement ou d'arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec un emplacement prévu pour un placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Les combles offrent un potentiel d'aménagement d'environ 40 m² supplémentaires, permettant d'envisager un espace complémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une chaleur homogène et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, facile d'entretien, idéal pour les beaux jours. Située au calme, en impasse, la maison bénéficie d'un environnement agréable en bordure d'un espace boisé. Une maison fonctionnelle, confortable et économe, prête à accueillir ses futurs occupants. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 604961 ).

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : À Brionne, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, maison d’environ 105 m² édifiée sur un terrain de 600 m², située dans un secteur calme et agréable. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres et d’une salle de bain. L’ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une salle de bain avec WC, un grand espace d’environ 37 m² ainsi qu’une autre pièce pouvant être aménagée en cuisine, en chambre, en bureau ou en pièce de vie supplémentaire. Ce niveau peut ainsi être transformé en second logement avec entrée indépendante, en espace de travail, ou en extension de la partie habitation avec création de chambres ou d’une suite parentale. Le bien dispose également d’un grand garage / atelier d’environ 38 m², idéal pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou une activité nécessitant de l’espace. La maison bénéficie enfin d’un terrain de 600 m², agréable et facile à entretenir, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Un bien avec beaucoup de potentiel, adaptable à différents projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : élégance normande & charme authentique – chaumière de caractère * sainte opportune du bosc * je vous propose de découvrir une propriété rare, pleine d’âme et de douceur, où chaque détail raconte une histoire… nichée dans un environnement paisible, cette chaumière des années 1900, d’environ 106 m², séduira immédiatement les amoureux du cachet normand et des lieux authentiques. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 236 m², joliment fleuri et arboré, elle offre une vue apaisante sur les champs. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, sublimée par sa cheminée avec son poêle à bois à l’intérieur. La cuisine, séparée, aménagée et équipée en chêne, vient renforcer le charme authentique de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant, avec un accès direct à la salle de bain, apportant praticité au quotidien. Un bel escalier sur mesure en chêne vous mène à l’étage, où vous découvrirez trois chambres sous pentes, toutes parquetées, ainsi qu’une seconde salle de bain avec wc et douche. À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure avec ses essences naturelles, dont un pommier et un magnolia. Une terrasse de 45 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et portillon. Les prestations complètent harmonieusement ce bien : • système d’alarme et fibre installée • chauffage hybride (pompe à chaleur, fuel et cheminée) entretenu chaque année • chauffe-eau thermodynamique récent (2024) • chaume entretenue et démoussée en mars 2026 • assainissement conforme • adoucisseur d’eau une dépendance de plus de 30 m² laisse libre cours à vos envies : atelier d’artiste, bureau, salle de sport ou cinéma… un garage fermé de 20 m² complète l’ensemble. Côté situation, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche de tout : • distributeur de pain dans le village • école maternelle à proximité (villez) • transports scolaires pour le neubourg • à 5 minutes du neubourg • proche du golf du château du champ de bataille • à seulement 1 heure de la côte, direction honfleur une maison élégante, authentique et pleine de charme… un lieu de vie qui se ressent plus qu’il ne se décrit. