Vente maison 5 pièces 136 m² Guidel (56520)

Découvrez cette maison familiale située en impasse, dans un quartier residentiel. Prête à emménager, elle vous offre une ambiance de tranquilité et confort, avec un salon et un séjour lumineux ouverts sur un jardin verdoyant. La maison dispose d'une suite parentale et de chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Emplacement idéal à mi-chemin des plages et du bourg pour cette belle bâtisse de charme rénovée offrant un généreux espace de vie spacieux, plusieurs chambres et pièces d'eau. Reste à finir de s'approprier les lieux en exploitant le grenier déjà aménagé pour d'avantage de chambre ainsi que ses dépendances extérieures. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans la charmante ville de Guidel (56520), cette belle maison contemporaine est nichée sur un terrain de 1025 m², offrant à ses occupants un cadre de vie paisible et spacieux. Guidel, réputée pour son atmosphère conviviale et son environnement préservé, séduit par sa proximité avec les plages de sable fin de la côte atlantique et ses sentiers de randonnée pittoresques. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute praticité. Sa construction en 1986 lui confère une architecture moderne, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Les vastes espaces de verdure qui l'entourent invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le confort quotidien des résidents. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant de cette demeure un véritable havre de paix pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette magnifique longère de caractère de 180 m² à 10 minutes de la mer, nichée dans un environnement paisible à la campagne, où charme, confort et performance énergétique se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son cadre verdoyant : d'un côté, un agréable jardin arboré propice à la détente; de l'autre, une vaste cour desservant une grande dépendance, un hangar ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, les artisans ou les projets de stockage. Entièrement rénovée avec goût, cette généreuse demeure familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale. Vous y découvrirez une vaste cuisine conviviale ouverte sur un séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée en granit équipée d'un insert. La maison dispose de cinq chambres, dont une confortable chambre au rez-de-jardin, ainsi que deux bureaux permettant facilement le télétravail ou l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs. Le véritable atout de cette propriété ? Son excellente performance énergétique avec un classement B au DPE, un critère rare et particulièrement recherché aujourd'hui, garantissant confort de vie et maîtrise des consommations. LE PLUS une dépendance à rénover; Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la tranquillité et la mer à 10 minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Séverine Nestour, votre conseillère immobilier. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 610684 ).

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer vous propose cette maison, située sur les hauteurs de Guidel, offrant une vue panoramique d'exception ! À l'abri des regards, ce véritable havre de paix vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer de toutes les pièces ! Entièrement refaite à neuf, cette pépite dispose de tout le confort dont vous rêvez, sur une surface totale de 185 m² au sol. La pièce principale et sa cuisine ouverte entièrement équipée, apportent chaleur et convivialité, confortées par son poêle à bois. Cet espace se prolonge par une extension récente apportant un espace de vie confortable et chaleureux. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre parentale avec salle de d'eau privative, permettant une entière vie de plain pied ! À l'étage, trois chambres, et une mezzanine complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale. J'aime : La vue panoramique sur la mer et la campagne, faisant de ce bien un bien d'exception ! La tranquillité des lieux Le toit cathédrale sublimant la luminosité et le volume des lieux Un beau terrain paysagé complète ce bien, ainsi qu'une piscine couverte pour prolonger la baignade. Cette maison dispose d'Huisseries alu avec volets électriques, de nombreux rangements et placards, d'un sous sol complet avec garage, de 3 stationnements extérieurs, d'un carport, et d'un grand grenier aménageable. Coup de coeur assuré pour ce bien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 611012 ).

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison spacieuse, construite en 2002, de 171 m². Entourée d’un magnifique jardin arboré de 1500 m² environ, proposant plus de 60 essences différentes. Au calme et à deux pas du centre-ville. La propriété est composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un grand salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, bow-window, une salle d’eau, un WC, un bureau, un cellier, une cuisine ouverte et une chambre. Évidemment, la maison est généreusement ouverte sur le jardin et propose également une terrasse abritée et une terrasse ouverte. À l’étage, 4 chambres dont une belle suite parentale (une des chambres actuellement exploitée en dressing), une mezzanine en guise de coin lecture (avec son balcon). La salle de bain est bien pensée, elle dispose d’un double accès, via la suite parentale et la mezzanine. Enfin un WC séparé. Le sous-sol complet (100 m²) propose un garage avec porte commandée et divers espaces de rangement, buanderie. Il est tout à fait possible d’envisager une partie atelier, cave à vin, etc. L’accès à la maison est confortable. Au fond de son impasse, portail automatique, espace bitumé pour garer plusieurs véhicules sur la propriété, dallage pieds sec jusqu’à la maison… Autres commodités à noter, la propriété dispose d’un chauffage central, d’une aspiration centralisée, de la fibre optique, d’un store-ban extérieur… Vie de plain-pied, jardin exceptionnel, espace de vie généreux, emplacement au calme sans circulation, absence de vis-à-vis, parking aisé à l’extérieur de la propriété ainsi qu’à l’intérieur, centre-ville à pied, 4km de la mer … les atouts de cette propriété sont nombreux. Peu de biens offrent autant d’atouts, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 657900 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.