Vente maison 5 pièces 119 m² Gurmençon (64400)

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * En nouveauté chez iad France * Sur une parcelle cadastrée d’environ 640 m², cette maison des années 70 propose une organisation idéale avec une vie principale à l’étage et de belles possibilités d’aménagement en rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace séjour-cuisine avec cheminée ouverte, déjà aménagé et offrant un vrai potentiel de pièce de vie supplémentaire selon les besoins. Un double garage complète ce niveau. À l’étage, la partie principale de l’habitation comprend un dégagement distribuant une salle d’eau entièrement rénovée, une cuisine semi aménagée, un double séjour lumineux, trois chambres et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage à l'étage de vie. La maison offre une configuration intéressante pour une famille, avec la possibilité de créer des espaces indépendants ou d’optimiser le rez-de-chaussée selon les projets. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien et l’adapter pleinement aux standards actuels. Un bien fonctionnel, évolutif, avec un extérieur agréable et un beau potentiel d’aménagement. Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, sur la commune prisée d'Eysus, découvrez ce beau projet de maison neuve en VEFA, situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain de 526 m² dans un lotissement résidentiel, cette maison de plain-pied de type T4 offrira environ 80 m² habitables, alliant confort moderne et fonctionnalité. Le terrain sera entièrement clôturé avec pelouse semée pour un extérieur prêt à profiter dès votre arrivée. La maison se composera : -d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², - d'un accès direct à une terrasse conviviale, - de trois chambres, - d'une salle d'eau, - ainsi que d'un WC indépendant. Construite selon les normes RT2012, cette maison vous apportera confort thermique et performance énergétique au quotidien. Acheter en VEFA, c'est aussi bénéficier de garanties sécurisantes : - garantie dommages-ouvrage, - garantie décennale, - garantie financière d'achèvement. Un projet idéal pour une famille, un premier achat ou pour profiter du confort du neuf dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le terrain et les plans de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Maison de ville avec jardin, spacieuse, de 120 m² datant de 1967 sur 2 niveaux située à 10 min à pieds du centre ville. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. - Rez de chaussée : porte d'entrée, couloir, cuisine toute équipée (meubles et électroménager), salle de séjour avec poêle à bois, wc et côté garage, espace buanderie / chaufferie avec lavoir et rangements. - Etage : porte d'accès, couloir, 4 chambres spacieuses avec parquet au sol, salle de bain équipée en excellent état et wc. Insert bois au RDC dans le salon / séjour. Garage pouvant accueillir 2 véhicules (env. 35 m²) Chaudière au gaz de ville (à changer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

Située à Oloron au fond d'une impasse, cette grande maison ancienne des années 60 a subi au fil du temps des transformations dont une extension en 2006 sur 2 niveaux d'environ 60 m². RDC : entrée avec dressing qui dessert une belle pièce de vie lumineuse d'env. 40 m² avec sa cuisine ouverte, véranda alu donnant sur un jardin arboré et intime, une chambre avec sa salle d'eau, un grand espace d'env. 30 m² à aménager, un coin chaufferie et une véranda alu. ETAGE : 4 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Menuiseries PVC double vitrage. Toiture refaite. Garage d'env. 30 m² réalisé dans les années 80, grand local dans le jardin pour stocker les outils et du bois de chauffage. Chauffage au fuel et bois (Poêle Godin). Pas de gros travaux, juste un rafraîchissement nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

À seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, sur la charmante commune d'Eysus, découvrez ce beau projet de maison neuve en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), idéalement situé dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, écoles et commodités. Sur un terrain de 489 m² entièrement clôturé, avec pelouse semée, cette maison de plain-pied de type T3 développera environ 65 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Elle se composera : - d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 30 m², - d'un accès direct à une agréable terrasse, - de deux chambres, - d'une salle d'eau moderne, - ainsi que d'un WC indépendant. Construite selon les normes RT2012, cette maison vous garantira confort thermique et économies d'énergie. Vous bénéficiez également de toutes les garanties sécurisant votre achat : - garantie dommages-ouvrage, - garantie décennale, - garantie financière d'achèvement. Un véritable projet clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre privilégié aux portes d'Oloron-Sainte-Marie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le terrain, les plans et concrétiser votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Très belle maison de plain-pied totalement rénovée, bien agencée, comprenant une cuisine récente ikea équipée en électroménager, un vaste salon / séjour, une salle d'eau avec douche italienne et 2 chambres. Menuiseries pvc dernière génération, porte d'entrée isolée thermiquement, combles aménageables très bien isolés. Toiture en parfait état. Jardin plat de 450 m² entièrement clôturé. Grenier exploitable, possibilité de faire 2 chambres et une salle d'eau avec douche italienne double garage et atelier boulangerie, jardinerie, garage automobile, hypermarchés et vétérinaire à 500m à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline david, tél. : 06 60 05 66 47, e-mail : maryline.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 510 364 227.