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Dpe en attente, sera publié la semaine prochaine honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christiane cadinot vous propose : commune de rouge-perriers - maison sans vis à vis située à 5 km du neubourg, cette maison de plain pied de 2017 exposée sud propose un agencement fonctionnel pour une famille et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Visitons maintenant les lieux : • la pièce à vivre de 38 m² avec séjour, salle à manger, cuisine et accès direct à la terrasse et au jardin. • 4 chambres de 10 à 14 m² • un cellier • une salle de bain et douche • un wc pour compléter le tout : - trois places de parking - un jardin de 1250 m² - terrasse - pompe à chaleur - double vitrage et vmc - fibre optique petit plus : - possibilité d'achat de la parcelle de 1250 m² contigue à la maison. Un nid douillet pour toute famille à la recherche de quiétude à quelques kilomètres seulement du neubourg. Transport scolaire au bout de la rue pour chaque niveau scolaire. Ecole maternelle à 3 km. Ecole primaire et collège à 5,5 km. Lycée agricole à 5,5 km. Lycée général à 25 km. Commerces de proximité à 5,5 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christiane cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 935012989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique, recherché et convivial. Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, elle séduira les familles comme les investisseurs ou les professions libérales. ? La maison principale Vous serez immédiatement conquis par ses volumes et sa luminosité : • ? Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, alliant charme et authenticité • ? Une grande cuisine familiale, parfaite pour partager des moments conviviaux • ? Quatre chambres confortables, idéales pour une famille, le télétravail ou des espaces modulables selon vos besoins ? L'atout majeur : un appartement indépendant Véritable valeur ajoutée, cet appartement attenant avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : • ? Installation d'une profession libérale • ? Location saisonnière ou longue durée pour un revenu complémentaire • ? Espace idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents Un potentiel rare qui optimise pleinement l'usage du bien. ? Espaces annexes très recherchés • Garage, • Atelier, • Sous-sol, Autant d'espaces pratiques pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un espace de travail. ? Une maison polyvalente, lumineuse et rare sur le marché ? À visiter sans tarder ! ? Prenez rendez-vous dès maintenant en cliquant sur le lien ci-dessous : ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Maison ancienne entièrement rénovée (DPE C) – 135 m² – 5 minutes des commerces. Située au calme, à moins de 5 minutes des commerces de Brionne et du village classé du Bec-Hellouin, découvrez cette propriété, alliant le charme de l'ancien et d'excellentes performances énergétiques (DPE C). La maison (135 m²) : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés performant. Deux chambres dont une de 17 m² pouvant devenir un salon cosy. À l'étage : Une grande pièce palière (idéale salon TV ou bureau), deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine (parfaite pour le télétravail), une salle de douche et WC séparé. L'extérieur (3 728 m²) : Une terrasse suspendue offre un panorama dégagé et sans vis-à-vis sur la vallée pour profiter des couchers de soleil. Le plus : Le terrain offre un grand espace de nature préservé, mais dispose également d'un Certificat d'Urbanisme positif pour une division parcellaire (opportunité de détacher un lot constructible sans nuire à l'intimité de la maison principale). Une maison saine, économe et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Idéalement située à la périphérie du centre ville, vous apprécierez les promenades en forêt ou autour du lac tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 102 m² se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière gaz de ville), d'une cave et d'un emplacement pour un VL. À l'extérieur, vous trouverez un garage, parking en enrobé et une grande terrasse, le tout sur un terrain d'environ 581 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Son sous-sol complet. * L'ensemble des commodités en moins de 5mins, la gare ferroviaire avec ses 20 trains par jours. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage, de bricolage. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 940874.

