Vente maison 5 pièces 130 m² Guingamp (22200)

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à 10 mn à pied de la place du centre de guimgamp, avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m² de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m² de terrain). À noter que la gare est à 6 mn (tgv paris-guingamp 2h30), rn12 en 4 mn, la mer et saint-brieuc à 30 mn en voiture. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert trois grandes chambres et une petite chambre sur parquet, une salle de bain et douche, wc. Au dernier se trouve une buanderie, quatre chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer, ainsi que le wc. Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût. Rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison à fort potentiel pour le projet de location ou colocation, possibilité de créer 10 chambres, ou 4 appartements indépendants, à 2 pas des commerces et des lycées, à 10min du centre de guingamp et de la gare (tgv paris et brest) à pied, accès rapide à la n12, à guingamp ! Venez découvrir cette grande maison partiellement rénovée, - au rez-de-chaussée : entrée, 2 pièces à aménager (anciens bureaux) avec deux sorties indépendantes, garage-chaufferie (aménageable), - a l’étage, palier, 5ch rénovée, une belle pièce de vie (cuisine, salon-salle à manger avec un poêle à bois), 2 salles de bain, 2wc, - sous les combles, aménageable pour créer une salle de cinéma, ou des chambres, - a l’extérieur : dépendance à aménager, carport pour 2 véhicules, plusieurs places de parking dans la cour, terrain clos de 1600 m². Idéale pour un investissement locatif ou bureaux (au rdc) + habitation(à l’étage). Plus de 250 m² utile ! Vous avez un projet de (co) location ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de guingamp, se dresse cette maison de maître signée d'un architecte, témoin du charme et du raffinement de la belle époque. Sa silhouette élégante, ses volumes généreux et son cachet unique en font une demeure rare, où l'histoire et l'authenticité s'expriment à chaque détail. Dès l'entrée, on retrouve tout le charme d'une époque révolue : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante composent une ambiance noble et intemporelle. Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon raffiné et une salle d'été ouvrant sur le jardin. Un wc invité complète ce niveau. Aux étages, cinq chambres, dont une suite, se partagent deux salles de bains et un grenier aménagé en bibliothèque. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Un garage vient compléter cette propriété. Si cette demeure a conservé toute sa prestance d'origine, elle attend aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire. Une occasion unique de redonner éclat et confort à une maison d'architecte de caractère, et d'y écrire un nouveau chapitre. Dpe e (275) ges e (53) appelez le 06 48 33 98 74 pour plus de renseignements. Honoraires : 4% ttc de 260 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Soit 270 400 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : bbe-0025106 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint brieuc sous le no 498830504 cette annonce vous est proposée par barre benoit - norsac : en cours 4, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - audrey merrer vous propose : coup de cœur – maison familiale / chambres d’hôtes - 8 chambres calme aux portes des commodités – terrain arboré de 3 000 m² – accès rapide rn12 & gare sncf située au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel paisible, cette belle propriété de 1979 offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de toutes les commodités. Construite sur dalle béton et alliant travertin, parquet et huisseries pvc double vitrage, elle séduit par sa qualité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse plein sud de 65 m² et sur le jardin paysager. La cuisine dînatoire équipée de 21 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre, une salle de bain et un wc permettent une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert sept chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau et un wc indépendant. Les combles accessibles offrent un beau potentiel d’aménagement. Le sous-sol complet de 165 m² comprend un double garage, atelier, buanderie, cave sur terre battue et fumoir à viande. Le terrain clos et arboré propose verger, bassin à poissons, allée de boules et majestueux tilleul, créant un cadre bucolique idéal pour recevoir ou développer une activité de chambres d’hôtes. La maison est saine et entretenue, avec toiture traitée et isolée, isolation du sous-sol, huisseries pvc récentes, chaudière récente et électricité aux normes. Vie de plain-pied possible, volumes généreux, terrain sans vis-à-vis et luminosité exceptionnelle. Visite virtuelle disponible – coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-agathon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes de guingamp : maison rénovée de 156,87 m² habitables, comprenant un studio indépendant de 31,36 m². Terrain clos et arboré de 1343 m², exposition sud. Maison principale (125,51 m²) : • grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse • cuisine aménagée avec îlot • 4 chambres • 2 salles d'eau + 2 wc • buanderie, rangements • chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint • fibre, double vitrage, portail. Studio indépendant (31,36 m²) : • séjour + cuisine ouverte • salle de douche (receveur extra plat) + vasque + wc • idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Bonus : espace de stockage / atelier pour rangement et bricolage. Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 916073.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère rénovée, 300 m² utile, possibilité de créer 4 logements, gare de guingamp (tgv paris-brest) à 10min, à 30min de la mer, à trégonneau, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison en pierre à fort potentiel, - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce, - a l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc - a l’extérieur : garage (70 m²) avec grenier, grenier à aménager, dépendance, points forts : - rénovation récente, électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, pac, - dpe en c, - possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 gîtes, - fosse septique aux normes * petits rafraîchissements à prévoir, décoration, peinture, finitions. Vous voulez visiter cette belle longère rénovée ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.