Vente maison 5 pièces 106 m² Guipavas (29490)

Idéalement située en impasse, dans un quartier calme et résidentiel proche du bourg de Guipavas, cette maison mitoyenne à rénover possède un énorme potentiel. À commencer par la possibilité immédiate de presque doubler sa surface habitable actuelle, la vie se déroulant jusqu'à présent uniquement au niveau supérieur. Un immense garage traversant rez-de-chaussée / rez-de-jardin de plus de 70 m² avec point d'eau existant n'attend que votre imagination pour devenir une généreuse pièce de vie avec cuisine et ouverture directe sur le jardin, par exemple. Son jardin justement, entièrement clos de murs et exposé Ouest, profite d'un ensoleillement optimal, quelle que soit la saison. Celui-ci permet d'accéder sur l'arrière d'un vaste garage de 39 m² attenant à la maison et par lequel on accèdera, côté rue cette fois, par une porte de 2,50m de haut, permettant la mise à l'abri d'un véhicule de loisirs ou d'un utilitaire. À l'étage, un palier aux jolies ferronneries d'époque dessert le salon et la cuisine ainsi qu'une salle d'eau récente de bonne facture. Un bureau et deux chambres, une côté rue et une côte jardin, complètent actuellement ce niveau. Une maison très saine et extrêmement bien entretenue, la page blanche idéale pour un superbe projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 938250.

Beaucoup de charme pour cette maison Néo-Bretonne sur sous-sol total, accès direct à sa terrasse et jardin. De beaux volumes avec ses 4 chambres dans un environnement agréable sans vis à vis. Des travaux seront à prévoir pour optimiser le confort mais le potentiel est indéniable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur du Bourg, cette maison bourgeoise des années 60, saura vous séduire par son charme authentique, sa très belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Elle dispose en complément de 88 m² de dépendance, offrant de nombreuses possibilités. Le tout, implanté sur un jardin intimiste tout en étant à 2 pas des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située au calme et accès direct aux commodités à pied. Maison traditionnelle très bien entretenue vous propose 5 chambres dont une en rdc et un bureau. Acces direct en rez de jardin sur ses terrasses et jardin entièrement clos. Fenêtres d'excellentes qualités et porte de garage motorisé L'ensemble sur une parcelle de 487 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située entre les communes de Guipavas et Le Relecq-Kerhuon, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant trois chambres, un salon-séjour lumineux exposé plein sud ainsi qu’un garage. Aux beaux jours, vous apprécierez sa parcelle de 414 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Ce bien de caractère séduira les amoureux des intérieurs chaleureux et authentiques. Ces 207 m² soigneusement décorés dans un esprit cocooning et raffiné, cette demeure offre de beaux volumes et un cachet unique, notamment grâce à son vieux plancher en bois et à ses espaces intimes propices à la détente. La maison se compose ainsi : Au Rdc : une cuisine aménagée et équipée, un studio idéal pour accueillir un étudiant ou recevoir des invités. Au 1er : un salon lumineux pouvant également servir de salon lecture, ainsi que 2 chambres et un grand dressing (ou une 3 ? chambre). Au 2ème : 2 chambres, confortables et pleines de charme. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et apaisante, avec une décoration soignée, des espaces bien pensés et une atmosphère unique. Une maison coup de cœur, rare sur le marché de Guipavas, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien atypique. Atouts : charme, cachet, proximité immédiate des commerces et transports, ambiance cocooning. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.