Opportunité unique à saisir à brionne ! Découvrez ce local commercial de 135 m² offrant un fort potentiel, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Que vous soyez investisseur ou que vous envisagiez un projet mixte, ce bien répondra à vos attentes. Le local comprend : - une entrée accueillante et accessible, conçue pour faciliter le passage des personnes à mobilité réduite. - quatre pièces spacieuses, dont une de 54 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - deux vitrines, garantissant une excellente visibilité pour une activité commerciale. - deux wc, répondant aux besoins de tous. - un sous-sol pratique avec deux pièces de rangement supplémentaires et une mezzanine de stockage. Ce local a bénéficié de rénovations récentes : - fenêtres pvc double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - chauffage combiné : un poêle à granulés pour une chaleur confortable et économique, complété par un chauffage électrique. - raccordement au tout à l'égout. - travaux d'isolation et de toiture réalisés en 2019, assurant une excellente performance énergétique et une tranquillité d'esprit. - un vide sanitaire pour une meilleure ventilation et protection. Un atout majeur de ce bien est son accord validé par la mairie pour une réhabilitation en habitation. Cela ouvre la voie à de nombreux projets : conserver une activité commerciale, transformer l'intégralité en logement, ou même créer un espace mixte combinant habitation et bureau / commerce. Actuellement, aucun fonds commercial n'est attaché au local, vous offrant une liberté totale quant à la future affectation et au choix de l'activité. Note dpe : classe vierge prix hai : 120 990 euros dont 5 990 euros (soit 5,21%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 115 000 euros. Dpe vierge ges vierge montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou, par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rsac evreux 487624777, rc pro galian n°127100479. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 487624777 rsac evreux rc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414590mjm- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Maison Normande 4 chambres A Goupil-Othon, 5 mn de Beaumont le Roger et sa gare vers Paris St Lazare, cette maison Normande de 140 m² env. sur un magnifique terrain arboré de 3290 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette. À l'étage, deux chambres dont une avec salle de douche et toilette, et une belle pièce de vie les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage centrale est au gaz avec citerne extérieure. une grand garage de 50 m² env. Une jolie dépendance de 55 m² env. Assainissement par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre sur la commune de Saint-Paul-de-Fourques, charmante maison d'artisan de 2016, vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec possibilité de projet futur d'occupation. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis le 1er mai 2017, garantissant une stabilité locative appréciable. Le loyer mensuel est de 720 €, soit 8 640 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 4,55 %. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, d'une buanderie attenante à la cuisine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m², de deux terrasses et d'un garage attenant à la maison, entièrement carrelé, permettant de stationner un véhicule dans de très bonnes conditions. La maison dispose également de prestations recherchées : double vitrage PVC, maison non mitoyenne, assainissement individuel conforme et taxe foncière modérée de seulement 740 € par an. Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Saint-Paul-de-Fourques séduit par sa qualité de vie, son cadre paisible et sa proximité avec les commodités et les axes principaux. À 15 minutes du Neubourg, 10 minutes de Brionne, 55 minutes des plages Normandes. C'est un secteur apprécié des familles et des locataires recherchant le confort de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats tout en préparant un projet patrimonial durable. La configuration de la maison permet également d'envisager à terme une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Une maison fonctionnelle et rentable, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 608695 ).

Exclusivite - 27800 - proche brionne - superbe maison familiale proche des commerces, avec sous-sol total, offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (sauf réfrigérateur et micro-ondes) semi-ouverte au séjour-salon avec une imposante cheminée à l'âtre, chambre d'amis ou bureau, belle salle de douche à l'italienne, aménagée, wc. Véranda (toit neuf) avec vue imprenable sur la vallée. - a l'étage : palier desservant deux chambres, une suite parentale avec placards et sa salle de douche aménagée, wc avec lave-mains. - au sous-sol : grand garage entièrement carrelé (porte automatisée, comme le portail), atelier, laverie avec évier, petite cave sous escalier. Piscine (10 m x 5 m et dôme neuf) chauffée par pompe à chaleur avec son dôme de 2008, poolhouse. Plancher et escaliers béton. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel par fosse toutes eaux neuf. Abri de jardin. Accès bitumé. Maison impeccable avec des matériaux qualitatifs. Dpe : e (logement à consommation excessive) ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.053 euros et 4.131 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 294.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 14.000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 280.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 433686. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - caroline guerreiro vous propose : rare : maison familiale de 255 m² - 6 / 7 chambres - à bosrobert sur terrain clos et arboré de 2 053 m², sans travaux. Située à 5 min de brionne et 35 min de rouen (a28), cette maison offre de belle surprise : - cadre calme sans vis-à-vis - vaste pièce de vie d’environ 100 m² comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et véranda. - 6 chambres (11 à 20 m²) + bureau (7ème chambre possible) - confort moderne : pompe à chaleur, clim réversible, plancher chauffant, poêle à granulés, adoucisseur, portail électrique. - terrasse de 38 m² - annexe : abri de jardin de 14 m² elle se compose de : - au rdc : séjour, cuisine, véranda, buanderie, bureau, 3 chambres, sdb, 2wc - à l'étage : 3 chambres, sdb avec wc - au sous-sol : garage, cave / atelier une visite s'impose pour de belles surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 4 km de Beaumont-le-Roger, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet authentique corps de ferme au charme indéniable, implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 2300 m². Cette propriété offre environ 140 m² habitables et séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet de gîte. La maison principale propose : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée conviviale, ainsi qu'une salle à manger propice aux moments de partage. Atout majeur : Une véritable autonomie de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un espace à fort potentiel pouvant accueillir un studio indépendant, avec coin cuisine, salon, chambre et salle de bains. Le tout est sublimé par un accès direct à un toit-terrasse, offrant une agréable perspective extérieure. Dépendances et prestations complémentaires : Dépendance à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage…) Garage Grenier Cave Abri adapté camping-car ou caravane Le terrain, soigneusement arboré, complète ce bien rare et offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Une propriété pleine de caractère, à découvrir sans tarder, pour les amateurs d'authenticité et de projets ambitieux. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16984.

Charmante maison normande sur un terrain d'environ 1153 m² comprenant : une cuisine, séjour / salon avec cheminée et un pôele à granules, une chambre et un wc. Au 1er : trois chambres en enfilades et une salle de bains. Dépendance "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Grande maison avec jardin et double garage, proche Brionne et Bernay et ses commerces, gare, ecoles, cinéma,. Construite en 2006, elle a été pensée dans les moindres détails pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un lieu de vie spacieux et chaleureux. Intérieur : La maison est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'étage accueille deux très belles chambres et une salle de bain. L'ensemble de la maison comporte de nombreux espaces de rangements. Extérieur : Le bien possède un jardin de plus de 1600 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Un double garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un petit bâtiment permet le stockage. Équipements et Commodités : - Cheminée avec insert - Assainissement individuel par fosse septique aux normes - Alarme pour la sécurité - Vie de plain-pied possible ! Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort pour offrir un lieu de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Pour toute demande, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Normande A 5 mn de Beaumont le Roger et 15 mn de Bernay, proche ligne SNCF Paris St Lazarre, dans un village calme, cette magnifique maison Normande entièrement rénovée de 124 m² env. érigée sur un terrain de 1445 m² env. comprenant au rez-de-chaussée un séjour salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage une grande chambre parentale avec salle de bain et WC puis deux autres chambres. Chauffage électrique. Menuiseries en PVC et volets roulants électriques. une dépendance de 20 m² env. Un chalets de 28 m² env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Launay (27470), aucun travaux à prévoir pour cette authentique longère de 1857 vendu meublé ou pas, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que la gare de Beaumont le Roger, des commerces divers, une école, un lycée, un collège, crèche. Son exposition plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. La propriété comprend un jardin bien entretenu comme le reste de cette charmante longère. À l'extérieur, la maison présente une façade en brique et bois avec ravalement complet, une toiture neuve en ardoise. De plus, elle dispose d'un chalet de 26 m² avec réseau électrique et d'une dépendance de 19 m² sur dalle béton, offrant des espaces supplémentaires polyvalents. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, cette longère entièrement restaurée d'une surface au plancher d'environ 144 m², offre une cuisine équipée, un agréable séjour, comme son salon avec poêle à bois, ainsi que 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes. L'isolation sous toiture et par l'intérieur ont été entièrement refaite ainsi que l'installation électrique récente assurant ainsi un confort moderne et des économies d'énergie DPE classe C. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette demeure accueillante, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Terrain clos, mur de façade édifié récemment ainsi que la pose d'un portail neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 06 19 71 27 97, E-mail : yannick.brilhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982 412 991.